Объявления Юрга: недвижимость

помещение, САЛОН красоты «Оазис», площадь 88, 8 кв. м, по адресу ул. Юдина, 1, хороший ремонт, полностью с оборудованием, имеется парковка, торг уместен.

г Юрга, ул Павлова, д 3, Код объекта: 2266916. Идеальный вариант для проживания и инвестиций 🏡 Адрес: Россия, Кемеровская область — Кузбасс, Юрга, улица Павлова, 3. Описание: Предлагаем к аренде трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме 1956 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома с наземной парковкой. Высокие потолки (3,2 м) создают ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, жилая — 40 кв. м, площадь кухни — 15 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор, комнаты изолированы. Преимущества: - Цена: выгодное предложение на рынке аренды жилья. - Расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту. - Площадь и планировка: просторная квартира с евроремонтом, подходящая для семей с детьми, молодых специалистов, студентов, пар без детей и пожилых пар. - Ремонт: качественный евроремонт, заезжай и живи. - Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлиники. - Инвестиции: стабильный доход от аренды, хороший вариант для инвесторов. Не упустите возможность снять эту замечательную квартиру! 🔑 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. 📞 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

3-КОМН., г Юрга, пр-кт Победы, д 2, этаж 2, 5, 61 кв. м, Код объекта: 2265200. Комфортная 3-комнатная квартира 61 м² на проспекте Победы — удачное сочетание площади, продуманной планировки и качественного ремонта. 📍🏠 Изолированные комнаты создают ощущение уюта и приватности: вечером легко организовать зону отдыха, рабочую зону и гостиную. Окна выходят и на улицу, и во двор — утром солнце в одной комнате, днем спокойствие во дворе. Лоджия расширяет пространство и подходит для зелёного уголка или места для чашки кофе. Кухня 7 м² функциональна и удобна для приготовления, санузел совмещённый, потолки 2,5 м. Кирпичный дом 1983 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию; центральное отопление — стабильный микроклимат в холодный сезон. Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного дома — комфортный уровень без лишних ступеней и с удобным входом. Наземная парковка решает вопрос авто у дома. Евро-ремонт позволяет заехать сразу — перепланировка не требуется, можно спокойно жить или сдавать. Удобная площадь и грамотная планировка делают объект ликвидным: стабильный спрос на аренду и хороший потенциал роста стоимости при сохранении содержания. Готов показать в удобное время, оперативно предоставлю документы и отвечу на все вопросы. 🔑💼 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

(24 кв. м), Код объекта: 2264590. Продаётся гараж в Юрге, на территории ГСК «Район кооператива Автомобилист», с455. Гараж площадью 24 кв. м с потолками 2, 2 м — идеальное решение для тех, кто ценит безопасность и комфорт. Гараж оборудован всем необходимым: есть электричество, вентиляция, смотровая яма и погреб. Надёжная охрана обеспечит спокойствие за ваше имущество. Удобное расположение гаража позволит сэкономить время на поиск места для автомобиля. Отличное вложение для инвесторов и выгодное предложение для семей, студентов и молодых специалистов. Не упустите шанс приобрести гараж по выгодной цене! 🏠💰 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

(24 кв. м), Код объекта: 2264514. Ищете надёжный и доступный по цене гараж в Юрге? 🏡 У нас есть отличное предложение для вас! Продаётся гараж площадью 24 кв. м на территории ГСК «Район лога Бурлачиха», с1331. Это идеальное место для хранения вашего автомобиля, которое обеспечит его безопасность и защиту от непогоды. 🚘 Гараж находится в удобном месте, что обеспечивает лёгкий доступ и минимизирует время на дорогу. В гараже есть всё необходимое оборудование: смотровая яма, вентиляция, погреб и электричество. Не упустите шанс приобрести этот гараж по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. 💼 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-КОМН., г Юрга, ул Машиностроителей, д 51а, этаж 1, 12, 85 кв.м, Код объекта: 2244734. 🏆 ЭЛИТА ЮРГИ В ДВУХ УРОВНЯХ: ТВОЙ ЛИЧНЫЙ «ПЕНТХАУС» В МЖК ПО ЦЕНЕ ОБЫЧНОЙ «ТРЕШКИ»! 🏆 📍 г. Юрга, ул. Машиностроительная, 51а (МЖК) Вы не просто покупаете квадратные метры. Вы покупаете СТАТУС, СВОБОДУ И ПРОСТРАНСТВО. Представляем вашему вниманию эксклюзивную двухуровневую 3-комнатную квартиру в самом престижном элитном доме города! Здесь первый уровень — это ваша гостиная для приема гостей и шумных вечеринок, а второй — ваша приватная спальня и личный кабинет. Никаких соседей за стенкой, только воздух, свет и ваша фантазия! 🪜✨ 🎯 ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА СТАНЕТ ИДЕАЛЬНОЙ? 🎖 Военнослужащие (Военная ипотека): Да, это реально! Используйте свой сертификат с максимальной выгодой. Закрыть военную ипотеку и зажить в элитном двухуровневом пространстве — лучшее решение для вашей семьи. 💼 Молодые амбициозные лидеры: Хотите выделиться среди сверстников и показать, чего вы достигли? Двухуровневая квартира в элитном доме — это ваш личный бренд, который говорит сам за себя. 🔥 📈 Инвесторы (Наличные или обычная ипотека): Сверхликвидный актив. Элитная недвижимость в дефиците. Купите сейчас по аномально низкой цене и получите рост капитала в будущем или сдавайте за большие деньги. 💎 Успешные люди и родители: Ищете подарок детям или родственникам? Вы хотите, чтобы у ваших близких было только самое лучшее, безопасное и престижное. Это инвестиция в их комфорт и будущее. 🌳 ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ЗАСТАВЛЯЕТ ЛЮБИТЬ СВОЙ РАЙОН: МЖК — это не просто адрес, это философия комфортной жизни. 🧹 Идеальный порядок: Чистый, ухоженный двор, приятные соседи и чувствуется дух элитного сообщества. 👶 Для детей: Современные детские сады и отличная школа в шаговой доступности. Утром можно подольше поспать! 🏃‍♂️ Спорт и здоровье: Во дворе — современная спортплощадка с профессиональным инвентарем под открытым небом. А зимой прямо во дворе заливают большой каток ⛸️! ☕ Досуг: Уютные кафе (есть специальные детские зоны), магазины, аптеки — всё под рукой. 🚌 Транспорт: Автобусные остановки в двух шагах, удобная логистика по всему городу. 🎁 ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ, О КОТОРЫХ ВЫ МЕЧТАЛИ: 🌇 Огромная лоджия — идеальное место для утреннего кофе, зоны отдыха или зимнего сада. 🍅 Личный просторный погреб — редкость для многоквартирного дома! Идеальное место для домашних солений, варений, винной коллекции или хранения сезонных вещей. 💰 ВНИМАНИЕ! ГЛАВНЫЙ ШОК-КОНТЕНТ: Цена на эту двухуровневую элитную квартиру — АНОМАЛЬНО НИЗКАЯ! 📉 Это не опечатка. Собственник идет на беспрецедентный шаг. За цену стандартной «трешки» на окраине вы забираете ЭЛИТНОЕ ДВУХУРОВНЕВОЕ ПРОСТРАНСТВО в сердце лучшего района! 🚨 ЭТО УНИКАЛЬНЫЙ ШАНС, КОТОРЫЙ НЕ ПОВТОРИТСЯ! Такие объекты на рынке Юрги появляются раз в несколько лет и улетают мгновенно. 📞 НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ЗАЖИТЬ В ЭЛИТЕ! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Поверьте, фотографии не передают тех эмоций, которые вы испытаете, поднявшись на второй уровень своей будущей квартиры!

