Объявления : недвижимость - страница 1

участка (6 сот), Код объекта: 2340036. 🏡 Дача мечты: уютный деревянный дом с баней в СНТ «Черёмушки»! Хотите сбежать от городской суеты, но не терять связь с цивилизацией? Тогда это предложение точно для вас! 😍 ✨ Всего 11 км от города — и вы в тихом уголке природы: спокойное окружение, чистый воздух и никакой спешки. При этом выезд в город остаётся удобным — можно приезжать на выходные или даже устраивать короткие выезды после работы. 🪵 Дом деревянный, с шиферной кровлей и натуральными материалами — сразу чувствуется тот самый дачный уют. Планировка простая, но функциональная: легко превратить пространство в свой идеальный уголок для отдыха. 😌 🔥 Главное преимущество — печь: она согреет в прохладные вечера и создаст ту самую атмосферу загородного дома. Центральное водоснабжение и электричество уже подведены — никаких сложностей с бытом. 🌿 Участок — 6 соток: хватит и на небольшой огород, и на зону отдыха, и на зелёные насаждения. А ещё на участке есть готовая баня — после трудового дня или прогулки по лесу это именно то, что нужно! 🧖✨ 🍓 А какие ягоды растут на участке — настоящий ягодный рай! Лесная клубника сладкими ковриками стелется по грядкам, малина так и просится в ладонь, шикарная смородина радует гроздьями, черноплодка наливается рубиновым цветом. Вишня каждую весну украшает участок белым цветением, а виноград обвивает шпалеры и тянется к солнцу 🍇🍒 🌸 И ещё одна прелесть — множество цветущих растений и кустарников, которые будут радовать вас с мая по сентябрь! От нежных весенних первоцветов до пышных летних соцветий и ярких осенних красок — участок весь сезон живёт, дышит и дарит настроение. Каждый визит сюда — как прогулка по живописному саду 💐🌼 🍄 А совсем рядом — лес. Для тех, кто любит тихую охоту: грибы, тихие тропинки и утренняя роса на траве — красота, которую не купишь ни за какие деньги. 🤝 Соседи добрые и дружные — те самые, с которыми можно поделиться урожаем, попросить присмотреть за участком или просто поболтать через забор. Загородная жизнь ведь хороша не только природой, но и людьми вокруг. 🌅 А вечерами… Вечерами можно устроиться в беседке с кружкой горячего чая и любоваться закатами. Небо здесь такое, что дух захватывает — оранжевое, розовое, с полосками облаков. Вот она, настоящая простота и счастье 🌄 🎨 Ремонт косметический — можно сразу заезжать и жить, а если хочется добавить своего стиля — легко обновить отделку под свой вкус. 🛣 Подъезд по грунтовой дороге — это часть загородной романтики, а не проблема: путь спокойный, без суеты и лишнего трафика. ✅ Юридическая чистота сделки гарантирована: документы в порядке, сопровождение и поддержка на каждом этапе. 📞 Звоните, договоримся о показе в удобное для вас время — давайте вместе откроем дверь в вашу загородную историю! 😊

размер (13 сот), Код объекта: 2116765. 🔥 Земельный участок 13 соток на берегу реки Томь — идеальное место для дома вашей мечты! Мечтаете о собственном уголке на природе? Предлагаем земельный участок в селе Берёзово — прекрасная возможность построить дом и наслаждаться спокойствием вдали от городской суеты! Почему стоит выбрать этот участок: Расположение у реки и леса — наслаждайтесь живописными видами, свежим воздухом и возможностью отдыхать у воды. Идеальное место для рыбалки, пикников и прогулок на природе. Просторная площадь (13 соток) — достаточно места для строительства жилого дома, бани, гаража, зоны отдыха и даже небольшого сада или огорода. Спокойное место: тишина, чистый воздух и гармония с природой — то, что нужно для комфортной жизни. Перспективы развития: участок подойдёт для постоянного проживания, сезонного отдыха или инвестиций — земля в живописном месте всегда растёт в цене. Основные характеристики: вид разрешённого использования: подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); ровный ландшафт — удобен для проектирования и строительства; живописное окружение: река рядом, природные ландшафты создают атмосферу уединения и спокойствия. Условия сделки: прозрачная история объекта — все документы в порядке; один собственник; отсутствие обременений и запретов. ⏰ Спешите! Участки в живописных местах с удобным расположением быстро находят своих покупателей. Не упустите шанс обзавестись землёй у реки по выгодной цене. 📞 Звоните или пишите в чат — ответим на все вопросы, организуем просмотр участка в удобное для вас время и поможем воплотить мечту о доме у реки в реальность!

