К особым территориям особое внимание

К особым территориям особое внимание
2809
915
20 октября 2021 г. | Недвижимость и ЖКУ

К особым территориям особое внимание

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу призывает потенциальных покупателей и владельцев земельных участков проверить свои документы. Принадлежащая недвижимость может оказаться в зоне с особыми условиями использования территорий.

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) - это территории с особым правовым режимом и ограничениями, например, по эксплуатации участков или строительству на них.

По состоянию на 01.10.2021 в ЕГРН содержатся сведения всего о 35 732 ЗОУИТ на территории Кемеровской области – Кузбасса (в третьем квартале 2021 г. внесены данные о 103 ЗОУИТ). Среди них больше всего охранных зон объектов электроэнергетики (29 684), охранных зон пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей (3 248), 431 санитарно-защитная зона, а также 382 водоохранных (рыбоохранных) зоны и 379 прибрежных защитных полос.

Выяснить, попадает ли земельный участок в границы ЗОУИТ, можно бесплатно с помощью публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Росреестра либо на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты. Для этого надо знать кадастровый номер земельного участка. Официальным подтверждением, несмотря на постоянную актуализацию сведений на публичной кадастровой карте, послужит выписка из ЕГРН «Об объекте недвижимости».

При распоряжении земельным участком (например, продаже) собственник обязан указывать сведения о ЗОУИТ. Если в договоре купли-продажи отсутствует информация о ЗОУИТ, то при регистрации перехода права собственности, государственный регистратор прав принимает решение о приостановлении регистрационных действий на основании пункта 17 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу

НОВОСТИ ПО теме -> Недвижимость и ЖКУ

Плановые отключения на 29 ноября
183
66

Плановые отключения на 29 ноября

В связи с переключением схемы кратковременно не будет электроэнергии 29.11.2021 ...
Проект «Ипотека за один день»
2907
415

Проект «Ипотека за один день»

В Кузбассе всего за месяц принято около полутора тысяч заявлений в рамках проекта «Ипотека за...
«Звездный» внесен в ЕГРН
2930
661

«Звездный» внесен в ЕГРН

Управлением Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу поставлен на государственный кадастровый учет и зарегистрировано право...
Плановые отключения на 23 ноября
1032
294

Плановые отключения на 23 ноября

В связи с ремонтными работами не будет электроэнергии 23.11.2021 ...
Сейчас в Междуреченске (11:55)
погода -8.0 Co
Подробнее

Новости

Каталоги магазинов города

Работа

требуется - Кровельщик по рулонным кровлям и по кровлям из штучных материалов Образование: Среднее Квалификация:...
требуется - Главный специалист Образование: Высшее Квалификация: Новое рабочее место Финансово-экономический отдел (бухгалтерия)...
требуется - Водитель автомобиля Образование: Среднее Квалификация: Новое рабочее место Водительское удостоверение кат....
требуется - Повар Образование: Среднее профессиональное Квалификация: Ответственность . Выполнение обязанностей...
Продолжая использовать сайт chastnik-m.ru, Вы даете согласие на обработку файлов cookie, которые обеспечивают корректную работу сайта и сбора информации для улучшения качества сервисов.