3-КОМН., г Юрга, пр-кт Победы, д 23, этаж 3, 5, 48.9 кв.м, Код объекта: 1915193. 🏠 ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ В ЮРГЕ! Вашим детям нужна своя комната? Мечтаете о тихом семейном гнездышке, где у каждого есть личное пространство? Ваша мечта сбывается! Уютная трёшка в отличном районе ждёт вас. 📍 Район для семьи: Всё самое важное — рядом! ✔️ Школы, детские сады, поликлиники — всё в шаговой доступности. ✔️ Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе. ✔️ Удобное транспортное расположение. ✔️ Крепкий кирпичный дом — тепло зимой и прохладно летом. ✔️ 5-этажный дом, квартира на 3-м — идеальная высота: светло и удобно. ✔️ Спокойный двор без лишнего шума и суеты. ✨ Квартира: ✅ Простор и правильная планировка: Целых 48.9 м² и три изолированные комнаты! Родители и дети наконец-то будут иметь свое личное пространство. 🚪🚪🚪 ✅ Отличное состояние: Квартира ухоженная, не требует срочного капремонта. Можно заезжать и жить, а ремонт делать постепенно, под свой вкус. ✅ Светлая и уютная: Большие окна наполняют пространство светом. ✅ Балкон: Отличное место для утреннего кофе или хранения вещей. 💵 Сделка: Выгодная и прозрачная. ✔️ Чистые документы: Быстрая и безопасная сделка. ✔️ Возможна ипотека — банки с удовольствием одобрят такие объекты. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Мы проверим все документы и историю квартиры, чтобы ваше жилье было только вашим. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! 💰

2-КОМН., г Юрга, ул Ленина, д 57, этаж 1, 1, 58 кв.м, Код объекта: 2216610. ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЬ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА! ПРОШЛО СНИЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ! 🏡 ТЁПЛЫЙ ДОМ ИЗ КРУГЛОГО БРУСА В ЮРГЕ У Ж/Д ВОКЗАЛА: ВАШ ШАНС СОЗДАТЬ ДОМ МЕЧТЫ! 🌲🔥 Мечтаете о свежем воздухе, тишине и настоящем деревянном доме, но при этом хотите оставаться в черте города с развитой инфраструктурой? Это предложение для вас! О ДОМЕ: Дом построен из качественного, хорошего круглого бруса. Он невероятно тёплый, экологичный и «дышащий». Внутри вас ждут две просторные комнаты и кухня, где так здорово собираться за семейными ужинами или дружескими посиделками. 🎨 ПРОСТОР ДЛЯ ТВОРЧЕСТВА: Ремонт в доме старый, и мы превращаем это в главное преимущество! Это идеальный «чистый холст», который открывает безграничные возможности проявить себя как дизайнер интерьеров. Воплотите свои самые дерзкие и смелые желания: от уютного скандинавского стиля и прованса до брутального лофта или классического шале! 🔨✨ Вы делаете всё именно так, как хотите ВЫ, а не переделываете за кем-то. 🐻 УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ: Этот дом удивительно многогранен. Он может стать как тёплым и заботливым семейным гнёздышком 👨‍👩‍👧‍👦, так и настоящей мужской берлогой с гаражом, баней и местом для души и хобби. 🏡 УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ: • Свой гараж 🚗 (ваш автомобиль в тепле и безопасности). • Уютная баня 🧖‍♂️ для идеального отдыха после рабочей недели. • Приусадебный участок и огород 🍅🥒 для тех, кто любит выращивать свои экологически чистые овощи и зелень. • 📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в г. Юрга (Кемеровская область), в очень удобном месте рядом с Ж/Д вокзалом. • 🛒 Магазин, детский садик 🧸 и школа 🎒 в шаговой доступности. • 🚌 Остановка общественного транспорта рядом — до центра города можно добраться очень быстро. • 💼 ВАЖНЫЙ БОНУС: Рядом находятся склады Wildberries! Это идеальный вариант для тех, кто уже там работает или только планирует трудоустроиться — забудьте о долгих и утомительных поездках на работу! 📦🚚 • 🌬️ Наслаждайтесь свежим воздухом каждый день, не выезжая за пределы города! 🔑 Не упустите возможность купить дом, в котором вы сами создадите интерьер своей мечты, в отличном и удобном месте! 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажем в удобное для вас время!

3-КОМН., г Юрга, ул Машиностроителей, д 20, этаж 4, 5, 49.8 кв.м, Код объекта: 2081604. 🏡 ИДЕАЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ В ЮРГЕ! 📍 Адрес: ул. Машиностроителей, 20 Мечтаете о просторе, комфорте и лучшей среде для развития ваших детей? Вы только что нашли свой новый дом! 🗝✨ 🎓 ГЛАВНЫЙ ПЛЮС — ОБРАЗОВАНИЕ ДЕТЕЙ! Это район мечты для родителей! Прямо рядом находится детский сад 🧸, а также САМАЯ СОВРЕМЕННАЯ ГИМНАЗИЯ В ГОРОДЕ 🏫. Здесь получают образование самые умные, талантливые и амбициозные дети Юрги. Ваши ребята будут учиться в топовом заведении, экономя ваше время и нервы на дорогу! 💡📚 📍 ЛОКАЦИЯ, ГДЕ ВСЁ РЯДОМ! Вам больше не придется тратить часы на поездки по городу. Вся инфраструктура у вашего порога: 🛒 ТЦ «Спутник», продуктовые супермаркеты и магазины — всё под рукой. ☕️ Уютные кафе и кофейни для приятного отдыха. 🏛 МФЦ, аптеки, салоны красоты — решайте любые вопросы в шаговой доступности. 🚌 Остановки общественного транспорта рядом с домом — легко уехать в любую точку города. 🌳 ТИШИНА, КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ Район очень хороший, спокойный и зеленый. Здесь приятно гулять по вечерам и дышать свежим воздухом. 🤝 Соседи — тихие, культурные и порядочные люди. Никакого шума, только доброжелательная и интеллигентная атмосфера. 🛋 О КВАРТИРЕ: Просторная 3-комнатная квартира с современным ремонтом, просторной кухней и раздельными комнатами. У каждой комнаты свое назначение: спальня для родителей, светлая детская и большая гостиная для семейных вечеров! 🛋🍽 🔥 ТАКИЕ КВАРТИРЫ В РАЙОНЕ С ТОПОВОЙ ГИМНАЗИЕЙ УХОДЯТ ОЧЕНЬ БЫСТРО! 🔥 Не откладывайте будущее вашей семьи на завтра. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! 👇 ⏳ Позвоните сегодня, и завтра вы уже будете пить чай на своей новой кухне! ☕️🔑

