Последний платёж
10 апреля 2019 г. | Недвижимость и ЖКУ

Последний платёж

Как снять обременение с ипотечной квартиры?


Выплата кредита не гарантирует, что квартира станет сразу вашей.

Обычная ситуация: внесён последний платёж по ипотеке. Экс-заёмщик думает, что квартира окончательно его. Но это - большая ошибка. Прежде чем квадратные метры перейдут в собственность, необходимо снять с них обременение. Что же это за зверь такой и как с ним «бороться»?

Что это такое?

Для начала давайте разберёмся, о чём вообще идёт речь. Обременение - это очень противный статус, который банк накладывает на жилплощадь на время выплаты кредита. Квартиру, на которую наложено обременение, нельзя продать, сдать или подарить. Вся информация о жилплощади фиксируется в Росреестре, и не пропадёт из него, пока собственник или банк не подаст соответствующее заявление.

С отдельными банками всё максимально просто: спустя сутки после списания платежа на телефон приходит SMS с информацией о том, что начата процедура по снятию обременения. Спустя месяц квартира окончательно становится вашей.

Как быть?

Однако такой простой схемы придерживаются не все кредиторы. В общем случае процедура снятия обременения выглядит следующим образом:

После списания последнего платежа необходимо запросить у банка справку о выполнении финансовых обязательств перед ним.

Получить у кредитора закладную с отметкой о выполнении всех кредитных обязательств.

После этого необходимо отправиться в один из МФЦ и написать заявление о снятии обременения с квартиры.

С собой необходимо взять:

Паспорт гражданина РФ или его ксерокопию;

Закладную от банка с отметкой о погашении кредитных обязательств;

Копию сертификата о получении материнского капитала, если он использовался для погашения ипотеки;

Если в МФЦ пошёл другой человек - заверенную у нотариуса доверенность.
 

И всё?

Если всё сделано правильно, то сотрудник МФЦ поможет вам составить необходимый документ. Обычно, срок снятия обременения занимает не более трёх рабочих дней.

«В отдельных случаях еще 1-2 дня могут потребоваться для пересылки документов в Росреестр и обратно. Если квартира была приобретена в долевом строительстве, срок немного больше - 5 рабочих дней плюс 2 дня на транспортировку документов», - сообщает автор канала.

Не забудьте получить в том же отделении МФЦ выписку из ЕГРН - она подтвердит ваше полное право собственности на квартиру.

Информационная служба компании «Частник-М»

по сообщению nk.bududoma.ru

Газета «Частник-М» доступна для скачивания в электронном формате.

Чтобы скачать свой бесплатный экземпляр городской газеты «Частник-М» - жми сюда!

НОВОСТИ ПО теме -> Недвижимость и ЖКУ

Субсидирует государство

Субсидирует государство

Кузбасские семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку.
Увидел? Сообщи!

Увидел? Сообщи!

Сезон выявления и ликвидации несанкционированных свалок открыт.
Междуреченск утопает в мусоре

Междуреченск утопает в мусоре

Кто крайний: коммунальщики или региональный оператор?
Медведев велел!

Медведев велел!

В Кузбассе устроят массовое расселение людей.
Подготовка к отопительному сезону

Подготовка к отопительному сезону

Утвержден график остановки котельных в Междуреченске.
Плановые отключения на 2 апреля

Плановые отключения на 2 апреля

Где в Междуреченске во вторник не будет света и воды?
Нормативы накопления отходов пересмотрят

Нормативы накопления отходов пересмотрят

Контрольные замеры могут повлиять на график вывоза мусора в Кузбассе.
Последний платёж

Последний платёж

Как снять обременение с ипотечной квартиры?
Пакуем чемоданы

Пакуем чемоданы

Междуреченцы могут купить коттедж в Италии за бесценок.
Сезон открыт

Сезон открыт

Сообщите региональному оператору о несанкционированной свалке в Междуреченске.
Немыслимо!

Немыслимо!

В Госдуме придумали, как компенсировать гражданам переплаты по ЖКХ.
Субсидия на оплату жилого помещения и ЖКУ

Субсидия на оплату жилого помещения и ЖКУ

Кому она положена и как ее оформить?
Плановые отключения на 26 апреля

Плановые отключения на 26 апреля

Где в Междуреченске в пятницу не будет света?
Пришли к соглашению

Пришли к соглашению

В Междуреченске установят дополнительные контейнеры.
Плановые отключения на 17 апреля

Плановые отключения на 17 апреля

Где в Междуреченске в среду не будет света и воды?
Сейчас в Междуреченске (09:04)
погода 5.8 Co
Подробнее

Новости

Каталоги
магазинов города

Работа

Ищу работу - женщина, 57 лет, ищу работу, рассмотрю все варианты.
Ищу работу - на неполный РАБОЧИЙ день, рассмотрю все варианты.
Ищу работу - помощника юриста (младшего юриста), образование-высшее. Навыки: ...
16 000 руб.