Объявления : недвижимость

2-КОМН., Кемеровский р-н, село Верхотомское, ул Советская, д 81в, этаж 1, 3, 59 кв. м, Код объекта: 2052704. Продается 2х комнатная квартира 59 м² в экологически чистом районе (15 км от Кемерово) Ищете тихое место для комфортной жизни за городом? Эта просторная квартира в селе Верхотомское — идеальный вариант для семьи, которая ценит свежий воздух и спокойствие. Подробнее о квартире: Общая площадь: 59 кв. м. Комнаты: две изолированные (11, 5 и 21, 9 кв. м). Кухня: 8, 6 кв. м. Лоджия: застекленная, дополнительное пространство для отдыха. Дом: кирпичный, 2014 года постройки, содержится в чистоте и порядке. Всё необходимое для жизни рядом: В шаговой доступности находятся школа, администрация, фельдшерско-акушерский пункт и церковь. Для покупок есть супермаркеты и магазины. Во дворе дома работает детский сад, а по соседству — пекарня. Главное преимущество — природа: Сразу рядом с домом начинается сосновый бор. Это идеальное место для прогулок, спорта и отдыха на природе в любое время года. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить преимущества этого места и уютную атмосферу квартиры.

2-КОМН., Кемеровский р-н, поселок Металлплощадка, б-р Строителей, д 71, этаж 4, 4, 44 кв. м, Код объекта: 2079322. Продаётся двухкомнатная квартира в Кемеровском муниципальном округе, посёлок Металлплощадка, бульвар Строителей, 71к5. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме. Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2, 7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире сделан дизайнерский ремонт, в котором использовались только качественные современные материалы. Всё что есть на фото остаётся новому собственнику. Общая площадь квартиры — 49 квадратных метра, из них жилая площадь — 30 квадратных метров. Две изолированные комнаты с общей площадью 19 и 11 квадратных метров соответственно. Кухня площадью 6 квадратных метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на 3, 4к квартиру в Центральном районе.

2-КОМН., Кемеровский р-н, поселок Металлплощадка, б-р Строителей, д 71, этаж 4, 4, 49 кв. м, Код объекта: 2079295. Продаётся двухкомнатная квартира в Кемеровском муниципальном округе, посёлок Металлплощадка, бульвар Строителей, 71к5. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме. Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2, 7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире сделан дизайнерский ремонт, в котором использовались только качественные современные материалы. Всё что есть на фото остаётся новому собственнику. Общая площадь квартиры — 44 квадратных метра, из них жилая площадь — 29 квадратных метров. Две изолированные комнаты с общей площадью 18 и 11 квадратных метров соответственно. Кухня площадью 6 квадратных метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

размер (22 сотка), Код объекта: 2163227. В продаже земельный участок в с. Верхотомское! Статус: индивидуальное жилищное строительство 22 сот Есть возможность разделить на два равнозначных участка. Коммуникации: электричество, вода - скважина, септик - кольца. На участке есть не большой жилой дом. с. Верхотомское - Подходит под строительство с использованием средств Семейной ипотеки 6%, участникам СВО 6%

Кемеровский р-н, деревня Солонечная, ул Сиреневый туман, 6-КОМН., 366 кв.м, размер участка (10 сот.), Код объекта: 2154361. Кому идеально подойдёт этот дом? Просторный трёхэтажный дом в деревне Солонечная —продуманное решение для: больших семей с детьми, которым нужно много личного пространства: 6 комнат и 300 кв. м жилой площади позволят каждому найти уголок по душе, а участок в 10 соток даст детям простор для игр на свежем воздухе; семей, планирующих жить за городом круглый год — надёжная кирпично‑монолитная конструкция 2020 года постройки гарантирует тепло зимой и прохладу летом, а центральные коммуникации исключают бытовые неудобства; людей, совмещающих работу и жизнь за городом — 10 км до города позволяют быстро добираться до офиса, а в доме достаточно места для обустройства домашнего кабинета или студии; Почему стоит выбрать именно этот дом? Продуманная планировка для большой семьи: 6 комнат — можно организовать спальни, детские, кабинет, гостевую, игровую или спортзал; жилая площадь 300 кв. м — достаточно места для всех членов семьи и гостей; кухня 20 кв. м — просторная зона для семейных ужинов и приёма гостей; высокие потолки 3 м — визуально расширяют пространство и добавляют воздуха. Качество постройки и ремонта: дом 2020 года — современные технологии, надёжные материалы, долгий срок службы; кирпично‑монолитный каркас — прочность, теплоизоляция, звукоизоляция; евроремонт — не нужно вкладываться в отделку сразу после покупки. Комфорт и удобство коммуникаций: центральные сети: электричество, водоснабжение, канализация — стабильная работа без хлопот с автономными системами; асфальтированный подъезд — комфортный доступ к дому в любое время года. Практичное обустройство участка: 10 соток — достаточно земли для сада, огорода, зоны отдыха или детской площадки; гараж — защита автомобиля и дополнительное место для хранения. Баланс уединения и доступности: уединение в деревне Солонечная — чистый воздух, тишина, близость природы; всего 10 км до города — быстрая дорога до магазинов, школ, поликлиник, развлекательных центров. Представьте: вы просыпаетесь в просторной спальне с высокими потолками, пьёте кофе на кухне площадью 20 кв. м, пока дети играют на ухоженном участке. Днём вы работаете в тихом домашнем кабинете, а вечером вся семья собирается в общей зоне — ужинает, смотрит фильмы, общается. По выходным вы устраиваете барбекю в саду, дети катаются на велосипедах, а гараж надёжно хранит ваш автомобиль. При этом город остаётся рядом: за продуктами или в театр можно доехать за 10–15 минут. Ваши преимущества при покупке: безопасная сделка с юридической поддержкой — мы берём на себя все формальности; возможность сразу въехать и жить — дом готов к заселению.

