Последний платёж
10 апреля 2019 г. | Недвижимость и ЖКУ

Последний платёж

Как снять обременение с ипотечной квартиры?


Выплата кредита не гарантирует, что квартира станет сразу вашей.

Обычная ситуация: внесён последний платёж по ипотеке. Экс-заёмщик думает, что квартира окончательно его. Но это - большая ошибка. Прежде чем квадратные метры перейдут в собственность, необходимо снять с них обременение. Что же это за зверь такой и как с ним «бороться»?

Что это такое?

Для начала давайте разберёмся, о чём вообще идёт речь. Обременение - это очень противный статус, который банк накладывает на жилплощадь на время выплаты кредита. Квартиру, на которую наложено обременение, нельзя продать, сдать или подарить. Вся информация о жилплощади фиксируется в Росреестре, и не пропадёт из него, пока собственник или банк не подаст соответствующее заявление.

С отдельными банками всё максимально просто: спустя сутки после списания платежа на телефон приходит SMS с информацией о том, что начата процедура по снятию обременения. Спустя месяц квартира окончательно становится вашей.

Как быть?

Однако такой простой схемы придерживаются не все кредиторы. В общем случае процедура снятия обременения выглядит следующим образом:

После списания последнего платежа необходимо запросить у банка справку о выполнении финансовых обязательств перед ним.

Получить у кредитора закладную с отметкой о выполнении всех кредитных обязательств.

После этого необходимо отправиться в один из МФЦ и написать заявление о снятии обременения с квартиры.

С собой необходимо взять:

Паспорт гражданина РФ или его ксерокопию;

Закладную от банка с отметкой о погашении кредитных обязательств;

Копию сертификата о получении материнского капитала, если он использовался для погашения ипотеки;

Если в МФЦ пошёл другой человек - заверенную у нотариуса доверенность.
 

И всё?

Если всё сделано правильно, то сотрудник МФЦ поможет вам составить необходимый документ. Обычно, срок снятия обременения занимает не более трёх рабочих дней.

«В отдельных случаях еще 1-2 дня могут потребоваться для пересылки документов в Росреестр и обратно. Если квартира была приобретена в долевом строительстве, срок немного больше - 5 рабочих дней плюс 2 дня на транспортировку документов», - сообщает автор канала.

Не забудьте получить в том же отделении МФЦ выписку из ЕГРН - она подтвердит ваше полное право собственности на квартиру.

Информационная служба компании «Частник-М»

по сообщению nk.bududoma.ru

Газета «Частник-М» доступна для скачивания в электронном формате.

Чтобы скачать свой бесплатный экземпляр городской газеты «Частник-М» - жми сюда!

НОВОСТИ ПО теме -> Недвижимость и ЖКУ

Медведев велел!

Медведев велел!

В Кузбассе устроят массовое расселение людей.
Немыслимо!

Немыслимо!

В Госдуме придумали, как компенсировать гражданам переплаты по ЖКХ.
Пришли к соглашению

Пришли к соглашению

В Междуреченске установят дополнительные контейнеры.
Семь способов

Семь способов

Как купить квартиру, если денег нет?
Междуреченск утопает в мусоре

Междуреченск утопает в мусоре

Кто крайний: коммунальщики или региональный оператор?
Пакуем чемоданы

Пакуем чемоданы

Междуреченцы могут купить коттедж в Италии за бесценок.
Сезон открыт

Сезон открыт

Сообщите региональному оператору о несанкционированной свалке в Междуреченске.
Увидел? Сообщи!

Увидел? Сообщи!

Сезон выявления и ликвидации несанкционированных свалок открыт.
Плановые отключения на 2 апреля

Плановые отключения на 2 апреля

Где в Междуреченске во вторник не будет света и воды?
Плановые отключения на 17 апреля

Плановые отключения на 17 апреля

Где в Междуреченске в среду не будет света и воды?
Субсидирует государство

Субсидирует государство

Кузбасские семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку.
«Кузбасс. Время быть первыми»

«Кузбасс. Время быть первыми»

Внутриквартальные проезды Междуреченска.
Последний платёж

Последний платёж

Как снять обременение с ипотечной квартиры?
Нормативы накопления отходов пересмотрят

Нормативы накопления отходов пересмотрят

Контрольные замеры могут повлиять на график вывоза мусора в Кузбассе.
Сейчас в Междуреченске (09:55)
погода 1.3 Co
Подробнее

Новости

Каталоги
магазинов города

Работа

Требуется - уборщики, район автовокзала, з/п своевременно
Ищу работу - администратора или дежурной, официально, 49 лет, образование высшее ...
Ищу работу - горничной, уборщицей офисного помещения, вахтёром, санитаркой. ...
Ищу работу - ищу работу С Казахстанским гражданством, есть РВП, умею ...