Объявления : недвижимость

Кемеровский р-н, тер. СНТ Флора, 1-КОМН., 45 кв.м, размер участка (10 сот.), Код объекта: 2178310. Исключительная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном месте! Продаётся уютный одноэтажный дом площадью 42 кв. м на участке в 10 соток в СДТ «Флора», Кемеровский муниципальный округ. Дом построен в 2020 году из газобетонных блоков, перекрытия деревянные, кровля из профнастила. Благоустроен гараж, подведены электричество и центральное водоснабжение. Отопление печное, что обеспечивает экономию на коммунальных платежах. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания благодаря качественному евроремонту и комфортной планировке. Дом 6 на 8 стены из газоблог .отштукатурены с наружи плиточным клеем с сеткой. Внутри штукатуркой тоже с сеткой . Потолок утеплен изовером 100 мм. Пол стяжка бетонная сверху выравниваются смесь. Стены из газоблока через каждые четыре ряда армапояс и сверху армопо яс. чтоб стены не трескались. Кухня новая бойлер и сантехника новая . Печь и микроволновка новые холодильник бу. Участок в статусе «сельское хозяйство» с удобным подъездом по щебёночной дороге. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой, занимаясь садоводством или просто отдыхая. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Кемеровский р-н, поселок Щегловский, ул Советская, 4-КОМН., 69 кв.м, размер участка (18.5 сот.), Код объекта: 2207821. Добро пожаловать в свой собственный дом ! Если вы хотите обменять свою городскую квартиру на комфортную загородную жизнь — это прекрасная возможность! Расположение дома особенно привлекательно. Спокойный район, чистый воздух, много зелени, а вокруг ласковая тишина и умиротворение! Но при этом: в шаговой доступности детский сад, школа, больница, администрация, различные магазины, пункт выдачи Wildberries , МФЦ, Дом культуры и парк с детскими и спортивными площадками, для семейного отдыха, а так же хорошая транспортная доступность. В общем есть всё необходимое для комфортной жизни. О доме: - четыре комнаты. - общая площадь составляет — 69 м² - жилая площадь — 54 м². - просторная кухня — 12 м². Участок: - 18, 5 соток Постройки: ­ - баня - гараж Также есть все необходимые коммуникации: электричество и водоснабжение. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Если возникли любые вопросы, ЗВОНИТЕ! Даже если Вы только присматриваетесь и ещё не определились с покупкой, находитесь в процессе продажи своей недвижимости, с удовольствием поможем и проконсультируем Вас.

Кемеровский р-н, село Березово, ул Молодежная, 2-КОМН., 48.5 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 2139299. Продаётся уютный одноэтажный дом с мансардой 48, 5 м² на участке 15 соток в с. Берёзово, ул. Молодёжная, 2 — идеальное место для тех, кто ценит тишину, большую землю и уже сформированный плодоносящий сад. Дом из газобетонных блоков на ленточном фундаменте, первый этаж 48, 5 м² плюс мансарда около 25 м², которую можно использовать как дополнительную спальню, гостевую или зону отдыха. В доме выполнен косметический ремонт, есть мебель, установлено печное отопление, подведено электричество, вода из собственной скважины, газ проходит по границе участка — при желании можно завести в дом. Участок 15 соток ЛПХ полностью освоен и благоустроен: есть баня, металлический гараж, вагончик для хранения инвентаря, теплица на фундаменте 24 м², два парника, большая металлическая бочка для воды (5 куб.м). Для любителей своего урожая уже сделаны многолетние плодовые посадки — яблони, груша, сливы, облепиха, жимолость, несколько видов смородины, черноплодная и красная рябина, вишня-черёмуха, малина, клубника, манчжурский орех, а также виноград. Зелёные насаждения (голубая и зелёная ель, туи, дуб) создают красивый ландшафт и тень в жару, участок выглядит ухоженным круглый сезон. Дом подходит как для комфортного сезонного проживания (весна—осень), так и для тех, кто планирует со временем адаптировать его под круглогодичное проживание, используя уже существующие коммуникации и задел под газ. Удобный подъезд, рядом остановка общественного транспорта, до центра Кемерово около 18 км — можно сочетать жизнь на природе с доступом к городской инфраструктуре. Собственник один, основание — наследство, чистая продажа, возможна ипотека, все документы готовы. Дом и участок полностью готовы к передаче новому владельцу: приезжайте, чтобы лично оценить атмосферу, сад и пространство для отдыха всей семьи.

Кемеровский р-н, деревня Солонечная, ул Тихая, 1-КОМН., 22 кв.м, размер участка (4 сот.), Код объекта: 2130680. 🌲 Уютный участок с домиком — ваш уголок спокойствия для жизни и отдыха! 🏡 Адрес: ул. Тихая, 18а 🌲 Кадастровый номер участка: 42:04:0208002:11880. 📐 Площадь участка: 4 сотки (периметр — 16 × 25 м). 🏠 Площадь дома: 21 м² + терраса 21 м². 💰 Стоимость: 3 100 000 ₽. Хотите обрести свой уголок вдали от городской суеты? Предлагаем участок с уютным домиком для круглогодичного проживания — идеальное решение для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт! Что вы получаете: • земельный участок 4 сотки для индивидуального жилищного строительства; • уютный домик из профилированного бруса площадью 21 м² с ремонтом и мебелью — полностью готов к заселению; • просторную террасу (21 м²) — отличное место для отдыха летом, семейных обедов и встреч с друзьями; • свайно-винтовое поле — надёжное основание, обеспечивающее долговечность постройки. Почему это выгодное вложение: • готовность к проживанию: домик с ремонтом и мебелью можно использовать сразу после покупки; • возможность расширения: на участке достаточно места для строительства дополнительного жилья или хозпостроек; • экономия на фундаменте: свайно-винтовое поле уже установлено; • универсальность: подходит для дачи, постоянного проживания, сдачи в аренду или как место для сезонного отдыха; • природа и тишина: участок идеален для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, но при этом не отрываться от цивилизации. ✨ Идеальный вариант для: • молодых семей, ищущих доступное жильё за городом; • любителей загородного отдыха и садоводства; • инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом роста стоимости. Не упустите шанс обзавестись собственным участком с готовым жильём! 📞 Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное время!

