С марта 2025 года для регистрации сделок с земельными участками стало обязательным наличие сведений об их границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Как поясняет Андрей Ермолин, директор кемеровского филиала ППК «Роскадастр», отсутствие информации о границах затрудняет определение точного местоположения и площади участка. В результате покупатель не может быть уверен, что цена сделки соответствует реальным характеристикам объекта.
Проверить, внесены ли сведения о границах в ЕГРН, можно самостоятельно с помощью публичной кадастровой карты на портале «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Достаточно ввести кадастровый номер или адрес участка. Если в описании объекта указано «Без координат границ» или площадь обозначена как декларированная, значит, межевание не проведено.
«Полнота и достоверность сведений о границах в ЕГРН способствует минимизации рисков приостановления учетно-регистрационных действий, предотвращению возможных конфликтов между владельцами смежных земельных участков и соблюдению имущественных прав граждан», – подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.
Также информация о границах содержится в выписке из ЕГРН. Получить её можно онлайн через портал госуслуг, а при необходимости – в бумажном виде через МФЦ. Для удобства жителей Кузбасса филиал ППК «Роскадастр» предлагает платные услуги выездного обслуживания.
Если у вас возникли вопросы по межеванию, можно обратиться в региональный офис Роскадастра по телефону 8(3842)56-70-80.
Обсуждения
регистрация