Ленинск-Кузнецкий, продам квартиру 2-комн., г ленинск-кузнецкий, пр-кт ленина, д 53/1, этаж 5, 5, 44 кв.м,

2-КОМН.

5

5

44 кв.м

Код объекта: 2197979.
Яркая двушка 44 м² на последнем этаже панельного дома на проспекте Ленина — комфортная площадь и простая планировка, которые легко превратить в уютное и функциональное пространство. 📍 Окна выходят и во двор, и на улицу, поэтому утром будет попадать свет, а вечером можно наслаждаться видом с балкона; потолки 2, 6 м добавляют воздуха и пространства, а смежные комнаты позволяют организовать приватные зоны и гостевую часть без переделок. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат, железобетонные плиты перекрытия — надежную шумоизоляцию от соседей с снизу, а так же приятный бонус что соседи сверху не помешают и не будут беспокоить каким либо шумом . Парковка наземная — удобно подъезжать с покупками и гостям.
Планировка экономичная: 31, 1 м² жилой площади и кухня 5, 5 м² — компактная, но функциональная, оставляет отличную возможность для перепланировки или создания эргономичной кухни с местом для завтраков. Один раздельный санузел . Балкон, который можно использовать под небольшую зону отдыха или зелёный уголок. Квартира без отделки — честный старт для тех, кто хочет сделать ремонт под себя: новые материалы, планировка и стиль, которые будут соответствовать реальным потребностям и бюджету; при желании можно сделать современный ремонт с минимальными вложениями, сохранив при этом выгодную цену покупки.
Дом 1974 года постройки — классическая панельная модель с прочными конструкциями; пятый этаж дает преимущества: меньше шума от улицы, приятные виды и ощущение уюта высоко. Расположение на проспекте Ленина добавляет удобства в повседневной жизни: адрес понятен и заметен, что упрощает логистику и ориентацию в городе. Цена и площадь делают этот вариант интересным решением для тех, кто ищет сочетание стоимости и дальнейших возможностей: вложив немного времени и средств в ремонт, можно получить полностью обновлённое жилое пространство или сохранить часть оригинальной планировки и сэкономить.
Звоните, покажу квартиру оперативно и помогу посчитать варианты ремонта и перепланировки, чтобы вы увидели реальные сценарии использования этого пространства и оценили выгоду покупки. 🏠🔧💰 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.