г Юрга, ул Октябрьская, 3-КОМН., 61 кв.м, размер участка (15 сот.), Код объекта: 2247562. Дом 61 м² — просторный кирпичный одноэтажный дом на ухоженном участке 15 соток с гаражом и собственной баней. Центральное водоснабжение, электричество и канализация подключены, подъезд по асфальту — все для комфортной жизни и удобной эксплуатации. Три комнаты 14 + 14 + 9 м² дают гибкую планировку: отдельная кухня 10 м², совмещённый санузел, жилая площадь 38 м². Высота потолков 2, 56 м и кирпичные стены создают ощущение устойчивости и комфорта, а кровля из профнастила — практичность и долговечность. Перекрытия деревянные, отопление печное — автономность и простота обслуживания; можно оставить как есть или модернизировать под свои предпочтения. Косметический ремонт позволяет заехать и жить сразу, одновременно обновляя интерьер постепенно. Большой участок открывает возможности для сада, огорода, зоны отдыха или хранения техники. Гараж и баня на участке — реальная экономия времени и удобство круглогодично. Дом построен в 1981 году, оформлен под ИЖС — готов к оформлению сделки. Покажем в удобное для вас время, быстрый выход на сделку возможен. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните, записывайтесь на просмотр!!!

3-КОМН., г Юрга, ул Краматорская, д 2б, этаж 3, 5, 49 кв.м, Код объекта: 1266244. Продаётся 3-комнатная квартира в очень хорошем спокойном районе города. Общая площадь квартиры составляет 49 м2, кухня 6. Из просторного зала есть выход в две небольшие спальни и на застеклённый балкон. Санузел совмещён. Дом находится в центре квартала, что говорит о том, что вас не побеспокоит шум машин. Окна выходят во двор на широкую парковку. Во дворе есть игровая площадка. В радиусе 200 метров расположены магазины "Ярче", "Монетка", "Fix-Price", школа № 6 (с одним из престижнейших уровнем образования города Юрга), так же санаторий для детей с слабым иммунитетом, д/сады №№ 24 и 27. Так же недалеко от дома расположены две новые аллеи для вечерних прогулок с семьёй и романтических вояжей. Кировский парк находится через дорогу, в котором расположен ледовый дворец "Снежинка" с секцией хоккея и свободного катания. Звоните в любое время! Ответим на вопросы! Произведем показ! Быстро перейдём к сделке! Продаётся 3-комнатная квартира в очень хорошем спокойном районе города. Общая площадь квартиры составляет 49 м2, кухня 6. Из просторного зала есть выход в две небольшие спальни и на застеклённый балкон. Санузел совмещён. Дом находится в центре квартала, что говорит о том, что вас не побеспокоит шум машин. Окна выходят во двор на широкую парковку. Во дворе есть игровая площадка. В радиусе 200 метров расположены магазины "Ярче", "Монетка", "Fix-Price", школа № 6 (с одним из престижнейших уровнем образования города Юрга), так же санаторий для детей с слабым иммунитетом, д/сады №№ 24 и 27. Так же недалеко от дома расположены две новые аллеи для вечерних прогулок с семьёй и романтических вояжей. Кировский парк находится через дорогу, в котором расположен ледовый дворец "Снежинка" с секцией хоккея и свободного катания. Звоните в любое время! Ответим на вопросы! Произведем показ! Быстро перейдём к сделке!

2-КОМН., г Юрга, ул Машиностроителей, д 12, этаж 2, 5, 45.5 кв.м, Код объекта: 2052934. 🏠 Уютная двухкомнатная в живописном районе! 📍 Адрес: г. Юрга, ул. Машиностроителей, 12 🏢 Этаж: 2/5 (кирпичный дом, 1962 года постройки) 📐 Площадь: Общая 45, 5 м² (жилая 27, 1 м², кухня 6 м², потолки 2, 5 м) 🌟 О КВАРТИРЕ: 🛋️ Планировка: Две комнаты, отличный вариант для пары или небольшой семьи. ☀️ Свет: Окна выходят на улицу, второй этаж — светло и уютно. 🚪 Состояние: Выполнен косметический ремонт. 🚽 Санузел: Совместный. 🍳 Кухня: Небольшая, но уютная (6 кв. м), есть место для всей техники. 🪞 Хранение: Есть возможность установки встроенных шкафов в коридоре. 💧 Коммуникации: Центральное отопление, установлены счетчики ХВС и ГВС. 🧱 Стены: Дом кирпичный, что гарантирует тепло летом и прохладу зимой. 🏘️ ИНФРАСТРУКТУРА И ДВОР: 🚗 Наземная парковка — всегда есть место для авто. ⭐🌲 Рядом с домом: Детский сад № 39 и Детско-юношеская спортивная школа «Атлант». 🚶‍♂️ Всё необходимое в шаговой доступности: • 🏥 Социальные объекты: Женская консультация, Аллея «Площадь Славы». • 🚌 Транспорт: Остановка общественного транспорта прямо у дома. • 🏦 Банки: Отделение банка Уралсиб. • 💊 Аптеки и 🛒 Продуктовые магазины. • 📦 Маркетплейсы: Пункты выдачи Ozon и Wildberries. • 🍖 Где поесть: Шашлычная «Мангальная». • ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в районе с развитой инфраструктурой и живописными местами для прогулок. 📑 Гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку. 🏦 Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. ☎️ Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

