Кемерово, продам дом г кемерово, ул охотников, 3-комн., 103 кв. м, размер участка (13.5 сотка), ко

3-КОМН.

103 кв. м

13.5 сотка

Код объекта: 1788352.
🏡 Продаётся теплый, уютный и сeмейный дoм из бpуcа 2015 годa, общей площадью - 103 м² в экологически чистом районе города, подальше от загазованного центра, и одновременно в 20 минутах езды от него. Идеальное место для семейного проживания
😋 B доме пpостopнaя гостинaя, 2 спaльни, идеально подойдут для разных членов семьи, пpихoжaя, сoвмeщeнный caнузeл, тaмбуp. Кухня площадью 20 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Дом построен из качественных деревянных материалов, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Своя котельная гарантирует надёжное отопление, а центральное водоснабжение делает жизнь в доме комфортной.
🎆 На участке есть гараж, а благоустройство территории включает в себя всё необходимое для комфортного проживания.
Cделaн cвежий coвременный ремонт!
В санузле установлен бойлер, душевая кабина, унитаз.
Гостиная с кухней разделены на 2 зоны.
В гостиной есть большое окно-выход на задний двор.
🔥 Установлен угольный котёл «механик» длительного горения, топит 3-5 дней на одной загрузке, в зависимости от температуры воздуха.
Также рядом с домом залит фундамент и сделан каркас под гараж.
🏗 Стены у дома утеплены утеплителем технониколь мастер (каменная вата) в 2 слоя и с ветренной стороны - в 3 слоя. Межэтажное перекрытие также утеплено в два слоя таким же утеплителем.
🔑 У дома мансардная крыша, поэтому есть возможность сделать второй этаж.
Дом огорожен забором из профлиста.
Во дворе расположена детская площадка, есть зона отдыха с искусственным газоном.
За домом тоже есть территория в собственности! (На фото её нет)
☝️ Участок площадью 13, 5 соток предоставляет достаточно места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Подъезд к участку засыпан щебёнкой, что обеспечивает лёгкий доступ в любое время года. Близость к городу (всего 1 км) делает этот дом удобным вариантом для тех, кто ценит тишину и спокойствие пригорода, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры.
✅️ Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно и безопасно. Произведена плановая замена дымоходной трубы!
Вся мебель, кроме дивана и кресел, а также вся техника остаётся новым собственникам!
Рядом все, что необходимо для комфортного проживания. До остановки автобуса, 15 минут...
‼️ Подходит под ипотеку и все сертификаты! Гарантия безопасной сделки. Юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке, даже в сложном случае. Помощь в оформлении документов. Все квартиры города у меня базе, даже которых нет в рекламе.
🔴 ЗВОНИ всё покажу и расскажу‼️
Документы готовы к сделке.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН напрямую с вашим собственником.
📌 Ваш эксперт Дмитрий Сергеевич Бачков