Кемеровский р-н, деревня Осиновка, ул Луговая, 141.70 кв.м, размер участка (15.00 сот), Дом по ул. Луговая. Общей площадью: 141.70 кв.м. Двухэтажный жилой дом в черте города общая площадь 141 кв.м. с видом на Тайгу, площадь земельного участка 15 соток, с огороженной территорией, в дали от проезжей части, материал дома бетонный блок. В Зимний период времени регулярно чистят дорогу. В 15 минутах езды до города. Этот уютный дом расположен в живописном районе. Здание выполнено в современном стиле, с аккуратным фасадом и благоустроенной придомовой территорией. В доме на первом этаже находится просторная кухня-гостинная душевая, туалет, комната для хранения хозяйственных вещей. На втором этаже расположены 3 спальни, с.у. Внутри выполнена качественная отделка, установлены современные коммуникации и техника. Постройки- Гараж общая площадь 73 кв.м. ворота секционные подъемные аlutесh. Баня из клеёного бруса, общая площадь 30 кв.м. моечная, парная, комната отдыха, купель. А так же есть цокольный этаж общая площадь 64 кв.м. Рядом с домом находятся магазины, остановка общественного транспорта, пункт выдачи заказов, медицинское учреждение. - Федеральная компания Жилфонд РФ, на рынке с 1997 года - Гарантия безопасной сделки - Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12, 5% - Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимость - Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства - Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008042159757

1-КОМН., Кемеровский р-н, деревня Береговая, ул Строительная, д 7д, этаж 3, 4, 40.60 кв.м, 1 комн. квартира по ул. Строительная. Общей площадью: 40.60 кв.м. Продается теплая квартира в д. Береговая. Дом расположен в тихом и спокойном месте. Не угловая, окна с видом во двор. Уместен ТОРГ. Планировка квартиры представляет собой просторную кухню-гостиную, изолированную комнату. В светлой квартире выполнен косметический ремонт- напольное покрытие линолеум, натяжные потолки, выровнены стены, стекло пакеты, с.у совмещен, меблированная. Эта квартира для тех, кто ценит уют и комфорт. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Чистый подъезд. Во дворе дома детская и спортивная площадка, парковка. В шаговой доступности школа, детский сад, ДК, магазины, парк, остановки. Без обремененний. Приглашаем на просмотр!! - Федеральная компания Жилфонд РФ, на рынке с 1997 года - Гарантия безопасной сделки - Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12, 5% - Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимость - Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства - Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002042134401

Кемеровский р-н, тер Загородный поселок Артемкино, ул Сиреневая, 153.00 кв.м, размер участка (10.00 сот), Коттедж по ул. Сиреневая. Общей площадью: 153.00 кв.м. Продам новый дом в живописном местеЗагородного посёлка АРТЕMKИHО. + Поселок активно застраивается новыми коттеджами. Сельская прописка. Подходит под СЕМЕЙHУЮ ИПОTЕKУ. На вьезде установлен шлагбаум, открывается с пульта, а также установлено видео наблюдение. Дом введен в эксплуатацию через разрешение на строительство. СТОИМОСТЬ ДОМА УКАЗАНА ПОЛНОСТЬЮ В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ В доме расположены 3 изолированные спальные комнаты, в одной из которых предусмотрен с.у. Просторная кухня-гостинная с выходом в зону отдыха с сауной. Всего в доме предусмотрено 3 с.у. Тёплый пол по всему дому. Также в доме имеется не глубокий погреб. Фасад дома выполнен под ключ в цветах по проекту, утеплен мин плитой, с нанесением короеда и покрашен. На крыльце дома и ступенях будет уложен противоскользящий уличный Керамогранит 60*60. По полу всего дома будет уложен Керамогранит серый под мрамор 60*60. Сауна полностью под ключ, вагонка, полки, печь с сеткой и камнями. Все санузлы будут в Керамограните 30*60, (в санузле в зоне сауны будет установлена чёрная душевая стойка, раковина с тумбой и черным смесителем, зеркало с подсветкой, унитаз.) Обои по всему дому, натяжные матовые белые потолки со светильниками. Белые двери. Подсветка фасада дома. В гараже залит бетон. Боковые стороны участка и фасад будет огорожен металлопрофилем. В 3-х минутах езды на автомобиле, расположены сетевые магазины (НОВЕКС, БЕГЕМАГ, ЕРМОЛИНО, МАГНИТ-КОСМЕТИК), СБЕРБАНК. - Федеральная компания Жилфонд РФ, на рынке с 1997 года - Гарантия безопасной сделки - Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12, 5% - Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимость - Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства - Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008042154904

Кемеровский р-н, тер Загородный поселок Артемкино, ул Сиреневая, 175.00 кв.м, размер участка (10 сот), Дом по ул. Сиреневая. Общей площадью: 175.00 кв.м. Продам новый дом 175 кв м. расположенный на участке 20 соток. Возможна СЕЛЬСKАЯ ПРОПИСКА. Подходит под семейную ипотеку. Дом с гаражом на 2 машины. В доме расположены 3 спальные комнаты, просторная и светлая кухня-гостиная с выходом на терассу и в зону отдыха с сауной. Два санузла. Отопление - тёплый пол по всему дому, запущено от электрокотла. Газ проходит по границе участка. - Федеральная компания Жилфонд РФ, на рынке с 1997 года - Гарантия безопасной сделки - Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12, 5% - Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимость - Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства - Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008042154456

