У многих кузбассовцев право собственности на квартиры, дома, гаражи, земельные участки возникло до 31.01.1998 – до вступления в силу закона о порядке регистрации прав на объекты недвижимости в ЕГРН.

Отсутствие регистрации ранее возникшего права не означает отсутствия самого права. Однако оно может сыграть злую шутку, ведь отом, что у объекта есть собственник, знаете только вы.

Мошенник по поддельным документам может обратиться с заявлением о регистрации прав на вашу недвижимость. Уполномоченный орган проверит, что в ЕГРН сведения о правах на данный объект не внесены, и выполнит регистрацию. Затем очень быстро произойдет отчуждение объекта, и настоящему владельцу придется доказывать в суде, что земля или квартира принадлежат ему.

А бывает, человеку срочно требуется подтвердить свое право собственности выпиской из ЕГРН. И если оно не зарегистрировано, сначала пройти регистрацию, а это – время.

Наконец, без регистрации права нельзя получить новые услуги Росреестра: просматривать сведения о своих объектах недвижимости на портале госуслуг и заказывать на них бесплатные онлайн-выписки.

Государственная регистрация права гарантирует защиту имущественных интересов граждан и позволяет им быстро распорядиться своей недвижимостью. Госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу