личный кабинет
Login:
Пароль:
Войти с помощью аккаунта:
регистрация
Забыли пароль
Подать объявление
ТВОЯ ВЫГОДА

Акции


Товары со скидкой


Каталоги торговых сетей

Реклама на сайте
Оплатить услуги

Тел.: 8(38475) 65-545
reklama@chastnik-m.ru
🔍
НОВОСТИ ОДНОЙ СТРОКОЙ
Каталог лучших цен «Доминго»
Бо­лее 200 то­варов с не­веро­ят­но вы­год­ны­ми пред­ло­жени­ями....
  • Новости
  • Администрация г. Междуреченска
  • Новости+ (РТА-Междуреченск)
18 сентября 2018 г. | Наши новости

Осень - пора перемен!

0
   20
Где в Междуреченске принарядиться и подлечиться - читайте в свежем номере газеты «Частник-М».
15 сентября 2018 г. | Общество

Каталог лучших цен «Доминго»

0
   155
Более 200 товаров с невероятно выгодными предложениями.
19 сентября 2018 г. | Экономика и финансы

Сколько налогов и взносов платят россияне

0
   3
Комментарий ФНС
19 сентября 2018 г. | Политика и власть

Могут позволить

0
   6
Депутаты Госдумы сами себе снизили штрафы за прогулы на работе.
19 сентября 2018 г. | Экономика и финансы

Запрет доллара в России начнут с регионов

0
   28
Заявление депутатов Госдумы.
18 сентября 2018 г. | Недвижимость и ЖКУ

Плановые отключения на 19 сентября

0
   94
Где в Междуреченске в среду не будет света и воды?
18 сентября 2018 г. | Недвижимость и ЖКУ

А вам дали отопление?

0
   70
Что делать, если в квартире все еще холодно.
18 сентября 2018 г. | Транспорт и дороги

ДТП Междуреченска

0
   49
Что нарушали междуреченцы на неделе?
18 сентября 2018 г. | Недвижимость и ЖКУ

Вниманию жителей Междуреченска

0
   60
«Горячая линия» по вопросам теплоснабжения заработала в Кузбассе.
18 сентября 2018 г. | Медицина и здоровье

Новый законопроект

0
   57
Россиянам предложат заранее согласиться на донорство органов.
18 сентября | Официально

Профилактика пожаров

%COM%
  
Уважаемые жители города!

В современном жилье имеется много потенциальных источников возникновения пожара: неисправные электроприборы и электросети, оставленные без присмотра газовые и электрические плиты, бытовая техника, непотушенные окурки, применяемые с нарушением правил пожарной безопасности в быту всевозможные химические вещества и т. д. Для сведения к минимуму опасности возникновения пожара по вине человека необходимо, чтобы правила безопасного поведения людей переросли в общую культуру, стали повседневной нормой.
Отдел надзорной деятельности и профилактической работы г. Междуреченска через средства массовой информации продолжает проводить разъяснительную работу по ряду вопросов, непосредственно относящихся к безопасности жилья. Затронем вопросы мер пожарной безопасности при эксплуатации отопительных печей. Нарушения правил устройства и эксплуатации печей, а также их неисправности послужили причиной возникновения каждого четвертого пожара из происшедших с начала года на территории города.
Итак, при использовании печного отопления необходимо:
- перед началом отопительного сезона необходимо проверять исправность печи и дымоходов, производить ремонт, очищать от сажи и проводить побелку всех дымовых труб и стен, в которых проходят дымовые каналы, профилактический осмотр должен проводиться квалифицированным печником;
- дымовая труба при проходе через чердачное или межэтажное перекрытия должна иметь утолщение кирпичной кладки («разделку») в 25 см с дополнительной изоляцией из асбеста или 38 см без изоляции (у дымохода котла водяного отопления 51 см ), разделка должна быть во всех случаях и у стенок печи, если печь примыкает (или находится близко) к деревянным элементам зданий;
-печь не должна примыкать к деревянным стенам или перегородкам, между ними оставляют воздушный промежуток («отступку») на всю высоту печи;
- печь должна иметь самостоятельный (отдельный от всего здания) фундамент;
- запрещено использовать для дымоходов керамические, асбоцементные и металлические трубы, а также устраивать глиноплетеные и деревянные дымоходы, для этих целей используется специальный огнеупорный кирпич;
- запрещено использовать для кладки печей раствор с применением цемента, он должен быть на основе глины;
- у печи должна быть исправная дверца, заслонки соответствующих размеров и предтопочный лист размерами 50х70 см без дефектов и прогаров;
- нельзя располагать ближе 0,5 м от топящейся печи мебель, занавески и др. горючие предметы, нельзя хранить щепу и дрова под печкой, развешивать над ней белье для просушки;
- при эксплуатации печи в зимнее время для предотвращения перекала отдельных частей печи рекомендуется топить 2-3 раза в день продолжительностью не более 1,5 часа;
- шлак и золу необходимо выносить в специально отведенные места, где все выгребаемое из топок заливается водой;
- вечером топить печь необходимо прекращать за 2 часа до сна;
при эксплуатации печного отопления запрещается:
- оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать присмотр за ними малолетним детям;
- топить углем, коксом, газом печи, не предназначенные для этих видов топлива, использовать для розжига бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, использовать дрова, превышающие размер топки печи;
- использовать печи без противопожарной разделки (отступки), использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов.