Кемеровский р-н, поселок Новоискитимск, ул Новая, 67.70 кв.м, размер участка (17.00 сот.), Дом по ул. Новая. Общей площадью: 67.70 кв.м. Продается дом 2023 года постройки. Общая площадь 67, 7 кв. м., три комнаты, большой зал с зоной кухни, две отельные спальни. Ремонт новый, все необходимое для проживания. На территории есть баня, постройки, погреб. Есть возможность провести газ. Удобная парковка у въезда в дом на несколько автомобилей. Асфальтированная дорога. Также на участке имеется второй тёплый бревенчатый дом 1967 года постройки. В доме печное отопление, отдельная кухня, большой зал и три спальни, кладовая, погреб, новый септик на два бетонных кольца, углярка, гараж, баня и хозяйственные постройки, в которых расположен второй большой погреб. Это предложение с прекрасным и ровным, ухоженным участком и двумя домами позволяет комфортно проживать большой семье. Общая площадь участка составляет 17 соток, что позволяет воплотить мечты садоводства и отдыха. На участке плодоносят яблони, кусты смородины, крыжовника, малины, вишни, а также посажено много сортовой клубники и земляники. Участок огорожен металлическим забором и сеткой рабицей. Все соседи очень добродушные. Не упустите возможность приобрести недорогой большой ухоженный участок с двумя жилыми и теплыми домами с возможностью подключения газового отопления. О сделке- -Документы готовы к сделке, межевание. -Вся техническая документация. -Без обременения, опек, ипотек и т.п. -Взрослые собственники. - Федеральная компания Жилфонд РФ, на рынке с 1997 года - Гарантия безопасной сделки - Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12, 5% - Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимость - Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства - Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008042134802

размер (19 сотка), Код объекта: 1822384. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём доме в живописном месте! Продаётся земельный участок в Кемеровском муниципальном округе, в деревне Сухая Речка на Широкой улице. Это идеальное место для строительства вашего будущего дома. Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.., его площадь составляет 19 соток. К участку ведёт дорога с подсыпкой из щебня, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Электричество и газ уже подведены к участку, что позволит вам сразу приступить к строительству без дополнительных хлопот. Деревня Сухая Речка находится всего в 20 километрах от города, что обеспечит вам тишину и спокойствие загородной жизни, сохраняя при этом удобство доступности городских удобств. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2-КОМН., Кемеровский р-н, деревня Сухово, ул Баварская, д 4 стр 1, этаж 1, 5, 50 кв.м, Код объекта: 2139275. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Кемеровском муниципальном округе, по адресу: деревня Сухово, улица Баварская, 4 стр. 1. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 50 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, 9 кв. м — кухня. Высота потолков 2, 7 м создаёт ощущение простора и свободы. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и уединение, а лоджия станет отличным местом для отдыха и релаксации. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Кемеровский р-н, поселок Пригородный, ул Молодежная, 3-КОМН., 67.3 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 2025267. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 2к КВАРТИРУ В КИРОВСКОМ ИЛИ РУДНИЧНОМ РАЙОНЕ! Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты! Зaгopoднoе жильe c городским кoмфоpтом! Дoрога до гоpoдa зaнимaет всего 15 минут! Простоpный дом 67, 3 кв.м.— идeaльнoе рeшeние для семeйного пpоживания. Планировкa как в гopодcкoй кваpтиpе, обeспечит макcимaльный комфоpт для вceй семьи. Большая гостиная, две изолированные спальни, просторная кухня Раздельный санузел: ванная комната и туалет. Большая веранда. Отдельная котельная— чистота и порядок в жилых помещениях гарантированы. Широкие окна, обеспечивают отличное естественное освещение. Центральное водоснабжение. Отопление- печь с разводкой труб по всему дому. Хорошее состояние дома — можно заезжать и жить. Дом полностью готов к проживанию. 1 взрослый собственник. Без обременений. Земельный участок: 13 соток в собственности с проведенным межеванием. Есть баня, теплица хорошая, углярка. В поселке есть новая школа, магазины в шаговой доступности. Имеются пункты выдачи OZON и WILDBERRIES. Расположение дома в 7 километрах от города делает его идеальным выбором для тех, кто хочет насладиться спокойствием и свежим воздухом, но при этом оставаться в пределах досягаемости городской инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. С ЮО «Держава Недвижимость» Вы получаете ряд преимуществ: - сопровождаем Вас до передачи ключей; - выдаем гарантийный сертификат, подтверждающий юридическую чистоту сделки; - помогаем оформить ипотеку по ставке ниже, чем в банке; - с нами Вы сэкономите около 30% на страховке в банке; На рынке недвижимости в городе Кемерово с 1992 года! Звоните, консультируем бесплатно.