Кемеровский р-н, поселок Металлплощадка, ул Солнечная, 3-КОМН., 245.7 кв.м, размер участка (10.9 сот.), Код объекта: 1984949. Дом, в который хочется возвращаться каждый день. Уютный коттедж из бруса в посёлке Металлплощадка — редкое сочетание пространства, тишины и городского уровня комфорта всего в 8 км от Кемерово.​ Общая площадь дома 245, 7 м² (жилая 60, 1 м², кухня 19, 6 м²): продуманная планировка с 3 комнатами, большой кухней-столовой и двумя санузлами позволяет удобно разместить семью, кабинет и гостевую зону. Подвал не просто «подсобка», а полноценное пространство: хранение, зона отдыха, котельная, плюс две веранды (тёплая и холодная) для утреннего кофе и летних вечеров.​ Дом из качественного бруса, с современным утеплением и отделкой, держит тепло зимой и остаётся светлым за счёт грамотного расположения окон. Центральные коммуникации — отопление, вода, газ, канализация — дают ощущение городской стабильности при загородной атмосфере.​ Участок 10, 9 сотки ИЖС даёт простор для идей: сад, огород, детская площадка, зона барбекю или дополнительные постройки. Посёлок обжитой: рядом школа, детский сад, парк, магазины и удобный подъезд круглый год, без сложных просёлков.​ Этот дом подойдёт тем, кто устал от пробок и шума, но хочет жить с комфортом и «запасом» площади на будущее. Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы — варианты обмена на квартиру с доплатой также готовы рассмотреть.

Кемеровский р-н, деревня Осиновка, ул Луговая, 3-КОМН., 141.7 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 1811539. Представьте, как вы просыпаетесь под шум леса в собственном доме, спрятанном в экологически чистом месте, но в самом сердце уютной деревни. Здесь 15 соток вашей личной территории: тишина, запах хвои и ощущение, что вы наконец-то нашли «тот самый дом», куда хочется возвращаться.​ Двухэтажный коттедж построен из современного тёплого блока: внутри всегда комфортный микроклимат, зимой по-настоящему тепло, а летом свежо. Стены словно обнимают, даря ощущение надёжности и защищённости, а продуманная конструкция дома подчёркивает его статус и качество.​ По внутреннему периметру дома установлено инновационное отопление в плинтусах — тёплый электрический плинтус «Орион». Вы просто живёте и наслаждаетесь теплом: полы приятные, в доме нет сквозняков, расход энергии продуман, а комфорт чувствуется в каждой комнате.​ На первом этаже — 70, 5 кв.м большого светлого пространства: кухня-гостиная и зал, где вы будете собираться всей семьёй и встречать друзей. Здесь удобно устраивать семейные ужины, детские праздники и спокойные вечера у окна, с выходом на террасу и своим санузлом для максимального удобства.​ Второй этаж — это ваша личная тихая зона: 3 уютные спальни (также 70, 5 кв.м) с шикарным видом на лес и собственный санузел. Утром вы видите зелень за окном, вечером засыпаете в полной тишине, а у каждого члена семьи есть своё пространство для отдыха.​ Ровный участок правильной формы в 15 соток — это место, где можно по-настоящему «жить на земле», а не просто «иметь дачу». Зеленая зона, красивые хвойные деревья создают атмосферу загородного клуба, а не обычного участка.​ Для машин — просторный гараж на 4 авто площадью 73 кв.м: удобно, статусно и без компромиссов. Большая баня из клеёного бруса с купелью (30 кв.м) превращает каждый выходной в маленький SPA-ритуал: попарились, окунулись, вышли под свежий воздух и чувствуете, как уходит усталость.​ Летний уличный бассейн, мангальная зона и огромная терраса делают этот дом идеальным местом для встреч с друзьями и тёплых семейных праздников. Вся территория огорожена и благоустроена на высоком уровне, поэтому уже с ворот создаётся ощущение закрытого, ухоженного и по-настоящему дорогого пространства.​ Этот дом — не просто «вариант на рынке», а качественная, добротная недвижимость для тех, кто ценит комфорт, статус и продуманность каждой детали. Если вы сейчас выбираете место, где ваша семья будет по-настоящему счастлива, по соотношению цена—качество это один из лучших вариантов, который стоит увидеть вживую.​ Собственник открыт к переговорам, поэтому вы можете предложить свои условия и сделать этот дом именно вашим — с вашей историей, традициями и теплом.​

