Оценка стоимости жилого дома

Описание картинки

Оценка стоимости жилого дома

12
12

Оценка жилого дома имеет одну очень принципиальную особенность по сравнению с другими видами оценки недвижимости: как правило, производится оценка двух объектов, т. е. жилого дома и земельного участка, что в свою очередь налагает ряд сложных моментов в проведение оценки.

Следует помнить, что жилые (частные) дома могут быть оценены, как с земельным участком, на котором они располагаются, так и без него. Помимо земельного участка в домовладении могут оцениваться и надворные постройки, являющиеся частью жилого дома. Конкретная цель оценки определяется заказчиком.

Оценка стоимости жилого дома представляет собой объективную информацию о реальной стоимости жилого дома. Преимущество такой процедуры заключается в том, что вы в итоге получаете официальный документ, который можно использовать как при продаже своего дома, так и в суде, для решения споров. Это значительно повысит ваши шансы выгодно закончить сделку или решить иные вопросы в вашу пользу. В их числе и заключение кредитного договора с банком, если залоговым имуществом будет являться ваш жилой дом.

Оценка жилого дома существенно отличается от оценки квартиры, которая оценивается по метражу и местоположению. Для оценки жилого дома необходимо учитывать гораздо большее количество параметров.

 

Факторы, определяющие рыночную стоимость жилого дома, коттеджа:

  • месторасположение, включая транспортное сообщение;
  • технические характеристики объекта: площадь, планировка и т. п.;
  • материал стен, кровли, перекрытий, качество отделки;
  • инфраструктура (наличие охраны, пропускного пункта, подъездных путей);
  • характер окружающей застройки;
  • наличие (отсутствие) обременений и арестов.


Список необходимых документов для оценки недвижимости (копии)*:

1. Договор аренды земельного участка / свидетельство о собственности.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
3. Технический паспорт на здание/помещение.
4. Документы, содержащие сведения о наличии обременений.
5. Балансовая стоимость имущества.
6. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки

 

Специалисты торгово-промышленных палат обладают огромным опытом проведения оценки жилых домов и всегда готовы оказать помощь даже в самых сложных ситуациях.
 
Телефоны: 8 (38475) 6-22-16, 8-960-915-01-37, электронная почта: mfktpp@gmai.com

Наш аккаунт в Инстаграм: @chastnikm

Подписывайтесь и узнавайте новости компании из первых рук.

НОВОСТИ ПО теме -> Бизнес и предпринимательство

686
176

Сергей Цивилев провел заседание штаба по развитию особой экономической зоны «КуZбасс»

Губернатор КуZбасса подписал ряд соглашений с потенциальными резидентами особой экономической зоны промышленно-производственного типа. Документы...
Сейчас в г. Междуреченск (15:11)
погода
1.2 Co
пасмурно

Новости

Каталоги магазинов города

Услуги