Начальник отдела надзорной деятельности
и профилактической работы г. Междуреченска
подполковник вн. службы Е. А. Ильин
Отдел по работе со СМИ Администрации Междуреченского городского округа
17 сентября | Официально

«ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ»

%COM%
  
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех жильцов помещений в многоквартирном доме.
Какие существуют способы управления многоквартирным домом?

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнения работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников.

Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Управляющая компания.
Выбранная на общем собрании собственников управляющая компания, действует от имени собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ней договора.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1. состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2. перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3. порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4. порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья.
Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
ТСЖ является некоммерческой организацией, следовательно не должно создаваться с целью извлечения прибыли.
Решение о его создании принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном дом. Создание ТСЖ возможно, в том случае, если за него проголосовало не менее 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений.
ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. ТСЖ имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
Членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Если в многоквартирном доме создано ТСЖ, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
Членство в ТСЖ прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
В одном многоквартирном доме можно создать только одно товарищество, но несколько домов могут быть объединены в одном товариществе.
Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.
Заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом.

Внимание!
Если собственники помещений в многоквартирном доме не выберут способ у правления домом,  в этом случае орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. Если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принято решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Полезно знать!
В случае несогласия с выбранным способом управления многоквартирным домом или с порядком проведения такого выбора, можно обратиться в суд с целью признания выбранного способа или конкретной выбранной компании, незаконными.

Ведущий специалист - эксперт Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области в городе Междуреченске, городе Мыски и Междуреченском районе Кафтановская Ирина Викторовна


Отдел по работе со СМИ Администрации Междуреченского городского округа
17 сентября | Официально

Новости кадастровой палаты

%COM%
  
Как узнать историю объекта недвижимого имущества?
Как не стать жертвой мошенников при приобретении недвижимого имущества?
Приобретая квартиру, дом либо иную недвижимость любое лицо имеет право получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на любой объект недвижимого имущества, расположенный на территории Российской Федерации. Выписка о переходе прав содержит сведения о всех собственниках объекта недвижимости в настоящее время и тех, которые были до этого, начиная с 1998 года. Таким образом, выписка позволяет подробно узнать, кто был собственником объекта недвижимости.
В отличие от обычной выписки из ЕГРН, данная выписка не содержит сведений об обременениях, судебных спорах и правопритязаниях. Однако история объекта недвижимости очень важный критерий при его приобретении. Так, следует насторожиться, если переходы прав были очень частыми. Это может свидетельствовать о скрытых недостатках объекта, приобретении объекта путем мошеннических действий и т.д.
Для получения данного вида выписки заинтересованному лицу необходимо обратиться с заявлением посредством личного обращения через многофункциональный центр, посредством почтового отправления либо посредством электронного обращения. Следует учитывать, что за предоставление выписки из ЕГРН о переходе прав взимается плата в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». При этом при направлении запроса в электронном виде плата взимается в меньшем размере.Новые услуги Кадастровой палаты по Кемеровской области - квалифицированные консультации и составление договоров.

