Эксперты популярного сайта рассказали, что в Кемерове резко вырос спрос на долгосрочную аренду жилья, причем предложение выросло намного меньше. Также названа средняя цена.
В третьем квартале в Кемерове арендовать квартиру в среднем стоило 25 тысяч рублей в месяц, рассказал сайту VSE42.Ru представитель "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
Количество квартир, предлагаемых для аренды на "Авито", выросло в областном центре за квартал на 12%. А вот спрос, то есть число потенциальных арендаторов, – на 60% за тот же срок. На это могут влиять сезон и рынок.
– На третий квартал приходится сезонный рост спроса на рынке долгосрочной аренды, который связан с началом учебного года и делового сезона. В этом году активность арендаторов также была усилена последствиями отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля, – пояснил Константин Каменев.
По его мнению, в условиях высоких рыночных ставок граждане все больше отдают предпочтение аренде вместо ипотеки, а собственники охотнее сдают свои квартиры в аренду вместо того, чтобы продать.
Самые высокие средние цены аренды по итогам квартала зафиксированы в Москве (90 тысяч рублей), Сочи (55 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (45 тысяч рублей), а самые низкие среди крупнейших городов – в Брянске, Ярославле, Кирове и Калуге (по 20 тысяч рублей).
Напомним, по данным "Авито Недвижимости", в среднем за "квадрат" в кемеровской новостройке просили в минувшем квартале 123 000 рублей. А по официальным данным Кемеровостата один квадрат в новостройке в среднем по Кузбассу стоил 115 425 рублей.
