С 2025 года в системе оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) произошел ряд важных изменений, направленных на повышение прозрачности начислений и дисциплины платежей. Фонд капитального ремонта напоминает собственникам о ключевых правилах и нововведениях.
1. Расчет взносов и дифференцированный подход
В 2025 году в ряде регионов внедрена система дифференцированных взносов. Размер платежа теперь может зависеть не только от площади помещения, но и от технической оснащенности дома, например, наличия лифтов, требующих замены. В соответствии с утвержденным Правительства Кемеровской области Кузбасса Постановлением № 270 от 15.05.2024 г. «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 №671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021-2023 годы» с 01.01.2026 г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, составляет 14,12 руб.
2. Изменения в начислении пеней
С 1 января 2025 года прекратило действие временное ограничение, согласно которому пени рассчитывались по ставке 9,5%.
Текущая ставка: Согласно постановлению Правительства РФ от 18 марта 2025 года, для защиты граждан от чрезмерной нагрузки было принято решение сохранить льготный порядок расчета пеней исходя из ключевой ставки не более 9,5% годовых до конца 2026 года.
Несмотря на сохранение льготной ставки, пени начисляются за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня после наступления срока оплаты.
Оплата принимается через:
Личный кабинет на сайте регионального оператора или в ГИС ЖКХ.
Мобильное приложение «Госуслуги Дом».
Банковские приложения (по QR-коду на квитанции) и отделения Почты России.
Фонд капитального ремонта призывает собственников своевременно оплачивать взносы до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, чтобы избежать судебного взыскания и начисления пеней.
Обсуждения
регистрация