Описание:
Код объекта: 2309087.
🏠 Продаётся 2-комнатная квартира, Ленинск-Кузнецкий, пр. Текстильщиков, 7/3
Идеальная база под ваш дизайн-проект. Не нужно переделывать за чужой ремонт — делаете сразу под себя»
Квартира в настоящее время полностью освобождена от мебели. ТОРГ ПРИ ПРОСМОТРЕ!!!
• Площадь: 44 м², этаж 2/5, дом панельный, 1977 г. постройки.
• Жилая площадь: 27, 9 м². Кухня: 5, 9 м². Высота потолков 2, 7 м.
• Планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел. Есть балкон. Окна на улицу.
• Состояние: под ремонт — отличный вариант для инвестиций или ремонта под себя.
• Коммунальные: центральное отопление, наземная парковка.
По документам:
2 взрослых собственника, право оформлено более 5 лет назад, нет обременений и долгов по коммунальным платежам.
• Локация: развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение.
Инфраструктура рядом с квартирой (пр. Текстильщиков, 7/3, Ленинск-Кузнецкий)
Район — один из самых удобных для жизни в городе: вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.
🏫 Образование для детей
• Школа № 1 — в пешей доступности, ребёнку не нужно переходить оживлённые магистрали.
• Рядом с домами на этом проспекте (например, 6/1) в пешей доступности: 2 школы и 1 детский сад.
• Есть центр раннего развития и детский клуб в ближайших домах на пр. Текстильщиков.
🏥 Медицина и аптеки
• Ближайшая аптека («Апрель») — около 53 м от жилых домов на проспекте.
• Медицинский центр — примерно 30 м от дома.
• В районе есть поликлиники и обслуживающие организации (ЖЭУ, ТСЖ).
🛒 Магазины, услуги, торговля
• Ближайший магазин — около 53 м (в том числе цветочные магазины, бытовая химия, хозтовары).
• Торговый центр «Центральный» (универмаг, торговый комплекс) — в 0, 3 км.
• В домах на проспекте работают:
• магазины бытовой химии и хозтоваров,
• сервисы по установке и ремонту домофонов,
• бытовые услуги, платёжные терминалы.
• Есть ресторан («Ретроклуб») в 0, 1 км, банкетный зал, живая музыка, парковка.
🎡 Детский досуг и развлечения
• Развлекательный центр «Фиеста Kids» — в 0, 4 км, 适合 детей.
• Детский клуб и центр раннего развития прямо в домах на проспекте.
🚌 Транспорт и парковка
• Район удобно связан с городом: близость к общественному транспорту, маршруты автобусов и местный транспорт проходят по проспекту.
• В 2ГИС для проспекта Текстильщиков указан поиск проезда на городском транспорте и авто, что удобно для планирования поездок.
• В доме предусмотрена наземная парковка, что удобно для автовладельцев.
Преимущества: выгодная цена — подходит для первой покупки или сдачи в аренду. Мы обеспечим юридическую поддержку и поможем с оформлением ипотечного кредита на льготных условиях.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности!
