Если ваш земельный участок был отведен, закреплен или передан до октября 2001 года, его можно зарегистрировать в упрощенном порядке. Гражданам не нужно обращаться в органы власти за получением отдельных актов о предоставлении земельных участков в собственность или внесением изменений в ранее изданные акты, поскольку эти участки уже считаются предоставленными на праве собственности. Достаточно приложить старый документ о предоставлении участка и подать заявление в Росреестр через МФЦ.
«Общераспространенное сегодня право собственности граждан на землю не всегда существовало в земельном законодательстве, – объясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Ранее земельные участки предоставлялись гражданам преимущественно в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение или вообще закреплялись для каких-либо целей без установления вида права. Для таких случаев законом предусмотрен упрощенный порядок оформления права собственности».
Если у гражданина есть документ, из содержания которого следует, что земельный участок ему был отведен, закреплен, предоставлен до октября 2001 года, этого достаточно. Независимо от того, какой вид права указан в этом документе, за гражданином будет зарегистрировано именно право собственности. Такое же правило действует и в случае, если в документе не указан никакой вид права.
Воспользоваться упрощенным порядком могут и граждане, которые приобрели дома или иные здания на земельных участках, ранее отводившихся прежним собственникам зданий. Если у гражданина нет на руках старого документа, для регистрации можно представить выданную архивом заверенную копию или выписку.
Обсуждения
регистрация