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.
Кадастровая палата по Кемеровской области предлагает воспользоваться консультационными услугами, как профессиональных участников рынка, так и всех, заинтересованных в решении вопросов в сфере недвижимости.
Сотрудники государственного бюджетного учреждения имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. Консультирование проводится по составлению проекта договора в простой письменной форме. Можно проконсультироваться по составу документов, необходимых для оформления такого договора, а сам договор составить самостоятельно. Возможны консультации по вопросам, связанным с оборотом недвижимости и требующим предварительной проработки, в том числе - с подготовкой письменной резолюции по результатам проведенной консультации.
Любому заинтересованному лицу здесь будет оказана квалифицированная помощь. При этом цены на услуги, оказываемые Кадастровой палатой значительно ниже, чем в иных организациях, занимающихся юридической практикой, а качество гарантировано, так как консультации могут оказываться несколькими сотрудниками, владеющими специальными знаниями в данной области.
Консультация по составу пакета документов для составления договоров (без составления договора) стоит от 500 рублей.
Стоимость подготовки договоров колеблется от 900 рублей (между физическими лицами) до 1500 рублей (между юридическими лицами).
Тарифы на весь перечень консультационных услуг размещены на странице «Консультационные услуги» в разделе «Деятельность» официального сайта Кадастровой палаты https://kadastr.ru. В меню регионов (в левом верхнем углу) необходимо выбрать Кемеровская область.
Дополнительная информация - по телефону: (3842) 56-71-08.
Отдел по работе со СМИ Администрации Междуреченского городского округа
16 сентября | Официально

Вниманию жителей Междуреченского городского округа

%COM%
  
21.09.2018г. в 17-00 местного времени в МБУК ДК имени В.И. Ленина пройдет Открытый фестиваль-конкурс патриотической и комсомольской песни «Не расстанусь с Комсомолом».

Приглашаем всех желающих!


Вход свободный.
Отдел по работе со СМИ Администрации Междуреченского городского округа
13 сентября | Официально

Начало отопительного сезона 2018/2019 г.

%COM%
  
В соответствии с Постановлением Администрации Междуреченского городского округа от 13.09.2018 г. № 2307-п "О начале отопительного сезона 2018/2019 г.", отпуск тепловой энергии для отопления жилых, административных, общественных и производственных зданий начинается с 17 сентября 2018 г.; отпуск тепловой энергии для отопления медицинских, детских дошкольных учреждений и школ начинается с 13 сентября 2018 г. по заявкам руководителей учреждений социальной сферы.
Отдел по работе со СМИ Администрации Междуреченского городского округа
13 сентября | Официально
Начало отопительного сезона 2018/2019 г.
В соответствии с Постановлением Администрации Междуреченского городского округа от 13.09.2018 г. № 2307-п "О начале отопительного сезона 2018/2019 г.", отпуск тепловой энергии для отопления жилых, административных, общественных и производственных зданий начинается с 17 сентября 2018 г.; отпуск тепловой энергии для отопления медицинских, детских дошкольных учреждений и школ начинается с 13 сентября 2018 г. по заявкам руководителей учреждений социальной сферы.
Отдел по работе со СМИ Администрации Междуреченского городского округа
13 сентября | Официально
"Твоя жизнь - твой выбор! Секреты БИЗНЕСА 2020".
Отдел по работе со СМИ Администрации Междуреченского городского округа
13 сентября | Официально
«Единый день посадки деревьев и кустарников» в Междуреченске
14.09.2018г. на территории Междуреченского городского округа прошел «Единый день посадки деревьев и кустарников» с участием представителей администрации Междуреченского городского округа, сотрудников ЖКХ, представителей промышленных предприятий, работников учреждений социальной сферы, общественных организаций, учреждений потребительского рынка, предпринимателей ( всего более 150 человек).