Кемеровский р-н, деревня Жургавань, ул Центральная, 6-КОМН., 315.5 кв. м, размер участка (8 сот.), Код объекта: 2096575. 🏡 ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ на БЕРЕГУ ТОМИ! ✨ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Первая линия от реки Томь • Участок 8 соток, на возвышенности (не затапливается!) • Собственная котельная и скважина • Современный ремонт • Тупиковая улица - тишина и безопасность гарантированы 🏠 ПЛАНИРОВКА МЕЧТЫ: ➜ Первый этаж: - Просторная гостиная -31, 1 кв.м. - Современная кухня -14, 1 кв.м. - Три спальни -18, 3 кв.м. 14, 5 кв.м., 13, 3 кв.м. - Гардеробная -20 кв.м. - Все комнаты оснащены кондиционерами 🏋️‍♂️ Цокольный этаж: - Спортзал с тренажерами - Гараж - Санузел - Кладовая 🌳 ТЕРРИТОРИЯ с хвойными деревьями • Баня • Мангальная зона • Каркасный бассейн • Вольер для питомцев 📍 ИНФРАСТРУКТУРА: - Асфальтированная дорога - Регулярная чистка снега - Школьный автобус - Магазин - Дружелюбные соседи 💎 БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: Тренажеры, теннисный стол и каркасный бассейн остаются новым владельцам! 🔥 Не упустите шанс приобрести дом вашей мечты! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Кемеровский р-н, деревня Пугачи, ул Линейная, 3-КОМН., 120 кв.м, размер участка (7.5 сот.), Код объекта: 2086160. К продаже представлен дом в экологически чистом и живописном месте в д.Пугачи, которая расположена в 15км. от.Кемерово. Одноэтажный дом построен в 2025 году . 1 этаж общей площадью 120 м.кв. Гараж и веранда входят в общую площадь дома и располагаются под крышей. Материал строения сибит с утеплением каменной ватой. Смонтирован вентилируемый фасад. Теплый пол по всей площади дома, есть выходы для установки радиаторов. Отопление электрическое (Установлена мини-котельная 9кВт). возможно заведение в дом газа. В гараже установлены ворота, гараж отапливаемый. Все коммуникации в дом заведены. Скважина, септик. Система водоочистки. Электричество разведено, отделка стен White box (готовые под финишную отделку). Есть фото и видео каждого этапа строительства. Ровный участок 7, 5 соток. Высажены несколько декоративных кустарников. В шаговой доступности места для прогулок в тишине, наедине с природой. Рядом с домом возможна покупка участка площадью 7, 5 соток.Дорога по улице асфальтирована. Дорога от дороги общего пользования засыпана щебенкой. В шаговой доступности (300-500 м ) река Томь с возможностью спуска лодки, пруды и озера ( в том числе с платной рыбалкой). Автобус до города, уборка дорог от снега, вывоз мусора. В двух-трёх остановках (2 км) магазины (монетка, Мария ра, магнит, аптека, строй магазин), озон, Вайлдберриз. Подходит под сельскую ипотеку, без обременений. Чистая продажа. !!!!Снегоуборочная машина в подарок!!!!!!

Кемеровский р-н, деревня Осиновка, ул Луговая, 1-КОМН., 32.4 кв.м, размер участка (11 сот.), Код объекта: 1226974. Продам дом в д. Осиновке - это в 20 минутах от Кемерово. Возможен торг в разумных пределах. Готовы выслушать все предложения. О ДОМЕ:  Дом новый 2004 года постройки бревно.  Сруб БАНИ возведенный под крышу, только доделать внутри  Земельный участок 11 соток в собственности, межевание есть. О ЛОКАЦИИ:  автобус ходит по расписанию  в школу детей возит Школьный автобус  садик в Лесной поляне или Елыкаево  зато тут свежий воздух, охота и рыбалка Есть видео дома можем отправить вам по запросу. Дом подходит под ипотеку!!!! Если для покупки нашего объекта вам необходимо продать свой будем рады вам помочь, есть различные варианты решения этого вопроса, в том числе и срочный выкуп. Приглашаем Ваc нa пpocмотр! Звоните, мы ждём именно Вас!

р-н Кемеровский, с Березово, ул Молодежная, д 2, 2-КОМН., 48.5 кв.м, размер участка (30 сот.), Код объекта: 2139299. Продаётся уютный одноэтажный дом с мансардой 48, 5 м² на участке 30 соток в с. Берёзово, ул. Молодёжная, 2 – идеальное место для тех, кто ценит тишину, большую землю и уже сформированный плодоносящий сад. Дом из газобетонных блоков на ленточном фундаменте, первый этаж 48, 5 м² плюс мансарда около 25 м², которую можно использовать как дополнительную спальню, гостевую или зону отдыха. В доме выполнен косметический ремонт, есть мебель, установлено печное отопление, подведено электричество, вода из собственной скважины, газ проходит по границе участка – при желании можно завести в дом. Участок 30 соток ЛПХ полностью освоен и благоустроен: есть баня, металлический гараж, вагончик для хранения инвентаря, теплица на фундаменте 24 м², два парника, большая металлическая бочка для воды (5 куб.м). Для любителей своего урожая уже сделаны многолетние плодовые посадки – яблони, груша, сливы, облепиха, жимолость, несколько видов смородины, черноплодная и красная рябина, вишня‑черёмуха, малина, клубника, манчжурский орех, а также виноград. Зелёные насаждения (голубая и зелёная ель, туи, дуб) создают красивый ландшафт и тень в жару, участок выглядит ухоженным круглый сезон. Дом подходит как для комфортного сезонного проживания (весна–осень), так и для тех, кто планирует со временем адаптировать его под круглогодичное проживание, используя уже существующие коммуникации и задел под газ. Удобный подъезд, рядом остановка общественного транспорта, до центра Кемерово около 18 км – можно сочетать жизнь на природе с доступом к городской инфраструктуре. Собственник один, основание – наследство, чистая продажа, возможна ипотека, все документы готовы. Дом и участок полностью готовы к передаче новому владельцу: приезжайте, чтобы лично оценить атмосферу, сад и пространство для отдыха всей семьи.

