Объявления Мыски: недвижимость - страница 7

2-КОМН., 52.5 кв. м, размер участка (10 сотка), Код объекта: 2353302. 🏡 Уютный дом для семьи у реки — д. Шевели, Набережная, 28 🌿 Ваш новый дом, где детство пахнет яблоками и малиной Представьте: утро, за окном шумит река Томь, дети бегают по большому участку, срывают спелые яблоки с ветки, а вы пьёте чай на веранде. Это не мечта — это ваш будущий дом в деревне Шевели, всего в 30 минутах езды от Кемерово. О доме: 🏠 Общая площадь — 52,5 м² 🚪 2 просторные комнаты — хватит места для всей семьи 🚿 Совмещённый санузел 🎨 Косметический ремонт сделан 2 года назад — свежо и аккуратно, можно заезжать и жить 🧱 Кирпично-монолитный каркас с железобетонными перекрытиями — надёжно на десятилетия 💧 Центральное водоснабжение — никакого ведёр и колодцев 📐 Пол второго этажа уже готов — при желании можно надстроить второй этаж и расширить жилую площадь Дополнительно на участке: 🌱 Новая теплица — выращивайте овощи с ранней весны 🚗 Гараж — для вашего автомобиля всегда есть тёплое место 🧖‍♀️ Баня — отдых для души и тела после рабочей недели 🏘️ Район и инфраструктура Деревня Шевели — административный центр сельского поселения с населением около 1000 человек. Расположена в живописном месте на левом берегу реки Томь, где в неё впадает река Уньга — природа вокруг просто потрясающая. Всё необходимое для семьи с детьми — рядом: 🏫 Школа и детский сад «Солнышко» с бассейном — в шаговой доступности 🏥 Амбулатория (больница) рядом с детским садом 🎭 Дом культуры с кружками, секциями и музыкальной школой 🛒 Продуктовые магазины и пункт выдачи Ozon 🚌 Автобус до Кемерово несколько раз в день, дорога на машине — 30—40 минут ⛪ Православный храм на Школьной улице 🌊 Река Томь — в 1,5 км от дома, рядом два озера с платной рыбалкой 🏗️ Техническое состояние Дом построен по кирпично-монолитной технологии с железобетонными перекрытиями — это прочная и долговечная конструкция, которая прослужит не одному поколению. Косметический ремонт проводился 2 года назад: обои, покрытие, сантехника — всё свежее. Центральное водоснабжение обеспечивает круглогодичный комфорт. 📋 Информация о сделке 📄 Чистая продажа, документы готовы 🤝 Возможен разумный торг при осмотре Почему стоит покупать с агентством недвижимости: ✅ Юридическая проверка — убедимся, что документы в порядке и сделка безопасна ✅ Сопровождение на каждом этапе — от осмотра до получения ключей ✅ Защита от типичных ошибок — поможем избежать скрытых проблем ✅ Экономия времени — берём на себя бумажную волокиту и переговоры ✅ Прозрачность — вы всегда понимаете, за что платите и на каком этапе находитесь 💛 Позвоните прямо сейчас Этот дом ждёт свою семью. Тот самый участок, на котором дети будут бегать босиком по траве, рвать малину с куста и расти здоровыми и счастливыми. Река рядом, баня для вечеров, школа и садик — в шаговой доступности. А запах свежих яблок из сада станет запахом дома, который вы так долго искали. 🍎 📞 Звоните — и давайте договоримся о просмотре. Иногда одного взгляда достаточно, чтобы понять: «Это здесь. Это наш дом.»

1-КОМН., этаж 2, 3, 31 кв. м, Код объекта: 2353982. 🏠 Уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме — идеальный старт для молодой семьи с ребёнком🏠 🏢 Описание дома Квартира расположена в кирпичном трёхэтажном доме 1963 года постройки по адресу проспект Ленина, д. 33. Кирпичные дома славятся превосходной звукоизоляцией и теплоизоляцией — летом здесь прохладно, а зимой тепло. Второй этаж — золотая середина: не первый с его холодом и шумом улицы, и не последний с жарой от крыши. В доме три подъезда, 24 квартиры — небольшая и спокойная организация жильцов, где все друг друга знают. В доме центральное отопление, холодное водоснабжение и водоотведение — все коммунальные удобства в наличии. 🌳 Описание района Проспект Ленина — одна из главных и наиболее благоустроенных улиц Ленинск-Кузнецкого, с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Всё, что нужно семье с ребёнком, находится буквально в нескольких шагах от дома: • 🏥 Поликлиника №2 — всего 84 метра от подъезда • 🏫 Школа №20 им. В.М. Елсукова — 126 метров • 🧸 Детский сад №62 — 180 метров • 🛒 Супермаркет «Монетка» — 68 метров • 🏪 Магазин «Бристоль» — 72 метра • 💊 Аптека «АптекаПлюс» — 146 метров • ☕ Кафе «Калина-Малина» — 55 метров, а также «Суши house» в 205 метрах • 🎮 Развлекательный центр Zaga-Game — 300 метров Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности, можно быстро доехать в любую точку города. Район с устоявшейся застройкой, тихий и комфортный для семейной жизни. ✨ Техническое состояние квартиры Общая площадь квартиры — 31 м². Просторная комната площадью 18,4 м² — здесь хватит места и для зоны отдыха, и для детского уголка. Кухня 5,7 м² — компактная и функциональная, уместится весь необходимый гарнитур и обеденный стол. Санузел удобный, планировка рациональная — каждый квадратный метр используется с пользой. Квартира находится на втором этаже — оптимальный вариант для семьи с малышом: не нужно подниматься пешком с коляской, и при этом нет сырости первого этажа. 📄 Информация о сделке Квартира готова к продаже, чистая сделка. Поможем с ипотекой и сопровождением на всех этапах! 💼 Почему стоит обратиться к нам: ✅ Бесплатная консультация по всем вопросам ✅ Проверка юридической чистоты объекта ✅ Помощь в оформлении ипотеки на лучших условиях ✅ Полное сопровождение до получения ключей ✅ Экономия времени и нервов — мы берём все заботы на себя 📞 Хотите, чтобы у вашей семьи было своё уютное и просторное жильё? Не упустите этот вариант — позвоните прямо сейчас! 💛 Расскажем все детали, организуем оперативный показ и поможем с оформлением. Пусть эта квартира станет вашим новым счастливым домом! 😊✨