«Единый день посадки деревьев и кустарников» проходит в рамках осеннего месячника посадки деревьев (с 1 сентября по 12 октября).
В этот период планируется высадить более 18 тысяч деревьев и кустарников на территории Междуреченского городского округа.

Отдел по работе со СМИ Администрации Междуреченского городского округа
13 сентября | Официально

Перед уплатой налога проверьте кадастровую стоимость недвижимости

%COM%
  
С 2015 года собственники недвижимости оплачивают налоги исходя из расчета кадастровой стоимости. Для того чтобы знать точную сумму налога, обязательным условием является значение кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости являются общедоступными. Данные сведения предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости может понадобиться при оплате налога на имущество, для получения кредита в банке под залог недвижимости, при продаже объекта недвижимости, для предоставления в госорганы, при оформлении льгот и субсидий и др.
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости содержит следующие сведения:
• описание объекта – вид и кадастровый номер;
• величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения;
• реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости;
• дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН;
• даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения.
Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости в виде электронного документа можно на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе Государственные услуги.
Выписка предоставляется бесплатно в течение 3-х рабочих дней. Если нет возможности получить выписку по сети Интернет, ее можно запросить при личном обращении в многофункциональный центр (МФЦ), либо направить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение 3-х рабочих дней, а в случае обращения в МФЦ - в течение 5 рабочих дней. Обращаем внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН.
Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на текущую, так и на любую другую интересующую дату.
Ознакомиться со сведениями о кадастровой стоимости недвижимости возможно с помощью следующих электронных сервисов, расположенных на главной странице официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru:
- в «Личном кабинете». Такая информация предоставляется только собственникам недвижимости. Для авторизации в «Личном кабинете» нужно использовать учетную запись пользователя на едином портале государственных услуг РФ.
- «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в «Личном кабинете».
- «Публичная кадастровая карта»;
- «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Указанные сервисы предоставляют общедоступную информацию в режиме реального времени.
Отдел по работе со СМИ Администрации Междуреченского городского округа
12 сентября | Официально

Оперативное предупреждение

%COM%
  
Ночью 14.09.2018 г. по югу области сохранятся заморозки 0…-2°С.
Отдел по работе со СМИ Администрации Междуреченского городского округа
18 сентября | Новости+

Вымпел открыл сезон победой. Спортобзор (видео)

%COM%
  
18 сентября | Новости+

Выставка Галины Орловой (видео)

%COM%
  
18 сентября | Новости+

3 года на спасении птиц (видео)

%COM%
  
18 сентября | Новости+

Этих аварий можно было избежать (видео)

%COM%
  
18 сентября | Новости+

Упал с высоты. 03 информирует (видео)

%COM%
  
18 сентября | Новости+

Итоги оздоровительной кампании (видео)

%COM%
  
18 сентября | Новости+

Вместо школы на чердак (видео)

%COM%
  
17 сентября | Новости+

Погода на неделю (видео)

%COM%
  
17 сентября | Новости+

Гонки в Междуреченске (видео)

%COM%
  
17 сентября | Новости+

Дружный турслет в 22 школе (видео)

%COM%
  
ПОГОДА
Сейчас в Междуреченске
счетчик
Copyright © 2008-2018. ООО "Частник-М". Все права защищены.
изображение
Бесплатные частные объявления в газету «Частник-М»
принимаются по телефону в Междуреченске:
65-545 (в рабочие дни, с 8.00 до 17.00).