3-КОМН., г Юрга, ул Ленинградская, д 11, этаж 1, 3, 44.6 кв. м, Код объекта: 2018899. 🚀 СРОЧНО ПРОДАЖА ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ СЕМЬИ 🏡 Готовый уют на 1 этаже в благоустроенном районе 📐 Площадь: 44, 6 м² | Этаж: 1/3 ✅ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ПОД СНИЖЕННЫЙ ПРОЦЕНТ И ОБЕСПЕЧИМ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. ✨ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ И ПРОДУМАННЫЕ ДЕТАЛИ В этой квартире всё сделано для комфортной жизни — от инженерных решений до практичного дизайна. • 🚪 Гардеробная-шкаф-купе. Ценная планировочная особенность! В одной из комнат уже есть встроенная система хранения, что экономит пространство и избавляет от необходимости покупать шкаф. • 🍽️ Высокий патированный гарнитур на кухне. Стильный, практичный и вместительный. Много места для всей кухонной утвари. • ✨ Натяжные потолки и современная отделка. В каждой комнате — линолеум и свежие обои. Чисто, эстетично и аккуратно. • 🌬️ Проведена вентиляция. Обеспечен здоровый микроклимат и правильный воздухообмен. • 🛁 Кафель в санузле. Полная отделка плиткой (пол и стены) — практично, гигиенично и долговечно. 📍 РАЙОН МЕЧТЫ ДЛЯ АКТИВНОЙ ЖИЗНИ (ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ) Это не просто спальный район — это готовый мир для семьи с развитой социальной и спортивной инфраструктурой. • 🏫 Образование: Рядом остановка "Лицей". Школы №2, №15, №10. • 🛒 Бытовой комфорт: Магазины, медицинский центр. • 🏊 Отдых и спорт: Бассейн, спорткомплекс, ДК "Победа", "Луч", клуб "Мед". • 🚌 Транспорт: Остановка у дома — вы быстро доберётесь в любую точку города. Идеально для семьи с детьми: всё для учёбы, здоровья, спорта и развития — прямо рядом с домом. 💎 ПРЕИМУЩЕСТВА 1 ЭТАЖА И НАШЕЙ ПОМОЩИ • Плюсы первого этажа: Удобно для семей с колясками, велосипедами, для пожилых родственников. Часто — более высокие потолки и свой вход. • Полная юридическая безопасность: Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки — от проверки документов до регистрации в Росреестре. Никаких скрытых рисков. • Финансовая выгода: Поможем оформить ипотеку под сниженный процент, подберём лучшую программу и будем на связи на всех этапах одобрения. 📞 ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОКАЗ И ОЦЕНИТЕ УЮТ! Этот вариант разбирают быстро, особенно семьи. Приходите, чтобы оценить продуманность ремонта и преимущества локации. Готовый дом для вашей семьи в самом сердце лучшего района ждёт вас.

2-КОМН., г Юрга, ул Московская, д 36, этаж 5, 5, 39.3 кв.м, Код объекта: 2042543. 🏙 КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ И КОТОРАЯ ПРИНОСИТ ДОХОД! 🏙Ищете уютное гнездышко для старта семьи, стильную базу для молодых побед или ликвидный актив для инвестиционного портфеля? Вы только что его нашли. 🔑Представляем вашу новую недвижимость: просторная, наполненная светом 2-комнатная квартира, которая станет идеальным фундаментом для вашей счастливой жизни или пассивного дохода. 🛋 ПРОСТРАНСТВО С ХАРАКТЕРОМ И ПОТЕНЦИАЛОМ Классические смежные комнаты — это ваш чистый холст для творчества! Легко трансформируется в трендный «евроформат» с огромной кухней-гостиной для приема друзей и изолированной спальней. 🌿 Ваш личный оазис: Собственный балкон. Утром — с чашкой кофе и видом на город, вечером — зона для релакса или стильное место для хранения и зимнего сада. 📍 ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВАМ ГОДЫ ЖИЗНИ Инфраструктура, в которой всё работает на вас. Никаких пробок за хлебом или кофе — всё в радиусе пешей прогулки. 🎓 Для семьи: Детские сады и школы в шаговой доступности (ребенок сам ходит, вы спокойно спите). ☕ Для души: Уютные кофейни, рестораны и супермаркеты у дома. 🏥 Для спокойствия: Поликлиники, аптеки и банки — всё под рукой. 💎 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ СДЕЛКА? Мы не пишем «сухую» цифру, потому что эта квартира стоит значительно больше, чем вы ожидаете за этот район. Это настоящая находка по соотношению цена/качество/локация. 💰 РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ! Продавец мотивирован. Для инвестора — возможность зайти в актив ниже рынка и сделать ремонт под премиум-сдачу. Для семьи или студента — шанс купить квартиру мечты с приятной персональной скидкой. 🤝 МЫ СНИМАЕМ С ВАС 100% ГОЛОВНОЙ БОЛИ Покупка недвижимости должна приносить радость, а не стресс. Мы ведем сделку «под ключ». 🏦 Ипотека: Подберем лучшие ставки и одобрим кредит в ведущих банках (включая льготные программы для семей и IT-специалистов). ⚖️ Юридическая броня: Полная проверка чистоты объекта и истории. 🔒 Безопасность: Мы рядом от первого звонка до момента, как вы повернете ключ в своем новом замке. ⏳ Такие варианты в локации с такой инфраструктурой уходят за неделю! 📞 ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Не ждите, пока её купят другие. Звоните или пишите в мессенджеры прямо сейчас! Забронируйте время на просмотр, почувствуйте атмосферу и заберите свою скидку, пока она доступна. 📲 Звоните: Держава Недвижимость в Юрге, Мы открыты для Вас.

1-КОМН., г Юрга, ул Пушкина, д 14а, этаж 4, 4, 142 кв. м, Код объекта: 2197661. 🔥🔥СУПЕР АКЦИЯ НЕВИДАННОЙ ЩЕДРОСТИ!!!🔥🔥 ✅✅НЕ УПУСТИТЕ МОМЕНТ!!! ПРОДАМ 140 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ ЗА 40т, р, ЗА КВАДРАТ!!!!✅✅ 🏠 Продаётся просторная однокомнатная квартира на мансардном этаже! ✨ Основные характеристики: • Общая площадь: 141 м² — невероятно просторное пространство для одной комнаты! 📐 • Этаж: Мансардный (4-й этаж четырёхэтажного дома) 🏢 • Тип: Однокомнатная квартира с открытой планировкой 🛋️ ✅ Преимущества: 🎯 Простор и свобода: Огромная площадь в 141 м² позволяет зонировать пространство по вашему желанию — организуйте гостиную, спальню, рабочий кабинет, гардеробную или даже небольшую библиотеку в рамках одного открытого пространства. 🎨 🔝 Мансардный этаж — это стильно:** • Атмосферные скошенные потолки создают уют и неповторимый шарм ✨ • Обилие естественного света благодаря мансардным окнам ☀️ • Тишина и покой — никто не ходит над головой 🤫 • Красивый вид из окон на окрестности 🌅 🔥 РОСКОШНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: • Сауна 🧖‍️🧖♀️ — собственная зона релакса и оздоровления прямо у вас дома! • Камин 🔥 — уютные вечера с живым огнём для создания особой атмосферы тепла и уюта 💫 Идеально подходит: • 🏡 Молодой семье без детей — мечта о свободном пространстве, где каждый найдёт свой уголок 💑 • Приезжим специалистам — готовое жильё большой площади для комфортной жизни в новом городе 💼 • Фрилансерам и удалённым работникам — место для полноценного домашнего офиса 🖥️ • 💡 Возможности использования: Свободная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи — от лофта до скандинавского минимализма. 🎨🔨 📍 Расположение: Четырёхэтажный дом с мансардным этажом — компактное и уютное жильё без суеты многоэтажек. 🏘️ 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! 📲 Уникальное предложение — просторная квартира мансардного типа с сауной и камином по привлекательной цене. 💰 🔑 Количество квадратных метров, о котором многие только мечтают, теперь может стать вашим! 🗝️✨ 🧖‍♂️🔥 САУНА И КАМИН В ПОДАРОК ВАШЕМУ КОМФОРТУ! 🔥🧖‍♀️

