Самозанятые – ИП и физлица – вправе платить НПД с доходов от аренды жилья, и аренды любого движимого имущества. Помимо жилья, они могут сдавать в аренду транспорт, оборудование, компьютеры, ККТ и т. д. (п.1,подпункт 3п.2 ст. 6 Закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ). Платить налог на профессиональный доход могут и муниципальные и госслужащие, но исключительно с доходов от аренды жилья (подпункта 4 п. 2 ст. 6 Закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ).А вот нежилую недвижимость самозанятым нельзя сдавать в аренду в рамках спецрежима. Так, согласно п.3 ч. 2 ст. 6 Закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ, под НПД не подпадает сдача в аренду: апартаментов; офисов, складов и других коммерческих помещений; земельных участков. Кроме того, в рамках спецрежима «Налог на профессиональный доход» нельзя оказывать услуги и выполнять работы, если заказчик – работодатель или бывший работодатель, у которого самозанятый или ИП трудился меньше двух лет назад (пп. 8 п. 2 ст. 6 Закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ). То есть, если самозанятый сдал в аренду жилье илиавтомобиль нынешнему работодателю, или лицу, у которого трудился меньше двух лет назад, то такие доходы не признаются объектом обложения налогом на (письмо ФНС от 03.08.2021 №СД-4-3/10980).
Источник:https://www.business.ru/news/30286-samozanyatye
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки
Читайте новости в нашем Телеграм-канале
