Росреестр Кузбасса приступил к внесению в ЕГРН сведений об общем имуществе собственников в МКД

Описание картинки

Росреестр Кузбасса приступил к внесению в ЕГРН сведений об общем имуществе собственников в МКД

0
0

Общее имущество многоквартирного дома (МКД) – понятие обширное. Жилищный кодекс относит к нему все, что находится в доме за пределами квартир и оформленных в собственность нежилых помещений. Сюда входят лестничные площадки, лифты, коридоры, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие конструкции, инженерно-технические коммуникации и т.д. А также – земельный участок, на котором стоит дом, с придомовой территорией и расположенными на ней объектами.

Право общей долевой собственности на общее имущество возникает у собственников помещений в МКД в силу закона: не нужно подавать в Росреестр отдельные заявления на регистрацию такого права. В личном кабинете на госуслугах объекты общего имущества не отображаются и налогами не облагаются.

Тем не менее в ноябре 2024 года вступил в силу закон о внесении в ЕГРН сведений о праве общей долевой собственности на общее имущество в МКД, и Росреестр приступил к его исполнению.

«Делается это в рамках наполнения Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями обо всех объектах, – поясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Напомню, сегодня именно ЕГРН является единственным достоверным источником информации об имущественных правах на территории России. Зарегистрированные права снижают риск возникновения имущественных споров. Регистрация прав на общее имущество в МКД позволит собственникам на законных основаниях распоряжаться им: ограничивать проезд посторонних машин по придомовой территории, обустраивать детские площадки, сдавать общее имущество в аренду и использовать вырученные средства на общедомовые нужды. Или, напротив, возражать против использования общего имущества способом, который их не устраивает».

Важно! Закон признает общее имущество единым и неделимым. Это значит, что право возникает не на лифт или чердак, а на все общее имущество в целом. Доли всех собственников признаются пропорциональными площади принадлежащих им помещений: чем больше квартира, тем больше размер доли в праве.

Долю в праве общей собственности на общее имущество МКД нельзя выделить в натуре и продать (передать) другим лицам. Она имеет общую юридическую судьбу с вашим объектом недвижимости: при продаже квартиры или нежилого помещения автоматически переходит к новому собственнику.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу

НОВОСТИ ПО теме -> ЖКХ и недвижимость

Сейчас в г. Междуреченск (00:27)
погода
16.3 Co
переменная облачность
Подробнее

Новости

Каталоги магазинов города

Работа

требуется - СЛЕСАРЬ-САНТЕХНИК Осмотр, ремонт, профилактика сантехнического оборудования, приборов, приспособлений; Монтаж, установка,...
требуется - СЛЕСАРЬ-ремонтник (ремонт машин и оборудования различного назначения) Образование: Среднее профессиональное.. Выполнение  монтажа и...
требуется - СЛЕСАРЬ-сантехник 4 разряда Образование: Среднее профессиональное.. Проведение технических осмотров систем центрального отопления,...
требуется - СЕКРЕТАРЬ руководителя Образование: Среднее профессиональное.. Осуществляет работу по организационно-техническому обеспечению административно-распорядительной...