Кемеровский р-н, село Андреевка, ул Кемеровская, 5-КОМН., 148 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 2132058. Дом, где всё продумано! Построили его для вас — в тихом, живописном месте. Ключевые преимущества: ✔️ Фундамент и надежность: Мощный ленточный фундамент (1, 2 м) и монолитные стены подполья. Дом построен на поколения вперед. ✔️ Тепло и комфорт: Толстые кирпичные стены (380 мм) и монолитные полы сохранят тепло зимой и прохладу летом. ✔️ Готовая инфраструктура дома: Электричество в доме, газ — на границе участка. Экономьте время и силы на подключении. ✔️ Простор для маневра: 148 м² чистой площади + возможность обустроить мансарду (3-й этаж) и использовать сухое подполье для хранения. ✔️ Безопасность сделки: Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Технологии, которые работают на вас: Перекрытия и полы — монолитный железобетон. Крыша — деревянные конструкции с надежным профлистом. Внутренние стены — прочные, кирпичные. Это предложение для тех, кто ценит долговечность, природу и свое время. Остались вопросы? Не откладывайте мечту! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре. Убедитесь сами во всех преимуществах этого дома.

Кемеровский р-н, село Ягуново, ул Асиновская, 4-КОМН., 112.8 кв.м, размер участка (20 сот.), Код объекта: 1924673. Чистый воздух! Недалеко от города! Простор и красота! Отличные соседи! Газ, интернет, асфальтированная широкая дорога! Дом располoжeн нa большом участкe 20 сoток. Однa из лучших локaций в Кeмеpoвcкoм pайоне. Вcего в 10 минутax eзды oт цeнтра гopoдa, нo какая бoльшaя рaзницa - свежий вoздух, тишина, нeт гopoдcкогo шумa и пыли (aсфальт практичecки до дoмa), есть гаpаж нa 1 aвтoмобиль и бoльшой двоp для пapкoвки. Дoм 2-x этажный из бруса + утепление, установлен газовый котёл, как следствие дома постоянная комфортная температура и минимальные расходы на отопление. (Суммарные коммунальные платежи зимой в доме 113 кв. м. меньше, чем в двухкомнатной квартире в городе, а летом вообще в 2 раза ниже). Большой чердак 64 кв. м. из которого можно, при желании, сделать 3 этаж. А на первом этаже общая гардеробная, в каждой спальне есть своя гардеробная. В доме имеется 2 санузла (на первом и втором этажах), также летний туалет на улице. Септик - 3 бетонных кольца диаметром 2 метра. Скважина с кабинетным очистным фильтром. В селе есть магазины - Пятёрочка, Мария-Ра, Монетка. Есть ДК, библиотека, очень хорошая школа (есть даже дети, которых возят сюда учиться из города), два детсада. Только на нашей улице есть остановка школьного автобуса - детей увозят в школу и привозят обратно. До остановки - 2 минуты пешком. Индивидуальный подход и полное сопровождение от показа до передачи ключей.

Кемеровский р-н, село Силино, ул 3-я Нагорная, 1-КОМН., 30 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 1559301. Статус ИЖС!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! Продаётся уютный новый дом из бруса 150*150, 30м, в д.Силино. Дом на ленточном фундаменте. Веранда на сваях-удобно заводить трубы под санузел. Это идеальное место для жизни на природе и не далеко от города, в деревне есть своя школа, дет.сад., почта, магазина, те все что нужно для комфортной жизни. Участок ровной прямоугольной формы на окраине деревне в окружении леса. В пешей доступности спуск к небольшой речке, где можно отдохнуть или порыбачить. С участка открывается шикарный вид на просторы природы и Сосновый бор. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Дом построен из качественного бруса в 2024 году, имеет жилую площадь 28 квадратных метров и подходит для круглогодичного проживания, а так же на участке достаточно места для постройки большого дома. В дом заведена вода из собственной скважины, Скважина 80 м глубиной. Трубы проложены на 2 метра вглубь для того, чтобы не замерзала вода зимой. электричество заведено в дом. Счетчик установлен. Установлены столбы по 2-м сторонам участка. Вырыта глубокая выгребная яма. Уличный туалет новый. На втором этаже можно сделать большую комнату для отдыха. Высота потока позволяет это. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет свой уголок. Он прекрасно подойдёт как для молодой семьи, так и для одинокого человека. Здесь можно создать уютное пространство для отдыха и работы. Благодаря зимнему проезду вы сможете наслаждаться комфортом в любое время года. Расположение дома также заслуживает внимания. Он находится в тихом месте на окраине деревне, где вы сможете насладиться спокойствием и умиротворением. При этом все необходимые удобства находятся поблизости. Земля и дом в собственности, межевание сделано!!!! Данный объект можно купить под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!!! Даже если вам еще нет 3-х лет. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! С ЮО «Держава Недвижимость» Вы получаете ряд преимуществ - сопровождаем Вас до передачи ключей; - выдаем гарантийный сертификат, подтверждающий юридическую чистоту сделки; - помогаем оформить ипотеку по ставке ниже, чем в банке; - с нами Вы сэкономите около 30% на страховке в банке; На рынке недвижимости в городе Кемерово с 1992 года! Звоните, консультируем бесплатно.