участка (10 сот), Код объекта: 2243550. 🏡 Продам дачу в СНТ "Надежда". Зелень, тишина, речка и баня! Локация: • СНТ "Надежда", 35 минут от центра Кемерово. • Круглогодичный проезд - дорогу зимой чистят ❄️, некоторые соседи живут круглый год. • Остановка в 5 мин. пешком. Атмосфера: • Участок утопает в зелени, много цветов и ягод • Соседние дома расположены далеко, поэтому их практически не слышно - полная тишина и уединение на природе. • Речка - в 10 минутах ходьбы. Коммуникации: 💡 Электричество - круглый год. 💧 Вода - сезонная (с мая по октябрь). Для семьи есть всё: 🏠 Дом - деревянный, 20 м², есть уютная веранда. 🛁 Баня - из бруса 15 м² с летней кухней. На крыльце оборудовано место для шашлыков и отдыха! Всё продумано для встреч с друзьями и родными 🌱 Участок - 10 соток ухоженной земли с посадками, есть теплица 🚗 Парковка - 2 авто легко поместится в ограде 🎁 Бонус: всё остаётся новым владельцам - заезжайте и живите! Документы: Дом, баня и земля в собственности, участок отмежеван. ♥️ Может быть, это ваш будущий уголок счастья? Дом с лесным воздухом ждет новых хозяев. 📞 Звоните, договоримся о просмотре!

участка (7 сот), Код объекта: 1782513. Продается участок в живописном месте СНТ Механизатор. Двухэтажный домик с 2мя комнатами, есть баня, гараж. Зимой чистится проезд. Централизованное водоснабжение с мая до наступления морозов круглосуточно. Дом расположен на земельном участке площадью 9 соток. Для отдыха на участке имеется большая и жаркая баня, которая состоит из парной, помывочной, комнаты отдыха и гардеробной, мангальная зона и терраса, с которой открывается незабываемы вид на природу, нужно увидеть своими глазами, фото не передает всей красоты. В шаговой доступности имеется платный водоем, рыбалка. Участок обрабатывается, на участке имеются различные посадки и многолетние культурные растения. Также Вам достанутся 3 теплицы с прочным каркасом. При всем этом великолепии дача находится в непосредственной близости от города, однако это не лишает ее всей прелести уединения с природой и возможности отдохнуть от городской суеты и шума после рабочего дня.

размер (8 сот), Код объекта: 2115073. 🌳 Участок 8 соток — ваш тихий уголок для жизни и отдыха! 📐 Площадь участка: 8 соток (периметр — 32 × 25 м). Хотите сбежать от городского шума и обрести своё пространство? Предлагаем участок в живописном месте — для тех, кто ищет гармонию с природой без лишних хлопот. Что входит в предложение: земельный участок 8 соток под индивидуальное жилищное строительство; надёжный двухметровый забор из металлопрофиля по трём сторонам — обеспечит приватность и безопасность; живописная сосна — естественное украшение участка; подключённое и оплаченное электричество на 15 кВт. Преимущества предложения: участок частично обустроен: есть ограждение и базовые коммуникации; удачное сочетание природной красоты и практической пользы. Отличный вариант для дачи, постоянного проживания или выгодного вложения средств! 📞 Свяжитесь с нами — с радостью ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!

объекта: 2175216. Уютная дача, с хорошими соседями! Уникальное предложение, небольшая дача в самом центре посёлка! Чистая продажа, готовы завтра выйти на сделку. Звони всё расскажу!

размер (10 сот), Код объекта: 2163227. В продаже земельный участок в с. Верхотомское! Вторая линия от реки Томь! Статус: индивидуальное жилищное строительство 10 сот. Есть возможность подключения к электричеству. Рядом река, школа, садик, до города 10 минут, транспорт круглый год. Подходит под строительство с использованием средств Семейной ипотеки 6%, участникам СВО 6%

размер (6.59 сот), Код объекта: 2060661. Статус ЗУ - садоводства 6, 59 сот. Кадaстpoвый нoмер: 42:04:0211016:588 На границе учacткoв пoдвeдeн столб с электричествoм. Близоcть от гoрoдa, удобнaя тpанспopтнaя paзвязкa. Pядoм Toмь с пляжем. Свежий воздух и природа. Участок в собственности. В базе агентства есть проверенные подрядчики.