Кемеровский р-н, село Елыкаево, ул Советская, 2-КОМН., 51 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 1046110. Продаётся уютный деревянный дом 51 м² на участке 15 соток в центре села Елыкаево, на Советской улице — редкое предложение для тех, кто хочет жить круглый год в собственном доме с городской инфраструктурой и зоной отдыха буквально «за углом». Дом тёплый, деревянный, с продуманной планировкой: жилая площадь 36 м² и кухня 10 м² позволяют комфортно разместить семью, организовать отдельную спальню, гостиную и кухню-столовую. Санузел в доме, центральное водоснабжение, электричество и канализация (септик) создают привычный городской комфорт, а печное отопление даёт независимость и помогает экономить на коммунальных платежах. Косметический ремонт в жилом состоянии — можно заехать и постепенно обновлять интерьер под свой вкус. Участок 15 соток ЛПХ с асфальтированным подъездом и полным набором коммуникаций (электричество, вода, канализация) открывает много сценариев: от аккуратного семейного дома с газоном и садом до функционального хозяйства с грядками, теплицами и хозпостройками. На территории уже есть баня и гараж — готовая зона отдыха и место для автомобиля, техники и хранения. Пространства достаточно, чтобы выделить отдельную детскую площадку, мангальную зону и спокойный зелёный уголок для отдыха. Локация — сильный аргумент: дом расположен в центре Елыкаево, рядом остановка общественного транспорта (около 5 минут пешком), магазины («Ярче», «Мария-Ра», аптека) в двух минутах ходьбы, до школы порядка 10—11 минут. Рядом расположены природные зоны отдыха — прогулочные маршруты, зелёные массивы, места для пикников и зимних прогулок, где можно проводить время с семьёй и друзьями круглый год. До Кемерово около 27 км, что позволяет сочетать работу и учёбу в городе с размеренной жизнью за городом. Юридически объект чистый: один собственник, основание — приватизация, полная стоимость в договоре, тип продажи — альтернатива. Дом подходит под ипотеку и любой сертификат, в том числе материнский капитал, что существенно расширяет возможности покупки. Если вы ищете дом с землёй, коммуникациями, баней и отличной локацией рядом с зоной отдыха — этот вариант точно заслуживает вашего внимания.

р-н Кемеровский, с Березово, 6-КОМН., 181 кв.м, размер участка (23 сот.), Код объекта: 2191222. Дом 2-х этажный кирпичный с подвалом. Общая площадь помещений 181 кв м. Толщина стен 60 см. В доме 18 окон, все - стеклопакеты. В доме газовое отопление (газовый котел Baxi). Резервное отопление электрокотел (Zota). Радиаторы по всему периметру, теплый пол. Отапливаемый подвал 40 кв м технического назначения (система водоснабжения и система очистки воды). Собственная скважина. Канализация септик 8 кубов. Все окна защищены решетками, надежные металлические двери. В доме скоростной интернет (оптоволокно), система видеонаблюдения (7 видеокамер). Первый этаж: кухня-гостиная и 3 изолированные спальни, просторный санузел, маленькая прихожая, большая прихожая-гостиная и каминная. На полу в доме ламинат, санузел плитка (теплый пол) и влагостойкий ламинат, в прихожей гостиной плитка (теплый пол). Меблировка, жалюзи на окнах, портьеры. Второй этаж мансардный, 50 кв м, неотапливаемый, пока нежилой, не закончена обшивка деревом. Участок 23 сотки. Межевание выполнено в 2025г. На участке: беседка, баня, 3 гаража, теплица. Баня: из бревен, на фундаменте, 2 этажа, панорамные окна. Площадь 30 кв м. Первый этаж - комната отдыха с кух.уголком, парилка, санузел, душевая. На втором этаже - комната отдыха. Печка на дровах. Вода из скважины, батареи, тепл.пол, свой септик. Беседка: из дерева, на фундаменте, площадью 45 кв м., аллюминивые стеклопакеты, металлические жалюзи в дверных проемах, освещение. Комплект плетеной мебели (диван, 2 кресла-качалки, 2 кресла, стулья, 2 стола, табуретки). Теплица: 18 кв м (3*6м), цельный металлический каркас, поликарбонат. Гаражи 1. Капитальный гараж 1. Кирпичный, площадь 40 кв м, въезд с улицы, ворота роллеты, освещение. 2. Капитальный гараж 2. Кирпичный, площадь 15 кв м, въезд во дворе, ворота роллеты, освещение. Отапливаемый (батареи). 3. Металлический гараж. Площадь 12 кв м. Назначение хранение стройматериалов. Удобно, что только одна сторона участка граничит с соседями, остальные ни с кем. Большой участок отличная возможность для сада и огорода. Прекрасное место для комфортной загородной жизни семьёй с детьми. На участке - многолетние сосны и ели, изгородь из барбариса, маньчжурский орех, рябина, черемуха, калина, шиповник, декоративный миндаль и прочие деревья и кустарники, два малинника, много вишни, черная и белая смородина, жимолость, яблони. Клумба из папоротника 4м в диаметре. Цветник с многолетниками, газоны на 10 сотках. Молодой сад: груши, ирга, слива, яблони. На территории достаточно места для огородных посадок, земля каждый год удобряется навозом и компостом, есть компостный ларь, костровище для сжигания скошенной травы. Подготовлено место под теплицу. Есть 2 сотки за забором для временного складирования растительного мусора. Есть резервуар для полива 3 куба. От города 12 км, после съезда с трассы асфальт до дома, круглогодичное автобусное сообщение. Чистая продажа, без обременений, взамен ничего не ищут. Звоните!

