Специалисты советуют владельцам имущества периодически интересоваться - кто и когда запрашивал сведения о вашей недвижимости (это позволит выявить и даже пресечь возможные мошеннические действия).

Следует заметить, что российское законодательство позволяет получить информацию о любых объектах недвижимости любому заинтересованному лицу, так как сведения об объектах недвижимости являются общедоступными. Так согласно статье 62 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» любые лица могут запросить сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). То есть, любой может получить информацию о чужом объекте недвижимости (квартире, жилом доме, земельном участке и т. д.). В основном такие сведения запрашивают при приобретении недвижимости (так покупатель сможет удостовериться, что продавец является собственником квартиры, дома или участка, а также узнать об ограничениях имущества, например, об аресте или залоге).

При этом, владелец недвижимости вправе знать о лицах, которые запрашивали сведения о его имуществе.

Как же узнать, кто запрашивал сведения о вашем недвижимом имуществе?

Для того, чтобы получить  такую информацию, собственнику объекта необходимо обратиться в Росреестр. Это можно сделать при личном обращении в любой офис МФЦ либо подать заявление в электронном виде через портал госуслуг или на сайте Росреестра, и заказать выписку (справку) о  лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Одна справка выдается на один объект. 

Данная услуга платная: за бумажный документ физическому лицу придется заплатить 400 рублей, а для юридических лиц стоимость справки составляет 1100 рублей, за электронную выписку - 250 рублей для физических лиц и 700 рублей для юридических.

В справке будут содержаться сведения обо всех лицах (физических, юридических лицах,  органах местного самоуправления, органах государственной власти), которые когда-либо  получали сведения об объекте недвижимости заявителя, дата получения ими справки и исходящий номер такого документа. Единственное исключение - в справке будет отсутствовать информация о запросах органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.

Срок предоставления госуслуги составляет 3 рабочих дня.

Междуреченский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу

Наш аккаунт в Инстаграм: @chastnikm

Подписывайтесь и узнавайте новости компании из первых рук.