1-КОМН., г Юрга, пр-кт Победы, д 41, этаж 9, 9, 17.2 кв. м, Код объекта: 1334005. 🔥 СРОЧНО! Идеальная студия для ВАС в центре Юрги! 🔥 📍 Адрес: проспект Победы, 41 💂 ВОЕННОСЛУЖАЩИЙ ПО КОНТРАКТУ! Центр города, отличная транспортная доступность, всё под рукой. Не тратьте время на долгие поездки — живите в центре событий! 👨 МОЛОДОЙ ПАРЕНЬ / 👩 ДЕВУШКА БЕЗ СЕМЬИ! Своя собственная квартира — это статус и свобода! Никаких соседей по комнате и арендодателей. Холостяцкое гнездышко в самом центре: рядом ТЦ, кафе, магазины. Новая Аллея для прогулок — всё для вашей активной жизни! 🎯 СТУДЕНТЫ! Своя квартира лучше любого общежития! Учитесь спокойно в комфорте и уюте. Центр города — близко до учебных заведений, библиотек и мест тусовок. Родители будут спокойны! 📚 💼 ПРИЕЗЖИЕ НА ЗАРАБОТКИ! Зачем снимать чужое жильё, когда можно купить своё? Перестаньте платить дяде! Своя квартира — это стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Заезжай и живи без проблем! 🏠 💰 ИНВЕСТОРЫ И АРЕНДОДАТЕЛИ! 📈 Идеальный объект для сдачи! ✅ Посуточная аренда: Центр города, рядом ТЦ, остановки — постоянный поток клиентов! Высокая окупаемость! 💵 ✅ Помесячная сдача: Всегда есть спрос на такое жильё в центре. Стабильный пассивный доход! 📊 ✅ Перспектива: Квартира в центре — это ликвидный актив, который всегда в цене! 📍 ЛОКАЦИЯ — ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: • Центр города! В доме: К&Б, парикмахерская, полиция. • 50 метров: «Ярче!», ТЦ «Бомонд», ТЦ «СПУТНИК» аптека, оптика, салоны красоты. • Новая Аллея для отдыха и спорта 🌳 • Остановка в 2 минутах — любой район города доступен! 🚌 🏠 КВАРТИРА ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ: ✅ Стеклопакеты, обои, линолеум ✅ Надёжный радиатор, хорошая дверь ✅ Санузел совмещён ✅ Формат: Заезжай и живи! 🔑 ** БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА:** • Чистая продажа, без долгов и обременений • Помощь с ипотекой 🏦 • Trade-in и срочный выкуп 💰 • Гарантийный сертификат! 🛡️ ⏰ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! 📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Пока квартиру не купил кто-то другой! Организую показ в любое удобное время. 💪 ВАША НОВАЯ ЖИЗНЬ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ! 🚀

2-КОМН., г Юрга, ул Кирова, д 41, этаж 3, 5, 48.6 кв. м, Код объекта: 2047166. 🏠 ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 🌿 С УЮТНОЙ ЛОДЖИЕЙ В УДОБНОМ РАЙОНЕ 📍 улица Кирова, 41 (Юрга) ✅ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ПОД СНИЖЕННЫЙ ПРОЦЕНТ + ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ✨ КВАРТИРА, В КОТОРУЮ ХОЧЕТСЯ ВЕРНУТЬСЯ 🌸 Уютная лоджия Ваше личное пространство для утреннего кофе, вечернего чая или цветочного уголка. Можно утеплить и сделать продолжением комнаты или оставить как место для хранения и отдыха. 🛋️ Продуманная планировка Две комнаты — просторные, не проходные. Можно сделать детскую и взрослую, гостиную и спальню — как вам удобно. ✨ Хорошее состояние Квартира светлая, тёплая, ухоженная. Всё, что нужно для комфортной жизни, уже есть. 🌳 ВСЁ РЯДОМ — ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ Район, в котором не нужна машина для повседневных дел. Всё самое важное — в шаговой доступности: 👶🏻 Детские сады и школа — буквально в двух шагах 🛒 Магазины и супермаркеты — всё под рукой 🏥 Поликлиника и аптеки — здоровье под контролем 🏦 Банки и отделения — для любых бытовых вопросов 🍽️ Рестораны и кафе — где провести приятный вечер Тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой — идеально для семьи, пары или одного человека, ценящего комфорт 💎 ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ СТОИТ КУПИТЬ? 🔹 Своя лоджия — дополнительное пространство для уюта 🔹 Две просторные комнаты — можно зонировать как угодно 🔹 Всё рядом — детский сад, школа, магазины, поликлиника 🔹 Тихий район — спокойствие и комфорт каждый день 🔹 Готова к жизни — заезжайте и наслаждайтесь 🤝 МЫ РЯДОМ НА ВСЁМ ПУТИ 🏦 Ипотека под сниженный процент — легко. Подберём программу, поможем с одобрением, сделаем платёж комфортным. 📑 Полное юридическое сопровождение — бесплатно для вас. Проверим документы, прозвоним историю, зарегистрируем сделку. Вы просто выбираете дом — всё остальное мы берём на себя. 📞 ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ

3-КОМН., г Юрга, ул Притомская, д 4, этаж 1, 1, 51 кв. м, Код объекта: 2221014. 🏘️ Уникальный объект: кирпичный дом с документами на квартиру — ваша возможность обрести просторное жильё с загородными преимуществами! 🗝️ Представьте: вы просыпаетесь и всего в паре шагов от дома — берег живописной реки Томь! 🌅🌊 За забором течёт река — это настоящий подарок для: • заядлого рыбака 🎣; • владельца катера или лодки 🛥️; • ценителя умиротворяющих пейзажей и утренних прогулок у воды 🚶‍♂️🌅. Что вы получаете: 🏡 Кирпичный дом — надёжность, долговечность и отличная теплоизоляция. 🔑 Оформлен как квартира — простая и прозрачная сделка, полное юридическое сопровождение. 🚗 Гараж — безопасное место для вашего авто и хранения инвентаря. 🌿 Приусадебный участок 8 соток — хватит места для сада, огорода, зоны отдыха или детской площадки! 🍅🦓 Комфорт и независимость обеспечены за счёт автономных систем: • 💡 электричество; • 🔥 отопление; • 💧 водоснабжение — больше никакой зависимости от коммунальных аварий! 🎨 Старый ремонт — не недостаток, а огромный плюс! Это ваш чистый холст для творчества: • воплотите самые смелые дизайнерские идеи; • создайте интерьер мечты с нуля; • постройте пространство, которое идеально подходит именно вам. Почему это стоит рассмотреть прямо сейчас: • близость к природе без отказа от удобств; • возможность жить в своём доме с юридической простотой квартиры; • потенциал для увеличения стоимости объекта после ремонта; • река рядом — круглогодичные развлечения: рыбалка летом, прогулки зимой ❄️🎣. Не упустите шанс создать свой уголок счастья там, где река шепчет о спокойствии, а дом ждёт ваших идей! ✨🏡 📞 Звоните — обсудим детали и организуем просмотр!