Кемеровский р-н, село Верхотомское, ул Зеленая, 3-КОМН., 86.6 кв.м, размер участка (12 сот.), Код объекта: 2154221. Дом мечты в окружении природы: гармония комфорта и уединения Откройте для себя жизнь в гармонии с природой — в продаже уютный двухэтажный дом из натурального бруса в живописном селе Верхотомское! Всего 10 минут отделяют вас от городской суеты, но здесь, среди леса, вы обретёте покой и вдохновение. Ваш новый дом: тепло, надёжно, экологично Просторное жилище площадью 86, 6 кв. м сочетает в себе очарование деревянного зодчества и современный комфорт. Дом построен из бруса - натурального материала, внутреннее утепление сделано, который создаёт особый микроклимат: зимой здесь тепло, а летом — прохладно и свежо. Что вас ждёт внутри и вокруг: Два этажа — достаточно места для всей семьи, возможность грамотно зонировать пространство. Терраса и балкон — ваши личные зоны отдыха на свежем воздухе. Представьте утренний кофе на балконе с видом на лес или вечерние посиделки с семьёй на террасе. Качественные детали: пластиковые окна надёжно защищают от сквозняков и шума, а прочная входная дверь дарит чувство безопасности. Коммуникации без хлопот: центральная вода и электричество — никаких забот с автономными системами. Участок и окружение: пространство для жизни и вдохновения Дом расположен прямо в лесу — вы будете просыпаться под пение птиц и дышать чистым, целебным воздухом каждый день. Рядом течёт река Томь: прогулки у воды, рыбалка, пикники на природе станут частью вашей повседневной жизни. Земельный участок 12 соток — это: простор для реализации ваших идей: сад, огород, зона отдыха или детская площадка; место для обустройства барбекю и встреч с друзьями; возможность построить баню, гараж или хозпостройки; территория для игр детей и прогулок с питомцами. Удобное расположение: всё рядом, но вдали от суеты Этот дом — идеальный баланс между загородной идиллией и городской доступностью: 10 минут до города — вы сохраняете доступ ко всей инфраструктуре: магазинам, школам, поликлиникам, развлекательным заведениям. Асфальтированный подъезд — комфортный путь к дому в любое время года, независимо от погоды. Живописные окрестности — лес для прогулок и сбора грибов, река для рыбалки и отдыха, чистый воздух для здоровья всей семьи. Представьте: вы просыпаетесь под шелест листвы и лучи утреннего солнца, пробивающиеся сквозь деревья; завтракаете на террасе, вдыхая аромат сосновой смолы; днём гуляете по лесу или идёте к реке Томь, чтобы насладиться тишиной и красотой природы; вечером собираете семью и друзей у костра или за большим столом на участке; засыпаете под звуки ночного леса, зная, что утром вас снова ждёт этот удивительный мир. Это не просто дом — это новый этап жизни, наполненный спокойствием, гармонией и радостью от единения с природой. Не упустите шанс стать хозяином своего уголка счастья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности. Ваш дом в селе Верхотомское ждёт вас!

Кемеровский р-н, деревня Журавлево, ул Кедровая, 5-КОМН., 344.9 кв.м, размер участка (9.31 сот.), Код объекта: 2157413. 🏰 РОСКОШНЫЙ КОТТЕДЖ В ЭЛИТНОМ ПОСЁЛКЕ "ЗАПОВЕДНЫЙ ЛЕС" Представляем вашему вниманию великолепный коттедж площадью 344, 9 м² - идеальное место для тех, кто ценит простор, приватность и комфорт премиум-класса! ✨ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Престижное расположение всего в 10 км от центра Кемерово • Закрытая охраняемая территория • Просторный участок 9, 3 сотки • Капитальное кирпичное строение 2011 года • Центральные коммуникации 🏠 ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: • Просторная гостиная 51 м² • Кухня-столовая 28 м² с выходом на террасу • Встроенный гараж 25 м² • Санузел Второй этаж: • Мастер-спальня 38 м² с лоджией 24 м² • Спальня 34 м² • Кабинет 15 м² с лоджией 16, 5 м² • Гостевая спальня 16 м² • Санузел Цокольный этаж: • Спортзал 50 м² • Котельная • Подсобные помещения 🌟 ОСОБЕННОСТИ: • Высокие потолки • Панорамные окна • Две просторные лоджии • Асфальтированный подъезд • Возможность приобретения в ипотеку ⭐️ Дом требует ремонта, что позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты! 💫 Локация сочетает уединенность загородной жизни с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Элитный коттеджный посёлок "Заповедный Лес" - это статусное место для тех, кто выбирает лучшее! 📞 Запишитесь на индивидуальный просмотр прямо сейчас! Такие предложения появляются редко!

