, продам квартиру 1-комн., этаж 2, 3, 31 кв. м, код объекта: 2353982. 🏠 уютная 1-комнатная

1-КОМН.

2

3

31 кв. м

Код объекта: 2353982.
🏠 Уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме — идеальный старт для молодой семьи с ребёнком🏠
🏢 Описание дома
Квартира расположена в кирпичном трёхэтажном доме 1963 года постройки по адресу проспект Ленина, д. 33. Кирпичные дома славятся превосходной звукоизоляцией и теплоизоляцией — летом здесь прохладно, а зимой тепло. Второй этаж — золотая середина: не первый с его холодом и шумом улицы, и не последний с жарой от крыши. В доме три подъезда, 24 квартиры — небольшая и спокойная организация жильцов, где все друг друга знают. В доме центральное отопление, холодное водоснабжение и водоотведение — все коммунальные удобства в наличии.
🌳 Описание района
Проспект Ленина — одна из главных и наиболее благоустроенных улиц Ленинск-Кузнецкого, с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Всё, что нужно семье с ребёнком, находится буквально в нескольких шагах от дома:
• 🏥 Поликлиника №2 — всего 84 метра от подъезда
• 🏫 Школа №20 им. В.М. Елсукова — 126 метров
• 🧸 Детский сад №62 — 180 метров
• 🛒 Супермаркет «Монетка» — 68 метров
• 🏪 Магазин «Бристоль» — 72 метра
• 💊 Аптека «АптекаПлюс» — 146 метров
• ☕ Кафе «Калина-Малина» — 55 метров, а также «Суши house» в 205 метрах
• 🎮 Развлекательный центр Zaga-Game — 300 метров
Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности, можно быстро доехать в любую точку города. Район с устоявшейся застройкой, тихий и комфортный для семейной жизни.
✨ Техническое состояние квартиры
Общая площадь квартиры — 31 м². Просторная комната площадью 18,4 м² — здесь хватит места и для зоны отдыха, и для детского уголка. Кухня 5,7 м² — компактная и функциональная, уместится весь необходимый гарнитур и обеденный стол. Санузел удобный, планировка рациональная — каждый квадратный метр используется с пользой. Квартира находится на втором этаже — оптимальный вариант для семьи с малышом: не нужно подниматься пешком с коляской, и при этом нет сырости первого этажа.
📄 Информация о сделке
Квартира готова к продаже, чистая сделка. Поможем с ипотекой и сопровождением на всех этапах!
💼 Почему стоит обратиться к нам:
✅ Бесплатная консультация по всем вопросам
✅ Проверка юридической чистоты объекта
✅ Помощь в оформлении ипотеки на лучших условиях
✅ Полное сопровождение до получения ключей
✅ Экономия времени и нервов — мы берём все заботы на себя
📞 Хотите, чтобы у вашей семьи было своё уютное и просторное жильё? Не упустите этот вариант — позвоните прямо сейчас! 💛 Расскажем все детали, организуем оперативный показ и поможем с оформлением. Пусть эта квартира станет вашим новым счастливым домом! 😊✨