3-КОМН., г Юрга, ул Строительная, д 16, этаж 2, 5, 76.2 кв. м, Код объекта: 1404143. ВНИМАНИЕ, ВНИМАНИЕ!!! НЕ ПРОПУСТИТЕ ШАНС КУПИТЬ КРУПНОГАБАРИТНУЮ 3 КОМНАТНУЮ СТАЛИНКУ! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! ТОРОПИСЬ, ИНАЧЕ ОПОЗДАЕШЬ! 🏠 Уютная трёхкомнатная квартира в Юрге Адрес: ул. Строительная, Площадь: 76, 2 м² Этаж: 2/5 Тип дома: кирпичный ✨ Почему стоит обратить внимание: • Качественный евро-ремонт с использованием современных материалов • Просторная кухня 12, 2 м² для семейных ужинов • Три светлые комнаты (17, 6 м², 14, 5 м², 13, 7 м²) для комфортного проживания • Удобное расположение окон — на улицу и во двор 🏗 Особенности дома: • Кирпичная кладка — гарантия долговечности • Второй этаж — оптимальное расположение 🌳 Развитая инфраструктура: • Транспортная доступность — основные магистрали рядом • Социальная инфраструктура в пешей доступности: • Школы и детские сады • Магазины и супермаркеты • Аптеки • Парки и зоны отдыха 💰 Специальное предложение: • Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой • Полное юридическое сопровождение сделки • Гарантия безопасности при проведении сделки 📞 Не упустите свой шанс стать владельцем уютной квартиры! Звоните прямо сейчас для просмотра! 🏠 Создайте своё уютное семейное гнёздышко в современном и развивающемся городе!

1-КОМН., г Юрга, ул Кирова, д 27а, этаж 5, 5, 32.6 кв. м, Код объекта: 1557052. Продаётся уютная и светлая квартира в городе Юрга по адресу: улица Кирова, 27А. Продаётся срочно! Это уникальная возможность стать обладателем недвижимости в спокойном районе города. Кирпичный дом 1979 года постройки гарантирует надёжность и долговечность жилья. Произведен капитальный ремонт кровли. Преимущества квартиры: Общая площадь — 32, 6 кв. м, из них жилая площадь — 18, 5 кв. м. Высота потолков — 2, 5 метра. Однокомнатная квартира с кухней площадью 5, 1 кв. м — отличный вариант как для одного человека, так и для молодой пары. Один балкон — дополнительное место для отдыха или хранения вещей. Расположение улицы, обеспечивает хорошую транспортную доступность и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры: детский сад, техникум, школа, музей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Пишите, звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

2-КОМН., г Юрга, ул Исайченко, д 3, этаж 5, 5, 43.3 кв. м, Код объекта: 1876248. ▌ 👉 Прекрасная 2-комнатная квартира ждёт новых владельцев! Желаете обзавестись качественным жильём в отличной локации? Представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом, расположенную буквально в шаговой доступности от удобной остановки общественного транспорта. 📍 Характеристики вашей будущей квартиры: - Общая площадь: 43, 3 квадратных метров, жилая зона — 32 квадратных метра. - Открытая планировка: кухня соединена с гостиной, что позволяет свободно экспериментировать с оформлением пространства. - Обустроенная территория: застеклённый балкон с потрясающим видом на реку Томь. - Качество превыше всего: новые коммуникации (провода, батареи, полы). 🧳 Что ещё важно отметить: - Шаговая доступность социальных учреждений: школа №15, детский сад №16, стадион "Темп", мемориал "50 лет Победы". - Комфорт и удобства рядом: крупные сетевые магазины ("Мария Ра"), аптеки, пункты выдачи заказов (Wildberries), Дом ветеранов. 🖊 Не теряйте свой шанс обрести отличный вариант недвижимости, готовый к проживанию и наполненный теплом домашнего уюта, звоните и записывайтесь на просмотр! 🤝Поможем с одобрением кредита — низкий платеж и быстрый заезд!

3-КОМН., г Юрга, ул имени Александра Веденина, д 3, этаж 4, 5, 57.5 кв. м, Код объекта: 2069168. 🏡 Простор для вашей семьи с выгодной ипотекой от 6%! 🏘 Продается просторная 3-комнатная квартира в новостройке ЖК «Альпийский парк». ❤️ Это идеальное решение для семьи, где каждому нужно личное пространство. Семейная ипотека со ставкой от 6% делает покупку такой квартиры не мечтой, а реальностью. 🤝 Мы поможем рассчитать платежи и получить одобрение банка. 🏠 Ключевые характеристики: Общая площадь: 57.5 кв.м Жилая площадь: 36.1 кв.м Планировка: 3 раздельные комнаты Этаж: 3 из 5 Кухня: Просторная, 9 кв.м. Высота потолков: 2.5 м 💫 Простор и комфорт для каждого: 👣 Планировка: 3 изолированные комнаты: уютная гостиная для вечеров вместе и две отдельные спальни для родителей и детей. 🔑 Ремонт: Качественный ремонт «под ключ» во всей квартире. Никакой грязи и лишних трат — заселяйтесь в день сделки! 🛡 ГАРАНТИЯ: предоставляется гарантия 2 года на все отделочные работы. 🪟 Окна и балкон: Панорамные пластиковые стеклопакеты с видом на город. Есть балкон для уютных вечеров с видом на улицу 🧩 Оснащение: Вся современная чистовая отделка уже есть: натяжные потолки, новое покрытие полов, евродвери, современная сантехника и электропроводка. 📍 Район, где всё для семьи: Окружающая инфраструктура создана для комфортной жизни с детьми: 🩷 Для семьи: Школы и детские сады в радиусе 500 м. 🛒 Магазины: Торговые центры и разнообразные магазины. 🌳Отдых: Парк и освещённые аллеи для прогулок. 🎬 Кинотеатр 🍽 Рестораны: Додо пицца, KFC 🏆 Спорт: Фитнес-центр. 🦷🩺 Здоровье: Медицинские центры, стоматология. 🚛 Пункты доставки: ozon, wildberries, cdek. 🚗 Транспорт: Удобный выезд в любую точку города, рядом автобусные остановки. ⛳️ Парковка: Наземная, организованная. ✅ Сделка с уверенностью в завтрашнем дне: 📄 Полный пакет документов, квартира без обременений. 🛡Полное юридическое сопровождение — гарантия безопасности ваших вложений. ✨ Подарите своей семье настоящее комфортное жилье, не переплачивая по высокой ставке! 📞 Узнайте, как эта квартира может стать вашим новым семейным гнездышком. Звоните для расчёта ипотеки и просмотра!