Кемеровский р-н, деревня Береговая, ул Широкая, 4-КОМН., 86.4 кв.м, размер участка (8.5 сот.), Код объекта: 2100170. Продается 4х-комнатный дом в центре д. Береговая!!! В 30 минутах от города!!! В пяти минутах ходьбы новый детский сад «Солнышко» с бассейном, рядом с детским садом больница, чуть дальше модернизированная Береговая средняя общеобразовательная школа. В деревне есть дом культуры со множеством развивающих кружков и секций, включая музыкальную школу. В шаговой доступности местные продуктовые магазины, в 3 км магазин «Магнит». В 1, 5 км река Томь, рядом находятся два озера с платной рыбалкой. В деревне два парка для прогулок, детские площадки. Все дороги в деревне асфальтированы. Уютный дом состоит из 4 —х комнат, все комнаты изолированные. Дом светлый, теплый. Косметический ремонт позволяет сразу заехать и жить. Отопление электрическое, но так же есть печное, и возможность подключиться к газу, т.к деревня газифицирована. Душевая кабина, санузел в доме до потолка выложен кафелем. На ровном участке 8, 5 соток много плодово- ягодных посадок, и цветов, теплица, хозпостройки, действующая баня, гараж. Покупка возможно только за наличный расчет. Звоните покажем !!! Стоимость услуги для покупателя не включена в стоимость объекта,

Кемеровский р-н, деревня Усть-Хмелевка, ул Школьная, 2-КОМН., 43.3 кв.м, размер участка (44 сот.), Код объекта: 1307100. Приезжайте смотреть наш дом, он находится в красивом, живописном месте! Продаётся одноэтажный деревянный дом площадью 43, 3 кв. м. В доме две комнаты (по 12 кв.м.) и просторная кухня студия (18, 2 кв.м.). Высота потолков — 2, 6 метра. Дом подходит для круглогодичного проживания. Дорогу всегда чистят, так как это деревня. Расположен дом в деревне Усть-Хмелевка Кемеровского муниципального округа. Это живописное место прекрасно подойдёт для любителей природы и тишины. В данной деревне есть школа и медпункт это очень важно. Преимущества дома: центральное водоснабжение; электричество косметический ремонт; материал постройки — бревно; комбинированное отопление - электрокотел; Дом находится в деревне и подходит под Сельскую ипотеку. На участке расположены гараж, баня и бассейн летний. Участок ИЖС площадью 44 сотки. Материал кровли — шифер. Не упустите свой шанс стать владельцем уютного дома в прекрасном месте! Мы гарантируем безопасность сделки и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Комиссия покупателя не входит в цену объекта и оплачивается покупателем по факту сделки, благодаря чему Вы получите безопасность, послепродажное обслуживание и надежность. Звоните прямо сейчас!

Кемеровский р-н, деревня Осиновка, ул Луговая, 4-КОМН., 143 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 1046103. Обратите внимание на данный вариант!!!! Это 2-х этажный статусный коттедж на участке в 15 соток . Расположен в экологически чистом месте в самом центре деревни, вблизи лесного массива. Дом стоит на ровном участке земли правильной формы, где помимо «зеленой зоны» и красивых хвойных деревьев, есть важные постройки: просторный гараж на 4 машины - 73кв.м.; шикарная большая баня 30 кв.м. из клеенного бруса с купелью уличный бассейн летний мангальная зона огромная терасса Вся территория огорожена забором и благоустроена на высшем уровне. Дом 2х-этажный, построен из современного качественного матерьяла Теплоблок где, фасадная часть блока 6см бетон, далее утеплитель 20см и несущая часть 13 см бетон. По внутренненму периметру дома стоит новое, современное отопление, которое установленно в плинтусах, что позволяет отапливать дом без лишних проблем и особых затрат. Это запатентованая ими же инновационная электрическая система отопления. Теплый электрический плинтус "Орион" - это новая инновационная система отопления. Отличительной особенностью системы является низкое энергопотребление и высокая эффективность. Оплата за месц примерно 3тр. На 1 этаже большой просторный зал с кухней и гостинной, есть выход на террасу и свой санузел На 2 этаже 3 спальни с шикарным видом на лес и свой санузел. Есть подвальное помещение под домом. Если сейчас вы выбираете качественную добротную недвижимость, то этот вариант в соотношении и цена - качество — один из лучших. Качество строительства Вы можете оценить на месте, а если предложите свои условия сделки, собственник открыт к переговорам. Звоните и приезжайте смотреть!

Кемеровский р-н, деревня Журавлево, ул Кедровая, 5-КОМН., 344.9 кв.м, размер участка (9.31 сот.), Код объекта: 2157413. 🏰 КОТТЕДЖ В ЭЛИТНОМ ПОСЁЛКЕ "ЗАПОВЕДНЫЙ ЛЕС" Представляем вашему вниманию великолепный коттедж площадью 344, 9 м² - идеальное место для тех, кто ценит простор, приватность и комфорт премиум-класса! ✨ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Престижное расположение, всего в 10 км от центра Кемерово • Закрытая охраняемая территория • Участок 9, 3 сотки • Центральные коммуникации 🏠 ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: • Просторная гостиная 51 м² • Кухня-столовая 28 м² с выходом на террасу • Встроенный гараж 25 м² • Санузел Второй этаж: • Мастер-спальня 38 м² с лоджией 24 м² • Спальня 34 м² • Кабинет 15 м² с лоджией 16, 5 м² • Гостевая спальня 16 м² • Санузел Цокольный этаж: • Спортзал 50 м² • Котельная • Подсобные помещения 🌟 ОСОБЕННОСТИ: • Высокие потолки • Панорамные окна • Две просторные лоджии • Асфальтированный подъезд • Возможность приобретения в ипотеку ⭐️ Дом требует ремонта, что позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты! 💫 Локация сочетает уединенность загородной жизни с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Элитный коттеджный посёлок "Заповедный Лес" - это статусное место для тех, кто выбирает лучшее! 📞 Запишитесь на индивидуальный просмотр прямо сейчас! Такие предложения появляются редко!

