Описание:
Код объекта: 1596940.
Продается уютный просторный кирпичный дом для комфортной жизни в черте города, рядом с центром Кировского района!
Идеальное сочетание городского комфорта и загородного уюта!
Дом расположен не на отдаленной окраине, а в черте города, в шаговой доступности от центра Кировского района, что обеспечивает прямой доступ ко всем благам цивилизации.
Честная цена — 4 150 000 ₽
📍 Адрес: ул. Тельмана, 13А, Кемерово
💰 Цена: 4 150 000 ₽
📐 Площадь: 91, 2 м² | Участок: 4 сотки
🏡 Главные преимущества, которые делают этот дом особенным:
✅ Юридическая чистота и готовность к сделке
Межевание выполнено — границы участка официально установлены, никаких споров с соседями
Чистые документы — один собственник, нет обременений, возможна ипотека и материнский капитал
Можно покупать без рисков — все документы готовы к сделке
✅ Полная готовность к зиме
Запас угля уже есть — вам не нужно думать о подготовке к отопительному сезону
Печное отопление — экономично и уютно в сибирские морозы
Кирпичные стены — отлично держат тепло зимой и прохладу летом
✅ Простор для всей семьи
4 отдельных комнат (9, 12, 10, и 17 м²) — идеально для большой семьи
Жилая площадь 56 м² — достаточно места для всех
Удобная планировка — кухня 8 м², санузел в доме
✅ Инфраструктура для комфортной жизни
Собственный гараж — машина всегда под защитой
Баня — настоящая сибирская роскошь в любое время года
Ухоженный участок 4 сотки — место для отдыха и gardening
👨👩👧👦 Идеальный выбор для:
Семьи с детьми — много комнат, каждый ребенок получит личное пространство
Пожилые пары — одноэтажный дом, все удобства под рукой
Любители уюта — печное отопление создает особую атмосферу
Практичные покупатели — дом полностью готов к жизни, включая запас угля на зиму
💡 Особенности, которые важно знать:
Дом 1959 года постройки, кирпичный — проверенная надежность
Косметический ремонт — можно заезжать и жить
Коммуникации: электричество, канализация
Участок оформлен по ИЖС — перспектива развития территории
Телеграм-канал "Объявления-недвижимость"
