Описание:
Код объекта: 2186382.
🔥 СВОЙ УГОЛ — РЕАЛЬНО! УЮТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ 🔥
Ищете место, где можно растить детей, не боясь сквозняков и соседей сверху? Где уже всё работает, а ремонт не придется делать «с нуля»?
Вот он — тёплый кирпич в центре Ленинска-Кузнецкого. Заезжайте хоть завтра 🚗
📍 ЧТО ВОКРУГ (РАЙОН ДЛЯ ЖИЗНИ)
Дом на пр. Кирова, 77 — это транспортная артерия города. Но главное для мам:
▫️ Гимназия №18 — рядом, водить за ручку через дорогу
▫️ Три садика: №37, №42 и №53 — всегда есть выбор
▫️ Медицинский колледж (подростки дойдут сами) + магазины шаговой доступности
▫️ Во дворе — детский садик и площадка. Выпустил ребенка — и домой за 2 минуты
🏠 ПЛЮСЫ ДОМА (КИРПИЧ — ЭТО СИЛА)
Год постройки 1967, но кирпич не стареет:
▫️ Зимой тепло 🔥 летом не печёт — кондиционер почти не нужен (но он есть)
▫️ Железобетонные перекрытия + кирпич = соседей почти не слышно 🤫
▫️ Лифта нет, но и соседей сверху — тоже! Никто не будет топать над головой, пока малыш спит ☀️
▫️ Своя парковка во дворе
🛋 ЧТО ВНУТРИ КВАРТИРЫ (2 КОМНАТЫ ДЛЯ СЕМЬИ)
▫️ Общая 43, 3 м², жилая 27, 7 м². Комнаты смежные — зато сухие, тёплые и звукоизоляция отличная
▫️ Высота потолков 2, 5 м — комфортно, не давит
▫️ Есть застекленный балкон 🧺 сушить бельё + хранить велосипед/санки
▫️ Санузел совмещённый, но аккуратный — всё течёт как надо 💧
🛠 ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ (УЖЕ ГОТОВО)
Косметический ремонт — свежо и чисто 🎨
На кухне стоит гарнитур — готовьте с первого дня 🍳
Кондиционер на 5 этаже — уже есть! ❄️ Летом не устанете его ждать
Продаётся с мебелью — экономия на старте
📄 ПРО СДЕЛКУ (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)
▫️ Свободная продажа, не служебное
▫️ 1 собственник. Последняя смена — март 2024. Прозрачная история 📜
▫️ Никаких обременений, арестов, долгов — проверено
▫️ Адрес, площадь, этаж — всё сходится
🤝 ПОЧЕМУ НАМ ВЕРЯТ ДРУГИЕ СЕМЬИ
▫️ Мы уже проверили документы — вам не гадать «чистая ли квартира» 🔍
▫️ Сопровождаем сделку до ключей и регистрации права — без нервов
▫️ Никаких двойных продаж и авансов «в конверте» ⚖️
👇 ЭТО ВАШ ШАНС НАЧАТЬ СВОЮ ИСТОРИЮ БЕЗ ПЕРЕПЛАТ
📲 звоните прямо сейчас — покажу квартиру в удобное время.
Завтра её могут забрать. Сегодня — время вашего звонка ❤️
MAX-канал "Объявления-недвижимость"