Кемеровский р-н, тер НТС Березка, 2-КОМН., 40 кв.м, размер участка (8 сот.), Код объекта: 2141934. Продается дача в СНТ "Березка-1" в 10-15 минутах езды от города. Кирпичный дом 2 этажа + летняя кухня, печное отопление, вода заведена в дом. Участок обрабатывается, имеются все посадки. Также на территории расположены баня, гараж, сарай. Проезд круглогодичный. Дом расположен в тихом спокойном месте. В шаговой доступности два магазина и остановка, с которой несколько раз в день строго по расписанию ходит автобус. Не упустите возможность приобрести свой уютный уголок для отдыха вдали от городской суеты!!! Юридическое сопровождение.

Кемеровский р-н, тер СНТ СН Промстроевец, 6-КОМН., 140 кв.м, размер участка (6.22 сот.), Код объекта: 2117435. Дача для большой семьи! Всем хватит места! Отличное предложение, дача у деревни Березово с зимним проездом! Готовы рассмотреть встречные ценовые предложения! На ухоженном участке 6, 22 сотки расположен просторный двухэтажный дом с камином, внутри обшит деревом, состоящий из 6 комнат, кухни- гостиной, бани, предбанника, веранды-прихожей и гаража. Дом двухэтажный из кирпича и шлакоблоков. Площадь застройки 72 кв. м. Утепленный фасад из плит "Виколор" и сайдинга. Статус жилого дома с возможностью прописки! На участке расположены две теплицы с металлическим каркасом, есть посадки многолетних цветов, плодово-ягодных культур, кустарников и деревьев ( яблоня, ракетка, полукультурка, слива, вишня, малина, крыжовник, черноплодка, облепиха), есть детская площадка с газоном и качелями, летний душ, углярка, дровник. Вода весь сезон без ограничений, заведена в дом, баню, разведена по участку. Электричество круглый год. Прекрасные соседи остаются в подарок новым владельцам Отличное расположение - два километра oт деревни Березово, гдe eсть аптеки, заправка, СTО, автомойка, дажe пиццeрия, магазины и мнoго прoходящeго тpaнcпоpта. Недалеко автобусная остановка. Автобусы 108, 115, 116, 117, 124, 128 Зa заправкой съезд на реку и озёра-прекрасное место отдыха т рыбалки. Не упустите возможность приобрести эту дачу! Торг приветствуется! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Кемеровский р-н, село Верхотомское, ул Сосновый бор, 3-КОМН., 63.1 кв.м, размер участка (1 сот.), Код объекта: 1887361. ✅️ Уютный дом с центральном отоплением в живописном месте с. Верхотомском — идеальное место для семейного счастья. 🏡 Продаётся уютный дом на улице Сосновый Бор, 13, в Кемеровском муниципальном округе. Этот кирпичный дом 1986 года постройки имеет три комнаты, общую площадь 63, 1 м² и просторную жилую площадь 41, 3 м². Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение дополнительного пространства. 🙏 Дом в сосновом бору и 20 минутах от города - 10 км от кировского района г.Кемерово. Подъезд к участку — щебень, чистится круглый год с двором. Асфальтная Яшкинская трасса (32к-68), сторона - Звёздный мост. 🔑 На участке есть баня с предбанником и дровником — отличное место для отдыха всей семьёй. 🛁 Дом подключён к центральным коммуникациям, включая горячее водоснабжение, канализацию и отопление. Статус благоустроенной квартиры. Это гарантирует комфорт и удобство проживания. 🌇 Есть печь на кухне, можно переоборудовать в камин. Стеклопакеты на всех окнах. Радиаторы отопления в каждой комнате. Свой погреб, накрыт и закрывается кабиной от авто. Есть санузел, можно установить душевую кабину. Можно использовать землю 1-2 сотки, огорожена. У соседей видеонаблюдение за двором. Газафикация на 2028г. 😋 Если вы ищете тихое и спокойное место для жизни, этот дом — идеальный выбор. В шаговой доступности всё, что необходимо для комфортной жизни. Детский сад "Лесная сказка" в 10 минутах, 2 школы, магазины, в том числе магазин монетка, дом культуры. Речка с пляжем и рыбой) Лес с грибами) Повсюду чистый воздух и дружелюбные соседи) До остановки автобуса 5-10 минут... ‼️ Гарантия безопасной сделки. Юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке, даже в сложном случае. Помощь в оформлении документов. Все дачи, дома и участки города у меня базе, даже которых нет в рекламе. 🔴 ЗВОНИ всё покажу и расскажу‼️ Документы готовы к сделке. Кадастр: 42:04:0205001:2154. Все документы приобретения оформляются правильно, по современным требованиям законодательства. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН. 📍 Ваш эксперт Дмитрий Сергеевич Бачков

Кемеровский р-н, село Ягуново, ул Асиновская, 4-КОМН., 112.8 кв.м, размер участка (20 сот.), Код объекта: 1924673. Снижение цены на июнь! Выбран вариант. Чистый воздух! Простор и красота! Отличные соседи! Газ, интернет, асфальтированная широкая дорога! Дом располoжeн нa большом участкe 20 сoток. Однa из лучших локaций в Кeмеpoвcкoм pайоне. Вcего в 10 минутax eзды oт цeнтра гopoдa, нo какая бoльшaя рaзницa - свежий вoздух, тишина, нeт гopoдcкогo шумa и пыли (aсфальт практичecки до дoмa), есть гаpаж нa 1 aвтoмобиль и бoльшой двоp для пapкoвки. Дoм 2-x этажный из бруса + утепление, установлен газовый котёл, как следствие дома постоянная комфортная температура и минимальные расходы на отопление. (Суммарные коммунальные платежи зимой в доме 113 кв. м. меньше, чем в двухкомнатной квартире в городе, а летом вообще в 2 раза ниже). Большой чердак 64 кв. м. из которого можно, при желании, сделать 3 этаж. А на первом этаже общая гардеробная, в каждой спальне есть своя гардеробная. В доме имеется 2 санузла (на первом и втором этажах), также летний туалет на улице. Септик - 3 бетонных кольца диаметром 2 метра. Скважина с кабинетным очистным фильтром. В поселке есть магазины - Пятёрочка, Мария-Ра, Монетка. Есть ДК, библиотека, очень хорошая школа (есть даже дети, которых возят сюда учиться из города), два детсада. Только на нашей улице есть остановка школьного автобуса - детей увозят в школу и привозят обратно. До остановки - 2 минуты пешком. Индивидуальный подход и полное сопровождение от показа до передачи ключей.

