Кемерово, продам коммерческую недвижимостьплощадь (45000 кв. м), код объекта: 1790112. внимание !!!


Фильтр объявлений
Фильтр объявлений

Фильтр поиска


749985
Дата:
18.09.2025

Населенный пункт:
г Кемерово, ул Марковцева, д 26

площадь:
45000 кв. м
Описание:
Код объекта: 1790112.
ВНИМАНИЕ !!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Предлагаем инвестировать в проект строительства комплекса торговых и офисных зданий. Проект реализуется на территории действующего рынка "КОЛОС". Площадь территории реновации 5,77 Га. Прошли предварительные слушания в администрации Кемерово и заручились поддержкой руководства города.
На сегодняшний день на территории уже действуют два торговых здания: здание продуктового рынка с супермаркетом и здание торгового центра с промтоварами и дискаунтером. Площадь введенных в эксплуатацию зданий торговли 4800 м2. Часть территории сдается под некапитальные строения.
Проектом предусмотрено строительство дополнительных 32000-40000 м2 торговых площадей и 8000 м2 офисных. Здания торговых центров запроектированы с этажностью - 2 этажа, здание бизнес-центра с этажностью - 5 этажей. Возможно объединение двух торговых зданий и соответственно увеличение площадей. Также возможно увеличение всех зданий до 5 этажей, что существенно увеличит площади строений.
Помимо существующего проекта реновации, территория позволяет построить аквапарк, парк развлечений, жилой комплекс. Имеется возможность подключения газа.
Территория реновации расположена в самом густонаселенном районе города Кемерово (уже более 140.000 жителей). Помимо существующих жилых кварталов вблизи активно ведется строительство новых микрорайонов. Для этого выделено 60 Га земли и задействовано 4 ведущих застройщика города. Объем запланированного к вводу жилья в ближайшие 5 лет составляет более 3000 квартир.
Кроме этого безусловным плюсом будет реализация запланированного строительства проспекта Восточного с выходом на новый мост через реку Томь, который свяжет район Лесная поляна, выезд на федеральную трассу в строну Иркутска и Красноярска, и с другой стороны с выходом на ул.Терешковой, которая фактически является участком федеральной трассы в сторону Новокузнецка.
Таким образом территория реновации рынка "КОЛОС" окажется в центре огромного жилого массива, связанного с возможностью въезда в город с двух межрегиональных направлений.
Варианты инвестирования:
- покупка всех существующих активов с проектом реновации;
- покупка части существующих активов;
- инвестирование в строящиеся объекты.
Дополнительная информация и документация предоставляются по запросу!
Адрес:
г Кемерово, ул Марковцева, д 26     Показать на карте
Цена:
1 000 000 000 руб.

В избранное
объявление добавлено в избранное

Телефон:



Похожие объявления

продам - коммерческую недвижимость
ПРОДАМ - КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость
помещение, Нежилое в центре города! Учитывая локацию идеальное место для кафе, столовой, салона, торговой площади, медицинского центра любого вида деятельности, была столовая на 60 посадочных мест, хорошая парковка, можно купить площади 140, 5 кв.м., можно присоединить ещё 95, 5 кв.м. за отдельную плату.
5 000 000 руб.
г Междуреченск
ул Комарова, д 1
объявление добавлено
в избранное
продам - коммерческую недвижимость
ПРОДАМ - КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС общепита (пицца, шаурма, хот доги, салаты, закуски, можно готовить суши, есть всё необходимое). Всё настроено, всё работает. Работаем на доставку, самовывоз. Есть свой сайт и рекламный материал. Центр города, есть постоянные клиенты. Помещение в аренде. Продаю в связи с переездом.
1 500 000 руб.
г Междуреченск
ул Интернациональная, д 16
объявление добавлено
в избранное
продам - коммерческую недвижимость
ПРОДАМ - КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость
магазин, помещение cвобoдногo назначения рядом с городским парком культуры и отдыха. Подходит под: торговлю, общепит, медицина, стоматология, салон красоты, банковская деятельность и другие виды деятельности. В данный момент сдается в аренду - кафе. Два торговых зала, несколько подсобных помещений, разделенные между собой перегородками из гипсокартона, два сан. узел, два отдельных входа. Высота потолков 4, 5 м. Рядом: Городской парк Культуры И Отдыха, Ледовый Дворец Кристалл, Кинотеатр Кузбасс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Фасад здания имеет отличные возможности для рекламы. Продажа в связи с переездом в другой регион.
7 990 000 руб.
г Междуреченск
ул Чехова, д 1
объявление добавлено
в избранное
продам - коммерческую недвижимость
ПРОДАМ - КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость
склад, В продаже производственная база : Административно-бытовой комплекс с офисными и производственными помещениями. СТОяночные боксы с высотой перекрытия - 8 метров. Сварочный и кузнечный блоки. СТО с покрасочной камерой итальянского производства. Котельная, цех металлоизделий, цех деревообработки, тёплый и холодный склады. Офисные помещения с ремонтом и отдельным входом. Централизованные водопровод и канализация. Помещения тёплые, отапливается от котельной. 100 кВт с возможностью увеличения, Заезд на базу осуществляется через автоматические ворота. Установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение. Есть отдельно стоящий пост охраны. Удобная транспортная доступность. Земельный участок в аренде до 2058 года. В данный момент все объекты сданы в аренду. Документы готовы к продаже. Возможна реализация отдельными строениями: 1. Административно-Бытовой Комплекс ( АБК ), строение 1: 2 этаж -2 337, 8 кв.м. 2. Строение 2: 1 этаж - 46, 5 кв.м. 3. Склад, строение 3: 1 этаж - 300, 3 кв.м. 4. Сауна из сорокафутового контейнера, площадью 28 кв.м. (рассмотрим продажу под самовывоз). 5. Сушилка для леса (рассмотрим продажу под самовывоз) Возможности комплекса позволяют организовать выгодные варианты бизнеса : Хостел для водителей дальнего следования, лесопилка, производство по обработке древесины, СТО для всех видов авто, таксопарк, пункт по доставке и склад товаров....... Рассмотрим различные варианты обмена (недвижимость, транспорт, металлопрокат, уголь, сэндвич панели, профлист и т.п.)
19 900 000 руб.
г Междуреченск
проезд Горького, д 15
объявление добавлено
в избранное
Сейчас в г. Кемерово (14:55)
погода
18.8 Co
ясно
Подробнее

Новости

Каталоги магазинов города

Работа

требуется - ПОВАР Приготовление блюд, своевременная выдача питания; соблюдение санитарно-гигиенические нормы.. Полный...
требуется - ВРАЧ-офтальмолог Образование: Высшее.. Разработка плана лечения детей с учетом клинической...
требуется - СПЕЦИАЛИСТ финансового отдела 1 разряда. Образование: Высшее-специалитет, магистратура.. Ведение бухгалтерского учета основных средств,...
требуется - ГЛАВНЫЙ специалист отдела реабилитации и интеграции инвалидов Образование: Высшее-бакалавриат. Прием на государственную гражданскую службу...