2-КОМН., г Юрга, ул Фестивальная, д 16, улучшенной планировки, этаж 5, 5, состояние отличное, 45,9 кв.м, 26,3 кв.м, в кирпичном доме, в 4-м микpоpайоне. Дом сдан 22.10.2021 г. и относится к новостройкам. Подходит под Семейную Ипотеку со ставкой от 6%. Изолирoвaнные кoмнaты с oкнaми на сoлнeчную cторoну. Рeмонт сделан зaстройщикoм: пол ровный и залит бетонном, нa полу линолеум, на стенах обои, сами стены так же ровные, в ванне на полу плитка, современные межкомнатные двери и батареи, пластиковые окна, качественная входная дверь, потолок побелен, все трубы и проводка 2021 г. Балкон полностью сделан современными материалами под ключ и заcтeклён пластикoвыми, солнцезащитными окнами. Kваpтиpа cветлaя, тёплая, неуглoвая, c большой куxнeй и просторным коридором, в отличном состоянии. При продаже остаётся: кухонный гарнитур, гардины, потолочная сушилка для белья, люстра на кухне. По поводу цены и м²: Основываясь на том, что сейчас цены на новостройки стремительно идут вверх. У нас оптимально-низкая цена квартиры и даже нет конкурентов среди 2-х комнатных квартир из новостроек 4-микрорайона по нашим квадратам-цены. В подъезде поддерживается жителями порядок и чистота, есть камеры видеонаблюдения, домофон, дружный подъезд. Есть подъездный тамбур для колясок, велосипедов и разнообразного инвентаря. У дома есть защита (специальная конструкция) от землетрясений до 6 баллов. Рядом 2 детских садика, школа №8, супермаркет, погреба и гаражи. Во дворе и за домом детские и спортивные площадки. Приглашаем к просмотру в удобное для вас время.

1-КОМН., г Юрга, пр-кт Победы, д 41, этаж 6, 9, 18 кв. м, Код объекта: 1973694. ПРОДАЕТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА 📍 Адрес: пр. Победы 41 🏠 Общая площадь: 17м² Этаж: 6 Ключевые преимущества: • Идеальный ремонт: Полностью обновленная квартира в состоянии «заезжай и живи». Качественные материалы. • Отличная локация: Самый центр города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. • Чистые документы: Два собственника. Нет прописанных людей. Быстрая и безопасная сделка. Детали ремонта и квартиры: • Капитальный ремонт: Современная отделка. • Стены: Дорогие флизелиновые обои «Victoria Stenova». • Потолки: Натяжные потолки в комнате и прихожей. • Пол: Новый линолеум. • Окна: Пластиковое окно. • Отопление: Эффективная итальянская перекрывающаяся батарея. • Коммуникации: Установлены новые счетчики на электроэнергию и воду. Инфраструктура рядом (все в пешей доступности): • Транспорт: Остановки общественного транспорта. • Магазины: ТЦ «Спутник», рынок «Витязь», «Ярче», «Монетка» и др. Условия продажи: • Цена: (ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите цену. Даже если "договорная", напишите цифру — это главный критерий поиска для 95% покупателей). • Собственники: 2 взрослых владельца. • Прописка: Никого не прописано. • Документы: Полный пакет готов к сделке. • Сделка: Возможен быстрый выход на оформление.

1-КОМН., г Юрга, ул Московская, д 36, этаж 1, 5, 32.4 кв. м, Код объекта: 2039324. Представляем уютную однокомнатную квартиру с полной меблировкой, где продумана каждая деталь. Помимо стандартных помещений, квартира имеет дополнительный бонус — удобную кладовую комнату для хранения, что значительно увеличивает полезную площадь и избавляет от захламленности. Квартира расположена в районе с полностью развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть всё для комфортной жизни: супермаркеты и магазины у дома, аптеки, детский сад и школа, а также разнообразные кафе и рестораны для отдыха. ✅ Ключевые преимущества Полная готовность к проживанию: Сделан косметический ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника. Можно заезжать и жить. Дополнительное пространство: Наличие отдельной кладовой комнаты — редкое и практичное преимущество для однокомнатной планировки Идеальная локация: Все социально-бытовые объекты находятся в шаговой доступности. Сэкономьте время на дорогу и наслаждайтесь удобствами. Светлая и уютная: Квартира наполнена естественным светом, создающим приятную и теплую атмосферу. 💰 Ваша выгода и условия Мы открыты к диалогу: для серьезных покупателей возможен торг, что делает сделку еще более привлекательной. Рассматриваем различные варианты оплаты. 🤝 Наша поддержка для вас Мы не просто показываем квартиру, а обеспечиваем полную безопасность и экономию на всех этапах сделки: Ипотека на выгодных условиях: Поможем получить одобрение ипотечного кредита под сниженную процентную ставку благодаря партнерским программам с ведущими банками. Не упустите шанс приобрести готовое жилье в отличном районе на особых условиях. Забронируйте удобное время для просмотра прямо сейчас!

1-КОМН., г Юрга, ул Мира, д 7а, этаж 1, 5, 33 кв. м, Код объекта: 2036668. 🏡 Готовая 1-комнатная квартира 33 м² с лоджией и видом на школу и двор. 📐 Площадь: 33 м² | Этаж: 1 | Состояние: с косметическим ремонтом и мебелью. ✨ ГОТОВЫЙ УЮТ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ Эта квартира — идеальный старт или тихое убежище для тех, кто ценит практичность, свет и ощущение дома. • 🌞 Свой маленький сад. Большая застеклённая лоджия — ваше личное пространство для утреннего кофе, книг или комнатных цветов. • 🛋️ Тепло и сразу жить можно. Сделан аккуратный косметический ремонт, и есть вся необходимая мебель. Не нужно тратить силы и бюджет на срочное обустройство — можно заселяться и наслаждаться. • 🏡 Преимущества первого этажа. Максимально удобно: не нужно ждать лифта с тяжёлыми сумками, не страшно забыть ключи. Особенно ценно для молодой семьи с коляской или любителя сразу выйти с собакой на прогулку. • 🪟 Жизнь в зелёной рамке. Из ваших окон открывается вид на детский сад и школу — это не просто близко, это ваша ежедневная красивая и живая картина. Спокойно, зелено и по-семейному. 📍 ВСЕ МАРШРУТЫ ВАШЕЙ ЖИЗНИ — КОРОТКИЕ Главное богатство этой квартиры — идеальная локация, которая экономит вам часы жизни. Всё самое важное — в пешей доступности, многие объекты — буквально в двух шагах. • 🏫 Школа и детский сад — их вы видите из окна. Будильник можно ставить позже. • 🛒 Магазины — от хлеба до продуктов на неделю. • 🏦 Банки и 💊 аптеки — решайте вопросы за 5 минут. • 🏥 Поликлиника — здоровье под рукой. • 🍽️ Уютные рестораны и кафе — где можно провести вечер без долгой дороги. Вы будете тратить время на жизнь, а не на дорогу. 💎 ВЫГОДНЫЙ СТАРТ С ПОЛНОЙ ПОДДЕРЖКОЙ Это предложение для тех, кто хочет разумно вложиться в собственный уголок и получить максимум сервиса. • Наша финансовая помощь: Подберём для вас ипотеку по сниженной процентной ставке, чтобы платеж был комфортным. • Наша юридическая гарантия: Возьмём на себя всё документальное сопровождение сделки. Ваша безопасность — наш приоритет. 📞 ПРИХОДИТЕ В ГОСТИ — ОЩУТИТЕ, КАК ЗДЕСЬ ХОРОШО! ✅ ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ПОД СНИЖЕННЫЙ % + ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ Эта квартира продаётся по ощущениям. Приезжайте, вдохните её атмосферу и представьте свою жизнь здесь. Ваше уютное будущее с видом на счастливое детство начинается здесь.