размер (15 сот), Код объекта: 2176856. Ищетe идeaльнoе местo для жизни зa гopoдом без потери гopoдcкoго комфорта? Этот участoк — вашa лучшaя нaходкa. Продается зeмельный учacток в селе Бeрёзoво на улице Солнечной. Улица жилая, застроенная почти вся. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Можно купить зем.участок и построить дом в ипотеку под 6%. ДОМ с коммуникациями будет стоить 50 т р за 1 кв. м. Кoммуникации: электpичecтвo, гaз и центральная вода рядом с участком — cтрoйтеcь и живите с комфортом. Дороги зимой чистятся регулярно. · Всё для семьи рядом: Детский сад и средняя школа расположены в шаговой доступности. Это сэкономит вам часы времени и подарит спокойствие за детей. · Инфраструктура под рукой: Магазины и всё необходимое для жизни — в нескольких минутах ходьбы. · Природа и отдых: Рядом с участком есть живописный пруд — прекрасное место для летнего отдыха. · Близость к городу: 10 км от ФПК .Вы будете добираться до города всего за 10 минут на машине. Это быстрее, чем доехать из многих городских спальных районов. Идеальный участок для спокойной и комфортной жизни! Не упустите шанс стать владельцем этого участка. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупателям обеспечим полное юридическое сопровождение и предоставим гарантии юридической чистоты сделки! Поможем в одобрении ипотеки по низкой ставке и с плохой кредитной историей! С ЮО «Держава Недвижимость» Вы получаете ряд преимуществ - сопровождаем Вас до передачи ключей; - выдаем гарантийный сертификат, подтверждающий юридическую чистоту сделки; - помогаем оформить ипотеку по ставке ниже, чем в банке; - с нами Вы сэкономите около 30% на страховке в банке; На рынке недвижимости в городе Кемерово с 1992 года! • Звоните, консультируем бесплатно.

размер (4 сотка), Код объекта: 2115174. 🌲 Уютный участок с домиком — ваш уголок спокойствия для жизни и отдыха! 🏡 Адрес: ул. Тихая, 18а 🌲 Кадастровый номер участка: 42:04:0208002:11880. 📐 Площадь участка: 4 сотки (периметр — 16 × 25 м). 🏠 Площадь дома: 21 м² + терраса 21 м². 💰 Стоимость: 3 100 000 ₽. Хотите обрести свой уголок вдали от городской суеты? Предлагаем участок с уютным домиком для круглогодичного проживания — идеальное решение для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт! Что вы получаете: • земельный участок 4 сотки для индивидуального жилищного строительства; • уютный домик из профилированного бруса площадью 21 м² с ремонтом и мебелью — полностью готов к заселению; • просторную террасу (21 м²) — отличное место для отдыха летом, семейных обедов и встреч с друзьями; • свайно-винтовое поле — надёжное основание, обеспечивающее долговечность постройки. Почему это выгодное вложение: • готовность к проживанию: домик с ремонтом и мебелью можно использовать сразу после покупки; • возможность расширения: на участке достаточно места для строительства дополнительного жилья или хозпостроек; • экономия на фундаменте: свайно-винтовое поле уже установлено; • универсальность: подходит для дачи, постоянного проживания, сдачи в аренду или как место для сезонного отдыха; • природа и тишина: участок идеален для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, но при этом не отрываться от цивилизации. ✨ Идеальный вариант для: • молодых семей, ищущих доступное жильё за городом; • любителей загородного отдыха и садоводства; • инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом роста стоимости. Не упустите шанс обзавестись собственным участком с готовым жильём! 📞 Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное время!

размер (4 сот), Код объекта: 2115148. 🌲 Уютный участок с домом и баней — идеальное место для отдыха и жизни! 🏡 Адрес: ул. Тихая, 14а. 🌲 Кадастровый номер участка: 42:04:0208002:11884. 🛁 Кадастровый номер дома: 42:04:0208002:12040. 📐 Площадь участка: 4 сотки (периметр — 16 × 25 м). 🏠 Площадь дома: 45, 6 м². 💰 Стоимость: 4 900 000 ₽. Мечтаете о собственном уголке вдали от городской суеты? Предлагаем участок с жилым домом и баней в живописном месте — идеальное решение для комфортной жизни и отдыха! Что вы получаете: • земельный участок 4 сотки для индивидуального жилищного строительства; • жилой дом площадью 45, 6 м² с внутренней и наружной отделкой — готов к круглогодичному проживанию; • новую жаркую баню — отличный способ расслабиться и укрепить здоровье; • двухметровый забор из металлопрофиля по трём сторонам — надёжная защита и приватность; • подключённое электричество (3 кВт) — всё необходимое для комфортной жизни уже есть. Почему это выгодное вложение: • возможность расширить жилую площадь или обустроить зону отдыха на участке; • готовый дом для постоянного проживания или дачного отдыха; • баня для релаксации и оздоровления; • участок уже обустроен — не нужно тратиться на базовые коммуникации и ограждение; • живописное место — сочетание природы и удобства. ✨ Идеальный вариант для тех, кто хочет: • проживать на даче, в загородном доме; • иметь место для семейного отдыха; • инвестировать в недвижимость с перспективой роста стоимости. Не упустите шанс обзавестись собственным участком с готовым жильём и баней! 📞 Звоните или пишите — ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное время!