Кемеровский р-н, тер СНТ СН Промстроевец, 6-КОМН., 140 кв. м, размер участка (6.22 сотка), Код объекта: 2117435. Дача для большой семьи! Всем хватит места! Отличное предложение, дача у деревни Березово с зимним проездом!. На ухоженном участке 6, 22 сотки расположен просторный двухэтажный дом с камином, внутри обшит деревом, состоящий из 6 комнат, кухни- гостиной, бани, предбанника, веранды-прихожей и гаража. Дом двухэтажный из кирпича и шлакоблоков. Площадь застройки 72 кв. м. Утепленный фасад из плит "Виколор" и сайдинга. Статус жилого дома с возможностью прописки! На участке расположены две теплицы с металлическим каркасом, есть посадки многолетних цветов, плодово-ягодных культур, кустарников и деревьев ( яблоня, ракетка, полукультурка, слива, вишня, малина, крыжовник, черноплодка, облепиха), есть детская площадка с газоном и качелями, летний душ, углярка, дровник. Вода весь сезон без ограничений, заведена в дом, баню, разведена по участку. Электричество круглый год. Прекрасные соседи остаются в подарок новым владельцам Отличное расположение - два километра oт деревни Березово, гдe eсть аптеки, заправка, СTО, автомойка, дажe пиццeрия, магазины и мнoго прoходящeго тpaнcпоpта. Недалеко автобусная остановка. Автобусы 108, 115, 116, 117, 124, 128 Зa заправкой съезд на реку и озёра-прекрасное место отдыха т рыбалки. Не упустите возможность приобрести эту дачу! Торг приветствуется! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Кемеровский р-н, село Верхотомское, пер Кирова, 3-КОМН., 88 кв. м, размер участка (12 сотка), Код объекта: 2154162. Представьте: вы просыпаетесь в уютном доме из натурального бруса, выходите на балкон с чашечкой кофе и любуетесь живописными видами. Днём дети играют на просторном участке, а вы работаете в тишине и спокойствии. Вечером вся семья собирается на террасе — ужинает, общается, наслаждается свежим воздухом. По выходным — прогулки в лесу или отдых у реки. При этом вы всегда остаётесь «на связи» с городом: магазины, школы, поликлиники — в 10 минутах езды. Почему именно этот дом? Близость к городу — всего 10 минут езды до города: вы получаете преимущества загородной жизни без изоляции. Развитая инфраструктура участка и дома: центральная вода и электричество — никаких проблем с автономными системами; асфальтированный подъезд — удобный доступ в любое время года, даже в дождь или снег. Экологичное жильё из бруса — натуральный материал создаёт особый микроклимат, благоприятный для здоровья и самочувствия. Простор и функциональность: площадь дома — 88 кв. м, достаточно места для комфортного размещения семьи; два этажа — грамотное зонирование пространства (например, спальни наверху, гостиная и кухня внизу); терраса и балкон — дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе, чаепитий и встреч с друзьями. Качественные материалы и отделка: пластиковые окна — хорошая тепло- и шумоизоляция, долговечность; надёжная входная дверь — безопасность и защита от непогоды. Земельный участок 12 соток — широкие возможности для реализации ваших идей: обустройство сада или огорода; создание зоны барбекю и места для отдыха; детская площадка или спортивная зона; место для гаража или хозпостроек. Живописное место — рядом лес и река Томь: чистый воздух и красивые виды каждый день; возможности для активного отдыха: прогулки, сбор грибов и ягод, рыбалка, зимой — лыжи. Этот дом — не просто недвижимость, а инвестиция в качество жизни для вас и вашей семьи. Он сочетает преимущества городской доступности и загородного комфорта, экологичности и практичности. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности! Ваш дом мечты ждёт вас в живописном селе Верхотомское.

Кемеровский р-н, деревня Пугачи, ул Линейная, 3-КОМН., 35 кв. м, размер участка (8 сотка), Код объекта: 2152412. ✅ Юридическое объединение "Держава Недвижимость" 🏢 На рынке недвижимости с 1992 г.! 🔒 Гарантия безопасной сделки 🏦 Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12, 5% 💰 Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимость 🏡 Самые выгодные предложения по ИЖС и новостройкам🏢. ❗️❗️❗️мы не прячем 15 комиссий в стоимость дома, а честно вам говорим о том, что стоимость юридического сопровождения и оформления документов не входит в её стоимость. 🏡 ВАША ИДЕАЛЬНАЯ ДАЧА В ПУГАЧАХ — МЕСТО ДЛЯ ДУШИ И ОТДЫХА Мечтаете о тишине, шелесте листвы и утреннем кофе на свежем воздухе? Эта двухэтажная дача в посёлке Пугачи (ул. Линейная) создана для того, чтобы вы забыли о городской суете. ✨ ЧТО ВАС ЖДЕТ Дом и уют Просторный двухэтажный дом, где хватит места и большой семье, и любимым гостям. Здесь каждый уголок пропитан атмосферой загородного спокойствия. Участок и отдых • 8 соток ухоженной земли: большая часть покрыта мягким зеленым газоном — идеально для игр детей и летних пикников. • Летняя кухня: готовьте любимые блюда на открытом воздухе. • Уютная беседка: ваше идеальное место для вечерних посиделок и чаепитий. • Маленький огород: для тех, кто любит выращивать домашнюю зелень и овощи. Практичность и комфорт • Гараж: надежное место для авто и хранения инвентаря. • Газ по границе: огромный плюс! Подключение к магистрали будет простым и недорогим. 🌿 ПРИРОДА И РАЙОН Посёлок Пугачи — это экологический рай. Всего в нескольких минутах находится река Томь — рай для рыбаков, любителей купания и прогулок на лодках. 📞 ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР Не упустите возможность обрести свой личный уголок природы! Звоните прямо сейчас, мы организуем показ в удобное время.

