Оферта - это предложение, имеющее юридическую силу с четко описанными условиями, которое может быть как письменным, так и устным. Оферта не является договором, но это начальный шаг к его заключению. Количество людей, кому может быть адресована оферта, не ограничивается. Условия, обозначенные офертой, обязательны для выполнения при согласии с ними второй стороны.
Черты, присущие оферте.
Текст оферты четко обозначает, для кого именно она предназначена.
Присутствует строгое описание условий заключения договора.
Текст оферты составлен таким образом, чтобы адресат имел четкое понимание, что в случае согласия с условиями, он:
становится полноправным участником договорных обязательств;
ответственен за несоблюдение условий договора.
Виды оферты.
Публичная оферта. Миллионы людей сталкиваются с этим видом оферты каждый день, просматривая товары в интернет магазинах, меню ресторана, журнал со скидками магазина у дома. А решив совершить покупку, Вы соглашаетесь с условиями указанными в оферте. Подтверждением сделки является чек, полученный после оплаты.
Банковская оферта. Чаще всего используется в кредитных продуктах. Это может быть как публичная, так и твердая оферта. Главным отличием твердой оферты, является предложение определенному человеку или организации.
Например, регулярные сообщения от банка, с информированием об одобрении кредитного продукта с четко прописанными условиями. Внимательно читайте условия, подавая заявку по такому предложению, вы автоматически даете согласие с условиями договора.
Оферта облигаций подразумевает их досрочный выкуп, по предварительно обозначенной цене и в заранее оговоренную дату.
Свободная оферта. Используется для поиска потенциальных клиентов. Она не имеет обозначенных сроков и цен.
Безотзывная оферта. Этот вид оферты применяется к облигациям и дает право на досрочное погашение. Таким образом, человек, имеющий облигации, может использовать облигации на протяжении всего срока их действия или погасить их по номиналу, не дождавшись окончания срока их действия.
Твердая оферта. Этот вид оферты подразумевает индивидуальное предложение, отправленное продавцом единственно возможному клиенту, с указанием сроков его действия.
"...не является офертой" - что это значит?
Реклама, в которой содержатся условия покупки товаров или услуг, может быть признана публичной офертой и в этом случае рекламодатель обязан выполнить условия указанные в ней.
В ситуациях, когда в конце рекламного ролика звучит фраза «не является публичной офертой» клиент не имеет права требовать соблюдения условий озвученных в нем.
Например, реклама о продаже гаражей за 1 млн. руб. с уточнением, что это объявление не является публичной офертой.
Отличие договора оферты от договора.
Не существует такого документа, как «договор оферты», но некоторые смешивают два абсолютно разных понятия, и получается путаница.
Отличие договора оферты от обычного договора:
оферта - это предложение с определенными условиями;
договор - это документ подтверждающий согласие обеих сторон на сотрудничество с условиями указанными в оферте.
Как создать оферту.
Для создания оферты, достаточно сделать кому-либо предложение с описанием четких условий. Это можно сделать как в письменной, так и в устной форме:
оферта в письменной форме обязательна только в ситуациях, когда подразумевается заключение письменного договора;
когда продавец-консультант предлагает Вам наклеить защитное стекло на новый смартфон за 500 руб., то это оферта в устной форме и здесь уже Вы принимаете решение согласиться с озвученными условиями или нет.
Если же для сделки необходим договор, например при сотрудничестве с поставщиком, тогда оферта должна иметь письменную форму.
Как грамотно заполнить оферту.
Оферта - это полноценный договор или краткое его описание, с четким указанием условий сотрудничества.
В оферте обязательно должно быть описан товар или услуга, с указанием условий его получения, а также обязанности клиента перед Вами при согласии на заключение договора.
Например: «месяц занятий с репетитором русского языка за 3 тыс. руб.» - это реклама, а «12 занятий за месяц с репетитором русского языка за 3 тыс. руб.» - публичная оферта. Текст практически не меняется, но именно от этих изменений зависит то, чем является предложение: офертой или рекламой.
Нарушение и расторжение оферты.
Оферта допускает досрочное расторжение. Это может произойти без последствий для обеих сторон по следующим причинам:
продавец самостоятельно завершил действие оферты до того, как покупатель принял решение им воспользоваться;
срок действия оферты завершился раньше, чем покупатель ее использовал.
Иные ситуации, повлекшие расторжение оферты или стали причиной изменения условий, будут считаться нарушением.
Прежде чем подписывать договор, внимательно его прочитайте и обратите внимание на такие моменты:
указано ли в договоре, что предложение являлось публичной офертой;
подробные условия оферты;
подробные условия договора, который после получения согласия будет признан заключенным.
Что такое счет-оферта.
Счет-оферта - это предложение направленное определенному лицу или группе лиц. Подобная практика делает работу организаций проще. Представителям организации необходимо только отправить электронное письмо с грамотным предложением.
К плюсам такой сделки относятся:
нет необходимости в личной встрече, все вопросы обсуждаются онлайн;
отправленное предложение всегда содержит в себе все условия возможной сделки;
получатель оферты может сделать встречное предложение, если какие-то условия ему не подходят.
Когда договор считается заключенным.
Договор будет признан заключенным после того, как вторая сторона даст согласие на условия указанные в оферте.
Когда заключение договора должно сопровождаться передачей ТМЦ, он будет признан заключенным с даты передачи ТМЦ.
Для договоров, которые должны пройти государственную регистрацию, датой начала его действия будет считаться дата его регистрации.
Заключение договора осуществляется в любой форме, кроме сделок для которых она четко установлена.
«Это Бизнес» ТПП РФ