размер (15 сот), Код объекта: 2061793. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём уголке природы! Продаётся земельный участок в Кемеровском муниципальном округе, деревня Смолино, Летняя улица. Деревня Смолино находится всего в 29 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении близости к природе. Деревня расположена на берегу реки. Если вы ищете место для отдыха или реализации своих идей на свежем воздухе, этот участок — идеальный выбор. В деревне работают новые фельдшерско-акушерские пункты с современным оборудованием для медпомощи, пункты выдачи Озон, продуктовые магазины. Абсолютно ровный участок площадью 15 соток имеет статус личного подсобного хозяйства. Это отличная возможность для тех, кто хочет заниматься садоводством, огородничеством. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Вдоль участка проходит линия электропередачи. Расположение участка открывает широкие перспективы для развития и для индивидуального жилищного строительства. Участок расположен в окружении строящихся или уже построенных домов. Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. В стоимость объекта услуга для покупателя не включена.

размер (15 сотка), Код объекта: 2194361. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты! Продаётся земельный участок в Кемеровском муниципальном округе, деревня Старочервово — идеальное место для строительства вашего будущего дома. Участок имеет статус, разрешающий индивидуальное жилищное строительство (разрешение на строительство получено), площадь 15 соток в собственности, есть межевание, точки отмечены столбиками. Участок ровный, электричество подведено к участку, что значительно упрощает начало строительных работ. Подъезд к участку обеспечен по грунтовой дороге. Круглогодичное проживание, соседи построились. Это предложение особенно заинтересует тех, кто ищет спокойствие и свежий воздух, но при этом не хочет полностью отказываться от благ цивилизации. Всего 40 километров отделяют вас от города, что позволит сохранить связь с привычной инфраструктурой, не жертвуя комфортом и уединением. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Приобретая недвижимость через АН " Держава недвижимость", Вы получаете: • юридическое сопровождение; • помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; • помощь в оформлении документов; • Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, выдаем гарантийный сертификат о юридической чистоте сделки!

размер (36 сот), Код объекта: 1795352. Ваш участок мечты в перспективном районе Андреевки! Идеальный старт для жизни за городом и выгодная инвестиция. Ключевые параметры: Площадь: 36 соток — пространство для любых идей! Статус: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС, ЛПХ. Собственность. Коммуникации: На участок подведен газ и установлен электрический столб. Вы экономите время и значительные средства на подключении! Преимущества, которые меняют всё: 🏡 Готов к строительству сразу после покупки! Широкая асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд для любой техники в любое время года. Не нужно ждать и тратиться на подвод коммуникаций — главные инженерные сети уже здесь. Начинайте строить дом своей мечты без задержек! 🚗 Безупречная транспортная доступность — вы в центре событий! Новая трасса «Звездный мост» — ваш быстрый выезд на Новосибирск, Мариинск и Томск. Отличный вариант для тех, кто работает в городе или часто путешествует. 🛒 Вся инфраструктура — в шаговой доступности! Участок гармонично сочетает загородный уют и преимущества городской жизни. Рядом современный микрорайон «Лесная Поляна» с всей необходимой инфраструктурой: Детские сады и школы Магазины и супермаркеты Зоны для отдыха и прогулок Вам не придется ждать годы развития района — все уже создано для комфортной жизни вашей семьи. 🌅 Невероятная панорама и высочайшее качество жизни! Это главная «изюминка» участка! С территории открывается панорамный вид на два живописных озера. Представьте себе: каждое утро начинается с чашечки кофе на веранде и созерцания прекрасных пейзажей. Чистый воздух, спокойствие и эстетическое удовольствие каждый день. Почему это выгодная инвестиция? Для семьи: Идеальное место для постройки просторного коттеджа с садом, где дети будут расти на природе, а у взрослых будет место для отдыха. Для инвестора: Земля таких параметров с готовыми коммуникациями в столь перспективном и развивающемся районе будет только дорожать. Это надежное вложение капитала. Для бизнеса: Отличный потенциал для организации гостевого дома, базы отдыха или другого коммерческого проекта благодаря виду на озеро и отличной транспортной логистике. Этот участок — не просто земля, это готовый фундамент для вашего успешного будущего и источник ежедневного вдохновения.

Код объекта: 2187212. Мечтали о своём доме, когда просыпаетесь от пение птиц а не от шума машин? Предлагаем готовое решение! Локация: Кемеровский муниципальный округ, с. Верхотомское (всего 5 км от города и 30 минут езды от центра Кемерово). Это настоящий экологически чистый район — чистейший воздух, рядом лес, река, нет заводской копоти. Участок 16 соток (Новая улица, 5). Статус: Земли населенных пунктов — стройте дом и можно всю семью прописать. Коммуникации: Колодец центральное водоснабжение. Очень удобно. Хозяйство: Участок уже огорожен ( вам осталось огородить по вашему усмотрению) — земля чернозем, готов к посадкам и стройке. Характеристики: Ровный, сухой, удобной формы. Транспортная доступность: Подъезд по грунтовой дороге (тихий проезд, без городского шума), до города 5 км. Быстро достать стройматериалы или съездить на работу — не проблема. Почему этот участок — находка? Чистый воздух загородной жизни. Условия продавца: • Юридическая чистота и безопасная сделка. • Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. • Сотрудничество напрямую с застройщиками даст вам возможность построить дом из любого материала под ключ с применением льготных программ кредитования ( семейная ипотка). • Полное юридическое сопровождение для покупателя. Звоните прямо сейчас!