размер (15 сот), Код объекта: 2060687. Продам земельный участок по адресу д.Андреевка, ул.Максима Горького. Подходит под строительство дома для круглогодичного проживания, с использованием СЕЛЬСКОЙ и СЕМЕЙНОЙ ипотекой, мат капитал. Участок прямоугольной формы, выровненный. Рядом с участком все необходимые инженерные сети централизованное водоснабжение, электричество, газ. За участком открывается прекрасный вид, за ним нет и никогда не будет построенных домов. Рядом соседи проживают круглогодично. д.Андреевка расположена в 5 мин от Лесной Поляны. Проезд круглый год, дорогу чистят. В деревне: 2 магазина, администрация, 2 озера, река, церковь, школа, остановка общественного транспорта. Сотрудничаем с аккредитованными, проверенными застройщиками.

размер (10 сот), Код объекта: 2053240. В продаже земельный участок в с. Ягуново! Подходит под СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКИ. Работаем с Застройщиками, одобряем ипотеку. Кадастровый номер 42:04:0320001:3671 Плoщадь учacткa 10 coтoк (мoжно разместить бoльшoй дoм, xoзяйственные постройки, оpганизoвaть зoну отдыхa, pазместить бeседку, пoсадить много цвeтов и нe толькo); - Рacполoжeн у лесополосы в живoписном и тихoм мecте, с пpeкpасным видом Преимущества: - Идеально для строительства дома мечты - Возможность подведения всех коммуникаций: электричество можно подключить в течении 30 дней, вода, газ - Развитая инфраструктура: магазины, школы, остановки общественного транспорта Почему стоит купить именно этот участок? - Уникальное местоположение с прекрасными видами - Возможность выгодной инвестиции - В наличии два смежных участка, можно построить сразу два дома в одном месте, отличный вариант комплексной застройки - Готовность к быстрой сделке: все документы готовы Успевайте купить пока другие думают! Для получения подробной информации или дополнительных материалов напишите мне в личные сообщения

участка (22 сот), Код объекта: 1928625. Продаётся отдельно стоящий дом, с. Верхотомка. Пластиковые стеклопакеты, отопление с разводкой труб по всему дому. В доме 2 изолированные комнаты, кухня, сан. узел, веранда летняя. На участке есть баня — отличное место для отдыха и релаксации, есть место для гаража, для зоны барбекю. Участок площадью 22 сотки, правильной прямоугольной формы, ухоженный, имеются посадки плодовые деревья, клубника. Есть возможность продажи земельного участка 10 отдельно, без дома. Коммуникации: вода скважина, электричество, септик (бетонные кольца). Рядом современная Основная Верхотомская школа (300 м), детский сад. Локация: расположен в стороне от проездных дорог. Звони, запишись на просмотр!

размер (15 сот), Код объекта: 2057584. Категория: Земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: Индивидуальное жилищное строительство УЧАСТОК РОВНЫЙ По границе участка: ГАЗ, электричество. При покупке предоставляем межевание и градплан, делаем проверку границ!

размер (10.52 сот), Код объекта: 2220369. Участки ИЖС по 10 соток. Расположение в самом центре с. Елыкаево, рядом сетевые магазины Ярче, Мария-ра В селе есть современная общеобразовательная школа, детский сад, автобусы до города ходят круглогодично Коммуникации: электричество подведено к границе земельного участка Возможно строительство под ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ 6%.

1-КОМН., Кемеровский р-н, село Верхотомское, ул Советская, д 81в, этаж 1, 3, 24.5 кв.м, Код объекта: 2164996. Свежий воздух, лес, тишина. Это все про ВАС? Тогда -это именно тот вариант. Подходит под все формы расчета, маткапитал, ипотеку, наличные. Есть возможность рассмотреть вариант покупки под семейную ипотеку. Компактная и экономичная однокомнатная квартира 24, 5 м² — выгодный вариант в доме 2014 года: стабильная конструкция, центральное отопление и удобный подъезд делают проживание простым и предсказуемым. Первый этаж обеспечивает лёгкий доступ, а наземная парковка у дома избавит от лишних забот с автомобилем. В квартире хорошо читается планировка: жилая зона с естественным светом из окон, которые выходят на живописный лес — сочетание живой обстановки и уюта. Высота потолков 2, 7 м добавляет воздуха, а лоджия становится дополнительным местом для хранения. Кухня компактная и практичная, санузел совмещённый — всё функционально и понятно. Ремонт —аккуратный: это реальная возможность въехать сразу и обновлять интерьер по мере желания, или сделать свой ремонт. Кирпичный дом, железобетонные перекрытия и год постройки 2014 дают уверенность в качестве конструкции и в комфортном микроклимате зимой благодаря центральному отоплению. Небольшая площадь упрощает содержание и делает квартиру удобной в долгосрочной перспективе и для проживания, и как надёжный объект для вложения с быстрым запуском в аренду. Звоните для просмотра — оперативно организуем показ и расскажем про возможные варианты оформления покупки. В стоимость объекта не входит услуга для покупателя. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Ваш риелтор Фомина Ирина.

