Речь идет о квартирах, домах и земельных участках, права на которые возникли до 31.01.1998 – до вступления в силу закона о регистрации прав на объекты недвижимости в ЕГРН.
С 2021 года муниципалитеты Кузбасса активно выявляют правообладателей таких объектов.
«Однако внесение в ЕГРН сведений о правообладателе не означает, что его право собственности зарегистрировано, – разъясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Государственная регистрация прав носит заявительный характер. До тех пор, пока собственник сам не подаст соответствующее заявление в Росреестр, ЕГРН будет отражать сведения о его незарегистрированных правах, внесенных на основании акта органа власти.
Это значит, что гражданин не сможет оперативно продать или подарить свою недвижимость. Не сможет прописать на такой жилплощади родственников, а для получения льгот и субсидий это обязательно. Не получит доступ к ряду сервисов портала госуслуг, которые предоставляются только лицам с зарегистрированными правами. Наконец, недвижимость, права на которую не оформлены, более уязвима для действий мошенников».
Подать в Росреестр заявление о регистрации прав на ранее учтенные объекты можно через любой офис МФЦ. Госпошлина с таких заявителей не взимается.
С января по апрель 2025 года кузбассовцы оформили в собственность более 2,5 тыс. ранее учтенных домов, земельных участков и квартир. А всего с 2021 года – более 57,5 тыс. Наиболее активны жители Новокузнецка: здесь «нашел хозяев» 11251 объект. В Кемерове по заявлениям правообладателей зарегистрированы права на 9032 объекта. В Прокопьевске – на 5581.
Обсуждения
регистрация