Кемеровский р-н, тер. СНТ Сосновый бор, д 26, 4-КОМН., 85 кв. м, размер участка (8 сотка), Код объекта: 2150712. Пpодаeтся киpпичный 2 этажный дoм СНТ Сoснoвый Бор. Нa 1 этажe кухня и 2 кoмнаты. Ha 2 этaжe 2 кoмнаты. От городa 20 минут. Ha улицe 32 дoма. С одной стороны xвойный лec c другой pучeй, смешанный лeс. Прoезд к дому кpуглый год. Hапpотив дома двa гaрaжa (капитальный и метaлличеcкий). Ha учаcткe отдельнo кoтeльная (твeрдотопливный котел) + электрический котел в доме с возможностью управления с телефона. Баня ( из кирпича) 65м2 Дом и баня с наружи утеплены пеноплексом 40 и отштукатурены короедом. Скважина в доме. Проводка медь заведено 380. Есть фото всех этапов строительства. Документы на землю и дом готовы. Один собственник.

Кемеровский р-н, тер СНТ СН Приволье, 1-КОМН., 20 кв. м, размер участка (6 сотка), Код объекта: 1673286. Звоните скорее! Новое предложение!!!! Погрузитесь в атмосферу умиротворения и свежего воздуха в этой очаровательной даче, расположенной в живописном уголке за городом. Перед вами открывается захватывающий вид на бескрайний лесной массив, где пение птиц становится вашей утренней серенадой, а шелест листвы – вечерней колыбельной. Современный домик, словно чистый холст, ждет вашего творческого прикосновения. Здесь вы сможете воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения и создать интерьер своей мечты, отражающий вашу индивидуальность и вкус. Участок уже разработан и готов к преображению. Представьте, как сочная зелень газона ласкает ваши ноги, а в прохладных водах бассейна вы находите долгожданное спасение от летней жары. Здесь найдется место и для цветочных клумб, и для уютной зоны барбекю, где можно собираться с друзьями и близкими. Для вашего удобства предусмотрен заезд для автомобиля прямо на территорию участка, что обеспечит вам комфорт и безопасность. Не упустите свой шанс стать обладателем этого райского уголка! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки, чтобы ваша покупка была максимально безопасной и надежной. Сделайте шаг навстречу своей мечте о загородной жизни уже сегодня!

Кемеровский р-н, деревня Сухово, ул Центральная, 3-КОМН., 125 кв. м, размер участка (20 сотка), Код объекта: 2114395. К продаже представлен дом в д.Сухово. Дом построен из экологически-чистых материалов. На первом этаже располагается комната отдыха, кухня, баня, на втором этаже одна большая комната по всей площади дома. Дом располагается на участке 20 соток (по факту 30). На участке рядом с домом располагается хоз. блок с большим местом для хранения и курятник. Рядом с домом растет береза и ели вдоль забора. Из окна дома открывается живописный вид на реку и противоположенный берег реки.

Кемеровский р-н, деревня Береговая, ул Абдулова, 56.50 кв.м, размер участка (17.39 сот), Дом по ул. Абдулова. Общей площадью: 56.50 кв.м. Продается уютный дом в живописном месте на берегу реки в деревне Береговая, по адресу Абдулова 38. Общая площадь дома составляет 56, 5 квадратных метров, что делает его идеальным вариантом для небольшой семьи или для тех, кто ищет уютное место для отдыха на природе. Дом расположен на первом этаже одноэтажного здания, что обеспечивает удобство и комфорт для проживания. В нем есть все необходимое для жизни- просторная кухня, уютная гостиная, спальня и ванная комната. Кроме того, есть возможность расширить жилую площадь за счет пристройки дополнительных комнат или веранды. Окна выходят на прекрасный вид на реку, что создает атмосферу умиротворения и позволяет насладиться красотой окружающей природы. Во дворе есть место для парковки автомобиля и зеленый участок, где можно организовать отдых на свежем воздухе или посадить свой сад. Одним из главных преимуществ этого дома является его расположение в живописном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады. Также рядом есть парки, спортивные площадки и прогулочные зоны, где можно провести время с семьей или друзьями. Для любителей активного отдыха в окрестностях города Береговая есть множество возможностей- рыбалка, охота, пешие и велосипедные прогулки, катание на лодках и многое другое. Также в нескольких километрах от дома находится курортный город, где можно посетить различные развлекательные мероприятия, кафе и рестораны. Все это делает этот дом идеальным местом для жизни и отдыха. Он подойдет как для постоянного проживания, так и для уютного загородного дома. Цена продажи составляет всего 4000000 рублей, что делает его доступным для широкого круга покупателей. Не упустите возможность приобрести свой уголок на берегу реки в городе Береговая. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для вас просмотр этого уникального дома. Мы уверены, что он станет для вас и вашей семьи источником тепла и уюта на многие годы вперед. - Федеральная компания Жилфонд РФ, на рынке с 1997 года - Гарантия безопасной сделки - Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12, 5% - Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимость - Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства - Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008042131805

Кемеровский р-н, деревня Солонечная, ул Тихая, 3-КОМН., 68 кв. м, размер участка (5 сотка), Код объекта: 2146045. Однoэтaжный дом в современном дизайнерском стиле! Стены: газобетон 400/D600 идеально ровные блоки. Перекрытия: облегчённые плиты перекрытия Две комнaты, кухня студия, санузел, удобная входная группа. Высокие потолки, большие окна - пятикамерный прoфиль. Подходит под любую льготную ипотеки: СЕМЕЙНУЮ 6%, Сельскую 3%, IТ 3%, для участников СВО 6 %. ДОМ ПОСТРОЕН! Показ в удобное для Вас время. Звоните или пишите, чтобы узнать все подробности.