1-КОМН., г Юрга, ул Фестивальная, д 1а, этаж 1, 5, 32.9 кв.м, Код объекта: 1956526. ✨ Ваша новая жизнь начинается здесь! Идеальная квартира для вашей семейной истории! ✨🏠 Продаётся очень уютная однокомнатная квартира. Ваш собственный уголок в живописном районе! ✅ Окна во двор — спокойно и безопасно для детских игр. ✅ Своя лоджия — место для утреннего кофе ☕ или вечерних посиделок. ✅ Наземная парковка у дома — машина всегда под окном 🚗. ✅ Ремонт «под ваши идеи» — создайте дизайн своей мечты с нуля! 🎨🛠️ ✅ Развитая инфраструктура: школа №8, детский сад "Планета детства", магазины "Магнит", "Мария-Ра", "Ярче" и др., аптеки, салоны красоты, детский бассейн. ✅ Развитая транспортная система. ✅ Помощь с ипотекой — поможем получить сниженную ставку! 📉🤝 ✅ Полная юридическая безопасность — мы сопровождаем сделку от и до. 📄🛡️ Это ваш шанс приобрести уютное гнёздышко для вашей семьи! Не упустите его — таких предложений немного! Звоните прямо сейчас, чтобы всё увидеть и успеть забронировать! 📞

г Юрга, ул Школьная, 6-КОМН., 105 кв.м, размер участка (11 сот.), Код объекта: 2225203. 🏡 Ваш идеальный дом мечты ждёт именно вас! ✨ Просторный дом с характером и душой Представляем вашему вниманию великолепный дом с 6 комнатами — идеальное пространство для большой семьи, где каждый найдёт свой уютный уголок! 🛋️ 🏠 О доме: • 6 просторных комнат — достаточно места для всех членов семьи и гостей • Мансардный этаж по всей длине дома (~100 м²) — огромное пространство для творчества, детской, кабинета или зоны отдыха • Большой кирпичный погреб — идеальное место для хранения запасов на зиму 📦 • Все окна заменены на пластиковые • Есть запас дров и угля, хватит на осень, зиму и весну • В доме рабочий КАМИН, обеспечит уют и непередаваемую атмосферу покоя и умиротворения • Участок 11 соток — настоящий сад мечты: • 🍎 Яблони — ароматные плоды каждое лето • 🍒 Вишня — сладкие ягоды для варенья и компотов • 🍐 Груша — сочные фрукты прямо с дерева • Жимолость — первая витаминная ягода сезона • 2 теплицы — свежие овощи и зелень круглый год! • Расположение — всё рядом: • Магазин «Мария-Ра» — продукты в шаговой доступности • 🏫 Школа №1 — дети ходят в школу пешком • 🏫 Детский садик • 🌲 Сосновый бор — чистый воздух и прогулки на природе каждый день • Тихий и спокойный район — идеальное место для жизни вдали от городской суеты Это не просто дом — это образ жизни! 🌟 Здесь ваши дети будут бегать по саду, собирать фрукты, а вы сможете наслаждаться тишиной соснового бора и свежим воздухом. Мансарда станет любимым местом всей семьи, а погреб вместит все заготовки на зиму. Звоните прямо сейчас — такие предложения не ждут! Этот дом может стать вашим уже сегодня! 🏡❤️

3-КОМН., г Юрга, ул Московская, д 7, этаж 1, 3, 60 кв.м, Код объекта: 2221225. 🏡 Продаётся 3-комнатная квартира — ваш идеальный дом в тихом районе! 🏡 Ищете комфортное жильё, где будет хорошо всей семье? Обратите внимание на эту замечательную квартиру — она сочетает в себе удобство расположения, продуманную планировку и приятную атмосферу района! ✨ Что вас ждёт внутри: • 3 просторные комнаты — хватит места для каждого члена семьи и гостей! 🛋️ • Высокие потолки — ощущение простора и свободы в каждом уголке. 🌠 • Раздельный санузел — удобство и комфорт в повседневной жизни. 🚿🚻 • Первый этаж — не нужно ждать лифт, удобно заносить крупногабаритные вещи. 🏢 • Кирпичный дом — надёжность, хорошая звуко- и теплоизоляция. 🧱 Двор — отдельная гордость: 🌿🌸 Большой, ухоженный двор станет любимым местом отдыха для вас и ваших близких: • величественные дубы создают приятную тень в жаркий день; 🌳 • множество ярких цветов радуют глаз и наполняют воздух ароматом; 💐 • детская площадка — дети будут в восторге! 🤸‍♂️🤸‍♀️ Всё необходимое рядом: 🗺️ Район отлично развит — всё в шаговой доступности: • детский юношеский центр — раскройте творческие способности вашего ребёнка! 🎨🎭 • городской стадион и бассейн — поддерживайте форму без долгих поездок. 🏃‍♂️🏊‍♂️ • магазины «Магнит» и «Мария-Ра» — продукты и товары первой необходимости всегда под рукой. 🛒 • дворец культуры «Победа» — концерты, мероприятия и досуг для всей семьи. 🎪 • остановка общественного транспорта — легко добраться в любую точку города. 🚌 • Почему это ваш вариант? Тихий, спокойный район — идеальное место для жизни: здесь можно расслабиться после рабочего дня, наслаждаться свежим воздухом и чувствовать себя в безопасности. 🌆 Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где продумано всё до мелочей! Квартира с возможностью реализации собственного дизайн-проекта. Существующий ремонт даёт отличную отправную точку: вы не ограничены чужими решениями и можете создать интерьер, полностью отвечающий вашим вкусам и потребностям. Идеальный вариант для тех, кто ценит свободу творчества и хочет жить в уникальном пространстве. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 💬

помещение, Код объекта: 1048595. Сдается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом. Общая площадь помещения 751 кв.м., 1 этаж- 521 кв.м., цоколь 200 кв.м. Электрическая мощность 60 кВт, возможно увеличить до 120кВт, высота потолков 3.5 метров. Помещение оборудовано под общепит, имеется зона разгрузки, вытяжка, отдельный с/у, продается с оборудованием, можно рассмотреть как готовый бизнес. Коммуникации все центральные, помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Подойдет под любой вид бизнеса. Можно под медицинский центр, рядом  несколько действующих мед.центров. Возможно полностью сделать всю локацию помещений как общий мед.центр. Парковка, остановки, пешеходный и автомобильный трафик, деловое окружение. Стоимость аренды 1 этаж  площадь -521 кв.м.- 400 руб.за кв.м., цоколь - площадь 200 кв.м.- 150 руб.за кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.