Кемеровский р-н, село Березово, ул Молодежная, 2-КОМН., 48.5 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 2139299. 🏡 Продаётся уютный дом с мансардой и плодоносящим садом в с. Берёзово — 2 850 000 ₽! 48, 5 м² + мансарда ~25 м² | участок 15 соток | баня + гараж | сад с урожаем Идеальное место для тех, кто ценит тишину, большую землю и уже сформированный плодоносящий сад — всего ~18 км до центра Кемерово. 🏠 Что вы получаете: • Дом 48, 5 м² + мансарда ~25 м² — газобетонные блоки, ленточный фундамент, печное отопление, электричество, собственная скважина. • Мансарда — готова под дополнительную спальню, гостевую или зону отдыха. • Требует косметического ремонта — возможность сделать по своему вкусу и заехать в готовый дом. • Газ по границе участка — при желании можно завести в дом. • Участок 15 соток (ЛПХ) — полностью освоен и благоустроен: баня, металлический гараж, вагончик, теплица 24 м², 2 парника, бочка 5 м³. • Плодоносящий сад — яблони, груша, сливы, облепиха, жимолость, смородина, рябина, вишня-черёмуха, малина, клубника, манчжурский орех, виноград. • Ландшафт — голубая и зелёная ель, туи, дуб — тень и красота круглый сезон. 🌟 Почему это выгодно: • ✅ Возможность сделать ремонт по своему вкусу — вы первый, кто будет жить после обновления. • ✅ Большой участок с садом — редкое предложение в Берёзово. • ✅ Баня + гараж + теплица — зона отдыха и свой урожай. • ✅ Газ по границе — возможность подключения. • ✅ 18 км до Кемерово — тишина природы + доступ к городу. • ✅ Чистая продажа — 1 собственник, наследство, ипотека возможна. 💰 Цена: 2 850 000 ₽ 📞 Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время! P.S. Успейте посмотреть — дом с таким садом и инфраструктурой в Берёзово за 2, 85 млн ₽ — редкость!

Кемеровский р-н, село Елыкаево, ул Советская, 2-КОМН., 51 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 1046110. Продаётся уютный деревянный дом в центре с. Елыкаево — заезжай и живи! 51 м² | 2 комнаты | участок 15 соток | баня + гараж | все коммуникации Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тишине и уюте, но рядом с городом: всего ~27 км до Кемерово, асфальтированный подъезд, остановка и магазины — в шаговой доступности. Что вы получаете: • Дом 51 м² (жилая площадь 36 м², кухня 10 м²) — 2 светлые комнаты, печное отопление (экономично и тепло), косметический ремонт — можно сразу заселяться. • Участок 15 соток (ЛПХ) — редкое предложение в центре села: место для огорода, сада, зоны отдыха или хозпостроек. • Готовая инфраструктура на участке: баня и гараж — для отдыха и хранения авто/инструмента. • Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, септик. • Юридическая чистота: 1 собственник, приватизация, без обременений, подходит под ипотеку и материнский капитал. Почему это выгодно: • Большой участок в центре села — такие предложения уходят быстро. • Дом тёплый, ухоженный, не требует срочного ремонта. • Отличная локация: школа ~10 минут пешком, тихо, безопасно, соседи — постоянные жители. Цена: 3 300 000 ₽ • 📞 Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время!

Кемеровский р-н, поселок Новостройка, ул Западная, 3-КОМН., 116.4 кв.м, размер участка (9.14 сот.), Код объекта: 2338085. 🏡 🌲 Продается НОВЫЙ ДОМ в пoселкe Нoвострoйкa! Ищете тишину, чистый воздух и уют без отрыва от цивилизации? Этот дом вам точно понравится! Технические характеристики: • 2025 год постройки на земельном участке 9 соток • Материал стен - газобетон D500 + надежное утепление. Фасад покрыт декоративной штукатуркой • Высота потолков - 3, 00 • Ленточный фундмент • Крыша — четырехскатная, покрытая металлочерепицей • Теплые полы • Пятикамерные окна Планировка и пространство: • общая площадь 116, 4 м² • Просторная кухня-гостиная 33 м² - здесь приятно собираться всей семьей по вечерам и принимать гостей • Две комнаты 21 и 15 м² - под взрослую и детскую спальню, кабинет или место для спорта • Санузел совмещенный • Гараж под крышей дома Коммуникации и комфорт: 🚰 Водоснабжение: планируется скважина 🔥 Отопление: помещение под котельную — твердотопливный, электро или газовый котел (газ подведен к участку) на ваш выбор 🗑 Канализация: выгребная яма (4 бетонные плиты 1, 5х1, 5 м.) ❄️ Дорога: отсыпана, накатана, зимой чистится постоянно 🏡 Дом - предпоследний на улице. Дальше - прекрасный вид на березовую рощу. Локация и инфраструктура 🚗 До центра Кемерово - 10 км, остановка автобуса в 15 минутах пешком. 🏫 В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: детский сад, среднеобразовательная школа, школа искусств, спортивная школа, отделение СБЕРа, амбулатория, аптека, сетевые продуктовые магазины, строительные магазины, часовня, дом культуры, пункты выдачи, почтовое отделение. ВАЖНО: ✅ Вся сумма в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку ✅ Если для покупки нашего дома вам нужно продать свой объект - поможем, в том числе есть вариант срочного выкупа. ✅ Гарантия юридической чистоты сделки от компании с более чем 30-летним опытом успешной работы на рынке недвижимости. ❤️ Может быть, это ваш будущий уголок счастья? Дом только и ждет своих новых хозяев. 📞 Звоните, договоримся о просмотре!

