Объявления : недвижимость - страница 166

1-КОМН., г Кемерово, ул Дзержинского, д 5, этаж 5, 5, 30.8 кв. м, Код объекта: 2321421. 🎓 Идеальная первая квартира для студента: живи и учись с комфортом! 🎓 Мечтаете о собственном уголке, где можно спокойно готовиться к зачётам, принимать друзей и не зависеть от арендодателей? Эта квартира на ул. Дзержинского — отличный старт: здесь уже всё готово для жизни, а расположение сэкономит время на дорогу до вуза. 🏢 Дом: Квартира находится на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. Кирпичные стены хорошо держат тепло и приглушают уличный шум — в комнате будет уютно даже в ветреные дни. А благодаря расположению на последнем этаже над вами не будет соседей: тишина и покой гарантированы, можно заниматься ночью перед экзаменом без лишних переживаний. 🌆 Район: Центральный район Кемерово — один из самых удобных для студентов. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки и кафе, где можно недорого перекусить между парами. Если вы учитесь в вузах центра города, дорога до учёбы займёт минимум времени, а свободные часы можно потратить на отдых или подработку. Рядом есть тихие дворы и скверы — отличное место, чтобы прогуляться и проветрить голову после напряжённой сессии. 🔧 Техническое состояние квартиры. • Общая площадь — 30,8 м², жилая — 21 м², кухня — 5,8 м²: достаточно места, чтобы обустроить и зону для сна, и рабочее место для учёбы. • Косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на срочные доработки. • Совмещённый санузел — практичное решение для небольшой квартиры, всё под рукой. • Есть балкон — используйте его как место для хранения вещей, сушки белья или уютный уголок для утреннего кофе. • Три года назад полностью заменили проводку — это значит, что розетки выдержат одновременную работу ноутбука, настольной лампы, зарядки телефона и другой техники без риска перегрузок. Преимущества покупки с агентством недвижимости: Квартира продаётся по свободной схеме — сделка пройдёт быстро и прозрачно. Покупая через наше агентство, вы получаете: • полную юридическую проверку документов — никаких сюрпризов после подписания договора; • помощь в оформлении ипотеки — подберём программу с комфортным платежом, чтобы ежемесячный взнос не съедал стипендию или зарплату от подработки; • сопровождение на всех этапах — от первого просмотра до передачи ключей, чтобы вы могли сосредоточиться на главном: учёбе и обустройстве своего пространства. • 🔥 Не упустите свой шанс на независимость! Собственная квартира — это не просто квадратные метры, а свобода планировать свой день, приглашать друзей и чувствовать себя уверенно в будущем. Такие варианты редко задерживаются на рынке — позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к самостоятельной жизни! 📞✨

3-КОМН., г Юрга, ул Ленинградская, д 40, этаж 5, 5, 91.4 кв.м, Код объекта: 1983178. 🏠 Сталинка 91, 4 м² + холл 20 м². Цена ниже рынка! Почему? Читайте 👇 🔥 СРОЧНО ПРОДАМ 91 квадрат + 20 метров свободного пространства. 5 этаж. Но кто готов подняться — получает кирпичный пентхаус с историей за цену двушки. 💎 ЧЕСТНО О КВАРТИРЕ 🧱 Стены метр толщиной — зимой тепло, летом прохладно, соседей не слышно 📏 Потолки 3.05 м — такого объёма нет в новостройках 📍 Центр — школа, сад, поликлиника через дорогу 🚲 ХОЛЛ 20 М² — четвёртая комната, которую вы не оплачиваете как жилую, Это не коридор! Это полноценная прямоугольная комната: ✅ Можно ездить на велосипеде ✅ Поставить холодильник и обеденный стол ✅ Сделать детскую игровую или кабинет ФАКТИЧЕСКИ: 4-комнатная квартира по цене 3-комнатной ✅ ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ: 🔹 3 изолированные комнаты + холл 20 м 🔹 Высокие потолки 3.05 м 🔹 Тёплые полы в зале и коридоре (зимы не страшны) 🔹 Косметический ремонт — можно жить сразу 🔹 5 этаж: тихо, чисто, нет пыли и комаров, красивый вид 🔹 Кирпичный дом 1956 г. — крепко, надёжно 📍 РАЙОН (ЦЕНТР, ул. Ленинградская, 40) 👶 Школа и детсад в шаговой доступности 🏥 Поликлиники рядом 🛒 Магазины, аптеки, банки — пешком ☕ Кафе и рестораны в шаговой доступности 📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ 📐 Площадь: 91 м² 🚪 Комнат: 3 + холл 20 м 🚽 Санузел: совмещённый 🏢 Этаж: 5/5 📏 Потолки: 3.05 м 🧱 Дом: кирпич 🛡️ ДЛЯ ВАС 💰 Поможем с ипотекой (ставки сниженные) 📑 Полное юридическое сопровождение ✅ Безопасная сделка 📞 ЗВОНИТЕ! Приезжайте на просмотр — убедитесь лично, что это не просто квартира, а пространство для жизни за минимальные деньги.