2-КОМН., г Кемерово, ул Спартака, д 23, этаж 5, 5, 47.8 кв. м, Код объекта: 2344646. 🏡 Продается 2-к квартира 48 м², Кировский район, Кемерово, ул. Спартака 23 — с готовым современным качественным ремонтом! ✨ Главное преимущество — евроремонт с качественными отделочными материалами: заезжай и живи, без вложений и нервов. Аккуратный современный интерьер, светлые комнаты с окнами на улицу — ощущение простора и уюта: 🛋 2 комнаты — спальня + гостиная или рабочий кабинет 🚿 Раздельный санузел — утренние сборы без очереди 🍳 Кухня 6 м² — функционально организована, есть место для мини-столовой зоны 🌿 Балкон — дополнительное пространство для хранения и растений 🌇 5 этаж — вид на улицу, больше воздуха и света, соседей сверху нет 🚗 Открытая парковка во дворе — место для машины найдётся 🔥 Центральное отопление и ж/б перекрытия — тепло и надёжно 💎 Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду: квартира из категории «зашёл — и живи». Документы готовы к продаже. 📞 Звоните в удобное время — оперативно покажу, отвечу на вопросы. Помогу одобрить ипотеку со сниженной ставкой и проведу безопасную сделку с юридической поддержкой.

3-КОМН., г Кемерово, пр-кт Октябрьский, д 84, этаж 4, 9, 61 кв. м, Код объекта: 2350255. 😍 Хотите увидеть уютную 3-комнатную квартиру, где будет комфортно всей семье? Тогда скорее смотрите наше предложение! 🏠 📐 3 комнаты, площадь — 61,1 кв. м, 4-й этаж. ✨ Плюсы квартиры: • Косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, без срочных вложений. • Просторные изолированные комнаты — у каждого члена семьи будет своё пространство, а детям — место для игр и учёбы. • Удобная планировка — ничего лишнего, всё продумано для комфортной жизни. • Тихий этаж — на 4-м этаже уже не слышно уличного шума, но ещё не высоко: удобно и взрослым, и детям. • Светлые комнаты — окна выходят так, что днём хватает естественного света, а вечером квартира наполняется уютным тёплым полумраком. 🌍 Плюсы расположения: • Октябрьский проспект — главная городская магистраль: легко добраться в любой район, хорошая транспортная доступность. • Рядом — школы, детские сады, поликлиники: всё нужное для семьи — в шаговой доступности. • Недалеко парки и скверы: можно гулять с детьми, дышать свежим воздухом и отдыхать после рабочего дня. • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки — всё под рукой, не придётся тратить время на долгие поездки за повседневными покупками. • Спокойный, обжитой район — здесь живут семьи, во дворах ухоженно, а соседи дружелюбные. 📞 Заинтересовало? Звоните — расскажу подробнее и организую показ! 😊

1-КОМН., этаж 5, 5, 29 кв. м, Код объекта: 2351673. Продаётся однокомнатная квартира в Ленинске-Кузнецком по адресу: Новокировский проезд, 10А. Дом находится в спокойном, тихом районе, рядом расположена школа № 20, гимназия №18, спортманеж, МАУК "Дворец культуры и искусства". Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1973 года постройки. Из окон открывается вид на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, высота потолков — 2,5 метра. Жилая площадь составляет 15,1 кв. м, площадь кухни — 6,5 кв. м. Есть балкон. Совмещённый санузел. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Эта квартира идеально подойдёт специалистам или молодой семье, которые ценят комфорт и удобство. Здесь вы сможете создать уютное пространство для жизни и отдыха. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

г Кемерово, ул Авиационная, д 27, 2-КОМН., 59.2 кв. м, размер участка (9 сотка), Код объекта: 2353151. Дом на Авиационной, 27 — городской участок 9 соток и готовая к жизни бревенчатая постройка с большими возможностями. Простая и надежная структура 1965 года, крепкие бревна и шиферная кровля дают прочную основу под капитальный ремонт и современную отделку по вкусу. Утро здесь начинается с чистого воздуха на участке: 9 соток — достаточно места для сада, теплиц, зоны барбекю и парковки для нескольких автомобилей. В доме 59,2 м²: две комнаты общей жилой площадью 30 м² и кухня 7 м² — пространство легко переосмыслить: открыть планировку, устроить уютную столовую зону или сделать дополнительную комнату. Потолки 2,4 м создают комфортную высоту для жилых помещений. Центральное водоснабжение подключено, отопление печное — надежное и независимое решение, современное отопление можно добавить по проекту. Сейчас дом без отделки, что дает свободу выбрать стиль и материалы: от классики с деревянной отделкой до теплой современной минималистичной отделки. Перекрытия деревянные — удобно при перепланировке и утеплении. Подъезд по щебневой дороге, участок имеет статус ИЖС — подходит для регистрации и дальнейшего благоустройства. Расположение в черте города обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре при сохранении уединения на собственной земле. Отличная база под дом мечты или доступный вариант для вложения с дальнейшей отделкой и повышением рыночной стоимости. Звоните — расскажу про документы, варианты реконструкции и ориентировочные бюджеты работ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.