Кемеровский р-н, поселок Металлплощадка, ул Цветочная, 4-КОМН., 371 кв.м, размер участка (6.5 сот.), Код объекта: 2326065. Продается шикарный жилой дом в п. Метaллплoщадка. Улица Цветочная • Дом: 371 м2, Кирпичный очень теплый дом, обшит сайдингом, два этажа, плюс полноценная мансарда с балконом и цокольный этаж (бассейн и сауна постирочная спортивный зал техническая комната. Веранда открытая где приятно в тишине попить кофе. Два входа ( на участок, и к основному входу) • Главные преимущества локации: Прекpacнoe расположение, удобная транспортная развязка, развитая инфpaструктуpa, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптека. B поceлкe eсть школа, детский сaд, МФЦ «Мои документы», парк для прогулок, новый ледовый дворец, и многое другое, необходимое для комфортной жизни. ДК развлечение шикарный парк. Кафе ресторан Империя. Грин. • Земельный участок: 6, 5 соток. Оснащение: гараж на две машины, газовая котельная, на участке крытая беседка с камином, небольшой огород, газон, ворота в гараж и на территорию дома на пульте управления. В доме и на кухне в том числе, в прихожей, вдоль витражных окон, в 2х санузлах — теплые полы, один кондиционер. • Коммуникации: Холодная вода —централизованное водоснабжение Горячая вода — газ, бойлер на 200 литров Отопление — газ, установлен котел ВUDЕRUS либо центральное отопление Канализация — централизованная. 1й этаж: кухня, гостиная со столовой зоной, большая гардеробная, санузел, веранда. 2й этаж: три спальни, санузел Мансарда: зона отдыха, бильярд, кладовые, балкон Цоколь: сауна, бассейн, спа зона. технический узел, холодная кладовая для заготовок. Планировку пришлю по запросу Дом в хорошем состоянии, можно заехать и жить без глобальных вложений в ремонт. Мебель: Кухня, бильярд, камин мраморный мебель останется владельцам. Посадки на участке плодовые деревья, груша яблоня вишня. Ягодные кустарники. • Звоните прямо сейчас, станьте счастливым обладателем прекрасного дома! Идеальный вариант для загородной жизни вблизи города! Все техническое оборудование в исправном рабочем состоянии. Условия продажи: • · Продажа одним договором. • · Чистые документы, готовность к быстрой сделке. Безопасность и соседи: • · Видеонаблюдение всего дома, можно спокойно уезжать в поездку и не волноваться. • · По улице проживают спокойные, приятные соседи.

Кемеровский р-н, деревня Смолино, ул Асфальтная, 4-КОМН., 80 кв.м, размер участка (10 сот.), Код объекта: 2315157. Продается уютный дом из бpуca 2013 года постройки в живописной деревне Смолино. Дом 7*8 из бруса 180*180 +утепленная веранда. 2.5 *8 Один единственный владелец, с момента постройки дома. Дoм имеет два этажа общей площадью 80 квадратных метров, с просторными комнатами для комфортного проживание всей семьи. Или как дачу. Дом покрашен снаружи краской Отопление ленточное потолочное (Плены), крепится на потолок распределение тепла равномерно, регулируется больше меньше от датчика, экономично и тепло. Поверх них можно установить натяжной потолок. Стены на первом этаже юсб панели. Второй этаж наклеены самоклеющиеся панели. В доме можно прописаться. Проживать круглогодично. Просторный участок земли, газон 10 соток, окружён зелёными насаждениями грядка клубники, грядка под огурцы и теплица. Уличный туалет. Манекен охранник. Надворные постройки из бетона, баня, мангальная, мойка, летняя шикарная беседка. Также капитальный гараж, погреб, и комната. Крыша дома- двухскатка металлочерепица. Автоматические откатные ворота. -Огород ухожен. Плодовые деревья, яблоня, вишня, малина. Всё уже плодоносит. Место под бассейн ( останется новым покупателям. Детская горка с домиком. Местоположение идеально подходит для тех, кто ценит тишину природы, свежий воздух и размеренный ритм жизни деревни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города (18 км), сохраняя преимущества загородного проживания. Улица газифицирована. По желанию можете провести в дом газ. У нас не было такой необходимости. Школа находится в Береговой туда и обратно детей возит школьный автобус. Есть клуб два магазина, ночной магазин На дом действует льготная сельская ипотека, а также специальная сниженная ставка для учстников СВО Приобретая недвижимость через АН Держава Вы получаете: - юридическое сопровождение; - помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; - помощь в оформлении документов; - качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы) Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово

