В областном центре Кузбасса увеличился спрос на долгосрочную аренду квартир.
Специалисты "Авито Недвижимости" подвели итоги февраля текущего года на рынке долгосрочной аренды квартир в РФ. Так, по сравнению с февралем 2024 года предложение на платформе в среднем по стране выросло на 33%. Выбор студий возрос на 45%, однокомнатных и трехкомнатных квартир – на 36% в каждом сегменте, двухкомнатных – на 35%. Об этом редакции VSE42.Ru сообщает "Авито Недвижимость".
Уточняется, что сильнее всего предложение возросло во Владивостоке (в 2,1 раза), Улан-Удэ (+89%), Томске (+85%), Челябинске (+78%), Краснодаре (+65%), Ростове-на-Дону (+64%), Казани, Красноярске и Барнауле (+59% в каждом).
Что касается города Кемерово, здесь предложение аренды квартир на платформе стало выше на 51%. Положительная динамика фиксируется в сегменте однокомнатных (+45%), двухкомнатных (+55%), трехкомнатных квартир (+48%) и студий (+61%).
Как оказалось, последние два года стали рекордными по количеству выведенных в продажу квадратных метров в новостройках. Часть этих квартир приобретались в качестве инвестиций, и сегодня они появляются на рынке долгосрочной аренды.
– Также экспозицию продолжают пополнять квартиры, чьи владельцы планировали продать жилье, но отложили решение до снижения ставок по ипотеке. Мы отмечаем обратную корреляцию между объемом выданной ипотеки на вторичное жилье и ростом предложения на рынке долгосрочной аренды: чем меньше кредитов выдается, тем больше выбор для арендаторов, – объясняет Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости".
Что касается спроса на долгосрочную аренду жилья, он по сравнению с февралем 2024 года в среднем по стране вырос на 5%. Так, трехкомнатными квартирами начали интересоваться на 11% чаще, студиями – на 7%, "двушками" – на 5%, "однушками" – на 4%. Положительную динамику зафиксировали в 34 из 44 городов исследования.
Так, например, во Владивостоке спрос на аренду квартир по сравнению с февралем 2024 года увеличился на 35%, в Барнауле – на 34%, в Ижевске и Улан-Удэ – на 19% в каждом, в Красноярске – на 18%.
В Кемерове интерес к долгосрочной аренде квартир стал выше на 13% год к году. Положительная динамика в городе также наблюдается в сегменте однокомнатных (+2%), трехкомнатных квартир (+56%) и студий (+5%).
Напомним, ранее редакция VSE42.Ru писала о том, что "Авито" подсчитал среднюю стоимость аренды квартиры в Кемерове.
Обсуждения
регистрация