С 1 марта вступили в силу нововведения по совершению учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков.
Теперь, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ, то государственный регистратор приостановит регистрацию сделки.
Также законодательство предусматривает обязательное требование для собственников жилых домов ставить их на кадастровый учет и регистрировать право собственности сразу после завершения строительства.
«Наличие сведений о координатах земельного участка в ЕГРН минимизирует возникновение споров и разногласий между владельцами смежных участков. Следовательно, сделки станут более прозрачными для покупателей и арендаторов: они смогут купить или взять в аренду землю с четко обозначенными границами и будут уверены в том, что размеры участка соответствуют заявленным», – поясняет Андрей Ермолин директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу.
Проверить, внесены ли границы участка в ЕГРН, можно на публичной кадастровой карте, расположенной на платформе НСПД. В поисковое поле необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимости или его адрес.
Если границы не установлены, то графическое изображение участка не отобразится, отобразятся только основные характеристики и высветится запись «Без координат границ».
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу
Читайте новости в нашем Телеграм-канале