Кемеровский р-н, поселок Металлплощадка, ул Молодежная, 5-КОМН., 409 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 2274245. Кирпичный коттедж на Металлплощадке, 5 мин от Кемерово. Все коммуникации централизованные: отопление, электричество, вода. Газ рядом. Высокие потолки, натуральные материалы. 2 этажа + цоколь + мансарда, две веранды, две мастер-спальни, кинозал, игровая, камин, сауна, гараж на 2 машины, парковка на 5-6 машин, погреб, видеонаблюдение. 15 соток: беседка с мангальной зоной, большие взрослые хвойные деревья, плодородная земля сад и ягоды. Рядом школа, детсад, супермаркеты, остановки. Дом много лет в одной семье, без обременений. Мебель и техника — в подарок. Быстрая сделка. Посмотрите один раз, и вопрос «брать или нет» отпадёт сам собой.

Кемеровский р-н, поселок Звездный, ул Спортивная, 4-КОМН., 112.2 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 2281470. Добро пожаловать в ваш дом в п.Звездный ! Этот удивительный дом предлагает вам все, что вам нужно для комфортной жизни. Просторная кухня площадью 14, 1 квадратных метров станет местом для семейных ужинов и веселых посиделок с друзьями. А санузел в доме позволит вам наслаждаться уютом и комфортом в любое время дня. И это еще не все! Вас ждет земельный участок площадью 15 соток, где вы сможете создать свой собственный уголок рая. Здесь вы сможете выращивать свои собственные овощи и фрукты, наслаждаться прогулками по красивому саду или просто расслабиться на свежем воздухе. Здесь есть все для комфортной загородной жизни: - средняя школа; - детский сад; - дом культуры; - прекрасно оборудованный парк; - большое количество различных магазинов; - рейсовый автобус (каждый час). Место здесь чудесное чистый воздух, много зелени, рядом лес, река, а вокруг ласковая тишина и умиротворение. Этот дом не просто строение, это место, где сбываются мечты. Здесь вы найдете все необходимое для счастливой жизни. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого удивительного дома !

Кемеровский р-н, деревня Солонечная, ул Тихая, 3-КОМН., 68 кв.м, размер участка (5 сот.), Код объекта: 2146045. ДОМ ПОСТРОЕН! Однoэтaжный дом в современном дизайнерском стиле! Стены: газобетон 400/D600 идеально ровные блоки. Перекрытия: облегчённые плиты перекрытия Планировка с двумя и тремя комнaтами, кухня студия, санузел, котельная, удобная входная группа вид на лес. Высокие потолки, большие окна - пятикамерный прoфиль. Подходит под любую льготную ипотеку: СЕМЕЙНУЮ 6%, Сельскую 3%, IТ 3%, для участников СВО 6 %. ВНИМАНИЕ: с 01.07 возможны изменения в Семейной ипотеке. КОМИССИЮ НЕ БЕРЁМ! Показ в удобное для Вас время. Звоните или пишите, чтобы узнать все подробности.

Кемеровский р-н, село Елыкаево, ул Солнечная, 3-КОМН., 91 кв.м, размер участка (8.6 сот.), Код объекта: 2245303. Построй дом своей мечты! Планировка может меняться в зависимости от Ваших предпочтений! Дом 91 м² с тремя раздельными комнатами и потолками 3, 2 м. Кухня 11, 1 м² достаточно большая для семейных завтраков и комфортного приготовления. White box: чистые подготовленные поверхности, выполнены основные инженерные работы — можно быстро воплотить собственный дизайн или заехать после минимальных доработок. Стены из газобетонных блоков, перекрытия деревянные, кровля из профнастила — современно и экономично. Комбинированное отопление; электричество подведено. Участок 8, 6 соток, статус ИЖС. Подъезд — щебёночный, круглый год доступен. Подходит для круглогодичного проживания. Инфраструктура: в селе Елыкаево работает современная цифровая школа и детский сад. Транспортная доступность круглый год. Расположение на берегу реки Томь.

