Кемерово, продам квартиру 1-комн., г кемерово, пр-кт ленина, д 103, этаж 5, 5, 30.8 кв.м, код объ

1-КОМН.

5

5

30.8 кв.м

Код объекта: 2316369.
🏙 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в центре Кемерово — проспект Ленина, 103.
Общая площадь — 30, 8 м², жилая комната — 19 м², кухня — 6 м². Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома 1963 года постройки. Высота потолков — 2, 5 м.
✅ Главные преимущества:
• тишина — над вами нет соседей;
• окна выходят во двор — никакого шума от машин и дорожной пыли;
• во дворе посажены деревья — зелень прямо под окнами, летом особенно приятно;
• застеклённый балкон;
• полностью заменена электропроводка (медь), установлены новые автоматы;
• обновлена система отопления: новые радиаторы и трубы — зимой в квартире тепло;
• нет проблем с парковкой — всегда найдётся место для автомобиля.
Квартира освобождена — можно сразу приступать к ремонту и обустраивать пространство под себя. Состояние позволяет реализовать любой дизайн-проект: вы сами выбираете отделку и цветовую гамму.
Санузел совмещённый. Планировка практичная: места хватает и для спального места, и для рабочей зоны, на кухне удобно разместить гарнитур и небольшой обеденный стол.
📍 Район с развитой инфраструктурой: рядом 5-я поликлиника, школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. До центра города — несколько минут на транспорте.
Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций (например, под сдачу).
✅ ИНФОРМАЦИЯ О СДЕЛКЕ И ПОЧЕМУ С НАМИ ВЫГОДНО
Квартира полностью готова к продаже. Подходит под любые виды расчётов: наличные, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты.
🤝 Покупка с нашим агентством недвижимости даёт вам мощные преимущества:
1️⃣ 100 % безопасность: мы проводим глубокую юридическую проверку объекта и истории дома. Ваши деньги и новая квартира под надёжной защитой.
2️⃣ Выгодная ипотека: наши ипотечные брокеры помогут одобрить заявку в нескольких банках и снизить процентную ставку, сэкономив вам сотни тысяч рублей.
3️⃣ Экономия времени: мы берём на себя весь сбор справок, оформление документов, взаимодействие с банками и опекой (если нужно).
Выдаём гарантийный сертификат сроком на три года.
Документы готовы к сделке, обременений нет.
📞 Звоните мне прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем квартиры, которая станет началом самых счастливых и спокойных лет вашей семьи. Я на связи и готова ответить на все ваши вопросы, а также организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните, пока её не забрали другие! ❤️