размер (14 сотка), Код объекта: 1674608. Продаётся земельный участок 14 соток в деревне Сухая Речка, Кемеровский муниципальный округ, статус — ЛПХ. Участок ровный, правильной формы, с ГПЗУ: строить можно по всей площади, градостроительных ограничений нет. Земля бралась для собственного строительства, тщательно подбирали место и коммуникации. Газ, электричество и водоснабжение подведены: электрический столб на границе участка (15 кВт), водопровод через дорогу, газ по улице. Очень удобная локация: до города около 10 минут на автомобиле, дорога круглогодичная, зимой регулярно чистится, ходит автобус. Рядом озеро для отдыха, соседи только с одной стороны, что даёт баланс уединения и безопасности. Долгосрочная аренда по льготе на 20 лет — всего 900 ₽ в год, предусмотрена возможность продления, а после завершения строительства участок бесплатно переводится в собственность, что существенно снижает стартовые расходы на покупку земли и стройку.

Код объекта: 2166832. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке земли! Также будет в подарок кирпич и строй материалы. Все по согласованию. Можете предложить свою цену. ВСЕ ОБСУЖДАЕТСЯ, Продаётся земельный участок площадью 1435 соток в Кемеровском муниципальном округе, село Верхотомское, Московская улица, 40. В 20метрах ШКОЛА магазины и садик. Участок имеет статус личного подсобного хозяйства, что открывает широкие возможности для его использования. Подъезд к участку обеспечен щебенчатой дорогой, а наличие электричества 380кв и центральное водоснабжения делает его готовым к развитию и обустройству. Также выполнены работы по установлений Септика 8 колец. Это идеальный выбор для тех, кто планирует построить дом, можно по коммерцию или просто насладиться природой вдали от городской суеты. В 50 метрах река Томь можно спуститься на машинах. Не упустите шанс стать владельцем этого ценного актива! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

размер (10 сот), Код объекта: 2163227. В продаже земельный участок в с. Верхотомское! Статус: индивидуальное жилищное строительство 10 сот. Есть возможность подключения к электричеству. На участке есть небольшой жилой дом. Рядом река, школа, садик, до города 10 минут, транспорт круглый год. Подходит под строительство с использованием средств Семейной ипотеки 6%, участникам СВО 6%

размер (10 сот), Код объекта: 1592036. Земельный участок на первой линии от Реки! Участок на возвышении, не топит, живописный вид сверху на прибрежную полосу. Соседи только слева! Справа и за участком соседей нет и не предполагается! Участок каждый не запущен, каждый год вспахивался. Электричество подведено. Газ на улице проведен. Пишите, покажу, отвечу на все вопросы.

размер (18 сот), Код объекта: 1349431. Участок с шикарным месторасположением в с. Елыкаево! Центральное водоснабжение, свет -все это можно провести на участок. На участке много хвойных деревьев. Есть дом, кирпичный со стеклопакетами, высоким потолком, под ремонт, можно использовать под хозяйственную постройку, можно снести. На дальней границе участка открывается красивый вид на село. В Елыкаево есть все для проживания: магазины и сетевые и частные, школа. церковь и многое другое для комфортного проживания. Межевание есть. Один взрослый собственник.

размер (10 сотка), Код объекта: 2172790. В СНТ "Эко-парк" доступны к продаже более 100 участков. СНТ располагается в 10 км города, 20 минут езды из центра города. Рядом "Страусиное ранчо", река Томь. СНТ имеет очень удачное место расположения, участки ровные. На территории СНТ растет много молодых хвойных деревьев, что на перспективу сделает Ваш участок очень красивым.Данные участки хороши как инвестиция,т.к. сегодняшняя цена является очень выгодной, с изменением инфраструктуры участки будут повышаться в цене!

размер (15 сотка), Код объекта: 2162971. 🏡 Дом в деревне за 30 минут от города? Легко! Мечтали о своём доме, где по утрам пьёшь чай на веранде и слушаешь птиц? Предлагаем готовое решение! 📍 Локация: Кемеровский муниципальный округ, с. Верхотомское (всего 5 км от города и 30 минут езды от центра Кемерово). Это настоящий экологически чистый район — чистейший воздух, рядом лес, река, нет заводской копоти. 🟢 Участок 15 соток (Новая улица, 38). ✅ Статус: Земли населенных пунктов — стройте дом мечты законно и прописывайтесь. ✅ Коммуникации: 💡 Электричество подключено! Скважина — вода ваша, бесплатно. ✅ Хозяйство: Участок уже огорожен и возделывается — земля мягкая, готова к посадкам и стройке. ✅ Характеристики: Ровный, сухой, удобной формы. 🚗 Транспортная доступность: Подъезд по грунтовой дороге (тихий проезд, без городского шума), до города 5 км. Быстро достать стройматериалы или съездить на работу — не проблема. Почему этот участок — находка? Вы получаете уединение загородной жизни, но остаётесь «в шаговой доступности» от инфраструктуры города. Сажайте яблони, стройте баню и наслаждайтесь тишиной. 🔥 Условия продавца: • ✅ Юридическая чистота и безопасная сделка. • ✅ Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. • ✅ Сотрудничество напрямую с застройщиками даст вам возможность построить дом из любого материала под ключ с применением льготных программ кредитования( семейная ипотка). • ✅ Полное юридическое сопровождение для покупателя. 📞 Звоните прямо сейчас! Участок уникальный — пока его не разобрали соседи. Запишем на просмотр в удобное время.