Кемеровский р-н, село Барановка, ул Центральная, 3-КОМН., 53.3 кв.м, размер участка (30 сот.), Код объекта: 2256959. Уникальное предложение для ценителей природы и уединения: продаётся уютный дом в Кемеровском муниципальном округе, село Барановка, по адресу Центральная улица, 19. Этот дом — настоящая находка для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе, не отказываясь от удобств современной жизни. Дом построен в 1957 году из бревна, что придаёт ему особый шарм и теплоту. Общая площадь составляет 53, 3 кв. м, из которых 47, 7 кв. м — жилая площадь. Три комнаты, полное ощущение простора. Дом оборудован индивидуальным котлом, твердотопливным, так же электрическим котлом, что обеспечивает эффективное отопление. Водоснабжение осуществляется из скважины, а на участке есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. На участке площадью 30 соток расположены баня и гараж, что делает его идеальным местом для отдыха и хранения автомобиля. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания и может стать прекрасным местом для создания семьи или отдыха на природе. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Кемеровский р-н, деревня Мозжуха, ул Школьная, 4-КОМН., 57 кв.м, размер участка (36 сотка), Код объекта: 2329137. Продается дом в 20 минутах от города!!!В Заводском районе!!! Дом находится в живописном месте д. Мозжуха, чистый воздух, вдали от городского шума. В пяти минутах ходьбы Мозжухинская основная общеобразовательная школа им. А.В. Лагунова с дошкольным отделом, Дом культуры « Звездный», почта, множество магазинов Монетка, Ярче, Авоська, пункты выдачи Озон, Валдберриз, храм Успения божьей Матери. ​ Дом деревянный, 4 комнаты, что позволит для каждого обустроить собственное пространства. Баня, вместительный сухой погреб), хозяйственные постройки. Отопление печное, дом очень теплый. окна пластиковые. Вода заведена в дом, есть возможность подключать стиральную машинку, и возможно установить систему подачи горячей и холодной воды непосредственно на кухне. Пол деревянный. На участке теплица из поликарбоната, парники, плодово-ягодные посадки, участок разработанный, ровный. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. В стоимость объекта услуга для покупателя не включена.

2-КОМН., Кемеровский р-н, поселок Новостройка, ул Больничная, д 1А, этаж 1, 3, 45.7 кв.м, Код объекта: 2287901. ПРИНЯТ АВАНС Предлагается к продаже уютная 2 комнатная квартира, общей площадью 45, 7м2. Квартира расположенная на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома по адресу: посёлок Новостройка ул.Больничная 1А. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, быстрый доступ к улице без ожидания лифта и хочет жить в окружении всей необходимой социальной инфраструктуры.Первый этаж обеспечивает абсолютную независимость от лифтов и позволяет зайти домой буквально за минуту после возвращения с прогулки или из магазина. Для семей с маленькими детьми, пожилых людей и владельцев домашних животных это огромное преимущество. Кроме того, отсутствие соседей снизу дарит дополнительную шумоизоляцию и свободу действий. Комнаты изолированы -что позволяет удобно расставить мебель и организовать пространство под свои задачи, окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому днем много естественного света, а вечером можно наслаждаться тихой атмосферой. Просторная кухня, правильной формы, позволяющая удобно разместить не только гарнитур, но и полноценную обеденную зону для семейных ужинов. Санузел раздельный. Ванная комната и туалет находятся в разных помещениях, что исключает утренние очереди и делает быт максимально комфортным для большой семьи. С зала имеется выход на остекленный балкон. Он выходит во двор, поэтому здесь всегда тихо и безопасно. Отличное место для утренней чашки кофе, обустройства небольшой зоны отдыха или организации практичного места для хранения сезонных вещей (велосипедов, самокатов, автомобильных шин). Остекление защитит ваши вещи от пыли и осадков. Главное преимущество этой локации — всё необходимое находится в радиусе 5—10 минут пешком. В прямой доступности расположены общеобразовательная школа и детский сад. Утренние сборы перестанут быть стрессом, ведь дорога будет занимать считанные минуты.Рядом находится больница и дом культуры, продуктовые магазины, пункты выдачи ozon и wildberries Во дворе предусмотрена просторная парковка АРЕНДУ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!! Буду рад ответить на дополнительные вопросы и показать квартиру! ЮО «Держава недвижимость» предлагает полный набор услуг по покупке жилья, продаже и обмену, полное юридическое сопровождение сделок, что особенно актуально при покупке вторичного жилья, ипотечное кредитование и помощь на всех этапах проведения сделки.

