Кемерово победил в исследовании, которое проводил искусственный интеллект для выявления темпов роста цен на жилье.
Средняя стоимость "квадрата" вторичного жилья в Кемерове выросла с января по декабрь 2022 года на 31,13% – до 85 тысячи рублей, что оказалось самым большим результатом среди 50 крупнейших российских городов. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании SRG.
Анализ проводился с использованием нейросети – искусственного интеллекта с машинным обучением, который собирал данные из объявлений и региональных баз.
На втором месте расположился Саратов, там подорожание квадрата составило 28,43% (до 71 351 рубля), третьем – Челябинск (+22,35%, 68 611 рублей). Дешевле за год квартиры на вторичном рынке стали только в Сочи – на 0,89%.
При этом эксперты SRG отмечают, что к концу года наметился спад цен. Это связывают со стремлением людей продать имеющуюся квартиру и оформить льготную ипотеку, пока ставка не выросла с 7% до 8%.
Напомним, официальная статистика говорила, что в третьем квартале один квадрат на вторичке стоил в Кузбассе 75 362 рубля, что на 35% больше конца 2021 года.
