С 1 февраля 2019 года расширяются функции нотариуса, связанные с регистрацией прав и сделок с недвижимостью.
С указанной даты после выдачи свидетельства о наследстве или заверения сделки с недвижимостью, нотариус обязан самостоятельно и незамедлительно передать сведения в орган регистрации прав. Передача может быть осуществлена посредством электронной связи. Законом определен срок для отправки заявления и прилагаемого к нему пакета документов - 1 рабочий день. На случай технических проблем или других обстоятельств, законом предусмотрена возможность передачи документов на бумажном носителе. В этом случае срок увеличивается до 2 рабочих дней.
В случае необходимости подписи документов, она может осуществляться в присутствии нотариуса, который заверит цифровой документ своей электронной подписью и тем самым придаст ему юридическую силу. Таким образом, клиентам не нужно будет оформлять свою электронную подпись. Это значительно сократит и упростит процедуру оформления сделок.
По сути работа нотариуса будет организована по принципу «одного окна». То есть, обратившись к нотариусу, за один визит можно будет не только заверить сделку, но и зарегистрировать право собственности. Личное обращение в Росреестр, МФЦ или к посредникам не потребуется.
Изменения в законодательстве направлены на решение сразу нескольких важных для общества вопросов: свести к минимуму риски мошенничества; сократить сроки совершения сделок; сделать процедуру оформления более удобной.
Информационная служба компании «Частник-М»
по сообщению Междуреченского отдела управления Росреестра
по Кемеровской области