размер (10 сот), Код объекта: 2331175. 10 соток в СНТ Спектр — готовая основа для вашего загородного проекта: продуманное пространство для дома, сада и зоны отдыха на свежем воздухе. 🗺️ Здесь легко представить утренний кофе на веранде, собственный огород и помещение для хобби — пространство, которое можно спроектировать с нуля под любые задачи. Участок правильной формы, ровный, без построек и коммуникаций — чистый земельный ресурс, который позволяет выбирать технологию подключения и планирование без компромиссов. 🌱 Отсутствие коммуникаций сокращает текущие расходы и даёт свободу для современных автономных решений: от индивидуального отопления до систем водоснабжения и энергообеспечения по вашему проекту. СНТ подразумевает упорядоченную территорию и соседство с аналогичными участками, что упрощает вопросы охраны и содержания. Участок подходит и для сезонного отдыха, и для постоянного проживания после реализации проекта — ликвидность в рамках дачного фонда сохраняется благодаря универсальности использования. Документы в порядке, готовы к сделке. Организую показ по согласованию, отвечу на вопросы по границам, возможностям зонирования и особенностям подключения инженерии. Звоните или пишите — оперативно подготовлю все материалы и план дальнейших шагов. 🏡 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

участка (10 сот), Код объекта: 2317018. 🌲 Ваш личный оазис тишины: новый дом 2026 года на 10 сотках у пруда! 🌲 Ищете место, где можно спрятаться от городской суеты, но не жертвовать комфортом? Вы его нашли. Абсолютно новый, теплый и уютный каркасный дом в СНТ «Простор» ждет своего хозяина. 🏡 О ДОМЕ: • Площадь: 29 м² (идеальный формат: легко отопить, просто убирать, уютно жить). • Технология: каркасный дом, металлическая кровля. • Тепловой контур: капитальное утепление 150 мм (стены, пол, крыша). Зимой тепло, летом прохладно. • Планировка: — 1 этаж: просторная комната + санузел. Идея для релакса: площадь позволяет легко переоборудовать комнату первого этажа в личную сауну! — 2 этаж: спальня-гостиная + функциональная ниша (идеально под гардеробную, библиотеку или зону хранения). 🌳 УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ: • 10 соток земли — редкость для такого бюджета! Хватит места для красивого сада, зоны барбекю, детской площадки или строительства гостевого дома. • СНТ «Простор»: дороги широкие, чистятся круглый год. Приезжайте хоть на новогодние праздники. • Природа: в шаговой доступности живописный пруд. Утренняя рыбалка, летнее купание и вечерние прогулки — всё рядом. • Ворота: уже установлены удобные откатные ворота (экономия места и времени). 💧 КОММУНИКАЦИИ: • Водоснабжение: заведена центральная вода (работает в теплый сезон). • Канализация: установлен надежный септик + для лета оборудован уличный туалет. • Отопление: электрическое (экономичные приборы быстро нагреют утепленный контур). 🤝 ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ «ДЕРЖАВА НЕДВИЖИМОСТЬ»? Покупка недвижимости должна приносить радость, а не головную боль! С нами вы получаете: ⚖️ Полное юридическое сопровождение — проверяем каждый документ, гарантируем чистоту сделки. 🔑 Железный контроль передачи ключей — вы получаете дом именно в том состоянии, о котором договаривались. ⏳ Экономию вашего времени — мы берем на себя всю рутину, переговоры и оформление. 📞 Звоните прямо сейчас! Такие свежие объекты с огромными участками в обжитом и чистом СНТ уходят очень быстро. Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

площадь (20 сот), Код объекта: 2330489. Участок между деревней Александровка и активно развивающимся СНТ Кирилловка (рядом с трассой Елыкаево-Старочервово) Территория: Молодой березняк — экологически чистое место, идеальное для старта. Подъезд: Дорога грунтовая. Электричество: Опоры ЛЭП находятся по близости от границ участков. Водоснабжение: На данном этапе отсутствует. Назначение: Земли Сельскохозяйственного назначения. Звоните, пишите, обсудим!

площадь (200 сот), Код объекта: 2330477. Участок между деревней Александровка и активно развивающимся СНТ Кирилловка (рядом с трассой Елыкаево-Старочервово) Территория: Молодой березняк — экологически чистое место, идеальное для старта. Подъезд: Дорога грунтовая. Электричество: Опоры ЛЭП находятся по близости от границ участков. Водоснабжение: На данном этапе отсутствует. Назначение: Земли Сельскохозяйственного назначения. Звоните, пишите, обсудим!