1-КОМН., г Кемерово, ул Серебряный бор, д 24, этаж 7, 16, 36.2 кв.м, Код объекта: 2364055. Дизайнерская, полностью готовая к въезду квартира в современном доме 2021 года на улице Серебряный Бор — светло и легко с первой минуты. Этаж 7 из 16, окна выходят на улицу, поэтому утром в комнате приятный естественный свет, а лоджия расширяет пространство и добавляет приватную зону для отдыха или цветов. 36, 2 м² продуманной площади: просторная комната и, кухня 9 м² — достаточно места для комфортного ужина и небольшой рабочей зоны. Планировка с изолированной комнатой обеспечивает спокойный сон и возможность зонирования. В квартире остается кухонный гарнитур, а также шкафы. Один совмещённый санузел, качественный дизайнерский ремонт — можно сразу заехать и жить, без дополнительных вложений или срочных переделок. Дом панельный, перекрытия — ж/б плиты, отопление центральное — надёжная и привычная система эксплуатации. Наземная парковка у дома решает ежедневные вопросы с автомобилем. Этажность и расположение квартиры дают хороший обзор и ощущение простора, при этом все коммуникации современной постройки. Предлагается реальная, аккуратно оформленная квартира с продуманной планировкой и визуально привлекательным ремонтом — подходит тем, кто ценит комфорт, свет и готовность к въезду сейчас. Покажу в удобное для вас время, оперативно отвечу на вопросы и помогу с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

4-КОМН., г Кемерово, ул Инициативная, д 24А, этаж 1, 5, 61 кв. м, Код объекта: 2351645. Четырёхкомнатная квартира на 1-м этаже кирпичного дома по адресу Инициативная, 24А — высокий цоколь: отдельно расположенные комнаты и окна на улицу и во двор создают ощущение уюта и комфорта. Дом кирпичный, находится во дворе вдали от проезжей части. В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни, магазины, детский сад, школа и поликлинника. 62 м² общей площади распределены так, что каждый метр можно использовать эффективно: изолированные комнаты позволяют организовать и тихие зоны, и пространство для встреч, кухня 6 м² компактна и практична. Кирпичный дом 1972 года с ж/б перекрытиями обеспечивает надёжную конструкцию и комфортный микроклимат, центральное отопление — стабильную температуру в холодный сезон. Первый этаж — быстрый доступ без лифта и удобство при разгрузке покупок, наземная парковка рядом облегчает жизнь автолюбителям. Локация по адресу понятна и удобна: близость магистралей и городской инфраструктуры делает квартиру практичной и функциональной в ежедневном пользовании. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1-КОМН., г Кемерово, ул Халтурина, д 23, этаж 5, 9, 23 кв.м, Код объекта: 2353312. Компактная 1-комнатная квартира 23 м² по адресу: Кемерово, улица Халтурина, 23 — практичное решение с окнами во двор и минимальной текучкой расходов. Небольшая площадь обеспечивает низкие коммунальные платежи и простоту в уборке; жилая зона 16, 7 м² легко зонируется под рабочее место и спальную зону, кухня 3 м² функциональна для приготовления и завтраков. Панельный дом 1987 года с ж/б перекрытиями и центральным отоплением гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон; косметический ремонт позволяет въехать сразу и при желании обновить интерьер с небольшой инвестицией. Совмещённый санузел, отсутствие балкона упрощают эксплуатацию и сокращают ежегодные расходы на содержание. Наземная парковка у дома обеспечивает удобный доступ на автомобиле, окна во двор — более спокойная атмосфера по вечерам. Расположение на Халтурина делает объект удобным с точки зрения городской логистики и инфраструктуры: привычные сервисы и точки повседневного спроса в шаговой доступности, что экономит время на поездках. Подходит как для постоянного проживания, так и для выгодной аренды. Готовы оперативно организовать показ и предоставить полные документы по объекту. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

г Кемерово, ул Ворошилова, д 17А, этаж 4, 9, 22.8 кв.м, Код объекта: 2363723. Продаётся квартира с площадью 17, 5 м² на 4 этаже панельного дома, построенного в 1997 году. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что обеспечивает удобство проживания. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. В шаговой доступности детский сад №218, детская многопрофильная больница, Кемеровский государственный институт культуры, Кемеровский государственный медицинский университет, Кемеровский государственный университет, Кузбасский Гау, бассейн «Сибирь», магазины, сквер на бульваре строителей. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. В совмещённом санузле установлена ванна. Парковка открытая во дворе, что удобно для автовладельцев. Входная дверь металлическая, подъезд чистый и ухоженный.