, продам квартиру 2-комн., этаж 3, 5, 44 кв. м, код объекта: 2073346. 🔥 уютная «двушка» в

2-КОМН.

3

5

44 кв. м

Код объекта: 2073346.
🔥 УЮТНАЯ «ДВУШКА» В ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ — ГОТОВА К ЗАЕЗДУ! 👨‍👩‍👧
Ищете свою первую квартиру, где будет тепло, светло и не нужно вкладывать миллионы в ремонт? Мы нашли идеальный вариант! 🌞
📍 РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЁ РЯДОМ
Дом находится на пр-те Кирова — это удобно! Выходите из подъезда и буквально через 5-10 минут пешком вы уже:
🏫 у гимназии №18 и детского сада №37
🏢 у техникума;
🚏 на остановке (можно уехать в любую часть города);
🛒 в магазинах у дома.
Всё, что нужно для комфортной жизни молодой семьи, в шаговой доступности!
🏠 ПРО ДОМ И ДВОР: ВСЁ СВОЁ
Дом панельный, 1969 года постройки. Да, не новостройка, зато стены толстые и соседи проверенные!
🏘️ Дом 5-этажный, подъезд чистый и ухоженный.
🤝 Соседи тут — добрые и дружелюбные люди (отличный бонус, если планируете малыша!).
🚗 Во дворе всегда есть место для машины, есть детская и спортивная площадка.
🛋 ЧТО ВНУТРИ: СВЕТЛО И ГОТОВО К ЖИЗНИ
Квартира на завидном 3-м этаже (и не высоко, и не первый!). Общая площадь — 44 м², комнаты изолированные — у каждого будет свой уголок.
Заходи и живи! Сделан косметический ремонт:
✨ Окна выходят на солнечную сторону и на проспект — в квартире светло.
🚪 Полы деревянные + качественный линолеум, стены выровнены и оклеены обоями.
🪟 Окна — деревянный стеклопакет (экологично и тепло).
🚽 Санузел раздельный! Это огромный плюс для семьи, когда утром никто никому не мешает. На стенах и полу кафель.
🍳 Кухня 6.2 м² — компактная, но уютная.
🚪 Есть застекленный балкон и вместительная гардеробная — хранить вещи будет где!
🛏️ Остается мебель: кухонный гарнитур, спальный гарнитур, тумба под ТВ, электрическая плита. Экономия бюджета на старте очевидна!
📝 ЧИСТАЯ СДЕЛКА: БЕЗ СЮРПРИЗОВ
Это полная собственность, приватизация не нужна.
👤 2 взрослых собственника.
📅 Последняя смена владельца была в 2008 году.
✅ Никаких обременений и ограничений не найдено.
✅ Все данные (площадь, этаж) совпадают — проверено.
💼 ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ ПОКУПАТЬ У НАС?
Мы не просто показываем картинки — мы проверяем документы и юридическую чистоту. Поможем с одобрением ипотеки (если потребуется) и безопасно проведем сделку. Ваши нервы и время будут сэкономлены. 😉
📲 ХОТИТЕ ПОСМОТРЕТЬ?
ЗВОНИТЕ! Покажу квартиру в любое удобное время. Она уже ждет своих любящих хозяев! 🏡💖