Объявления : недвижимость - страница 238

1-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, пр-кт Кирова, д 97, этаж 4, 4, 30.5 кв.м, Код объекта: 2297915. Продаётся однокомнатная квартира по адресу проспект Кирова, 97 — Она расположена в кирпичном доме, а это значит, что здесь тихо, тепло и надёжно. привлекательный для покупателей, ценящих готовность к заселению и развитую инфраструктуру. Общая площадь квартиры — 30, 5 кв. м, кухня — 5, 8 кв. м. Внутри выполнен косметический ремонт, что исключает срочные вложения — можно начинать проживание сразу, а в перспективе адаптировать интерьер под свои вкусы. Окна выходят во двор, что обеспечивает отсутствие уличного шума и снижение уровня пыли — важный параметр для комфортного быта. Балкон застеклён, что даёт дополнительное полезное пространство для хранения или организации небольшой зоны отдыха. Расположение дома — одно из ключевых конкурентных преимуществ: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, школа №73, лицей №4, детские сады №3 и №24, а также Коняхинский рынок и автовокзал. Такая концентрация социальной и транспортной инфраструктуры делает квартиру идеальным вариантом для студентов, молодых семей и специалистов, а также для инвесторов, рассматривающих сдачу в аренду — стабильный спрос гарантирован. Близость к остановкам общественного транспорта обеспечивает лёгкость передвижения по городу. Документы готовы, собственник взрослый, обременений нет. Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в получении ипотечного кредита на льготных условиях. Уточняйте цену — предложение действительно выгодное. Звоните для записи на показ, объект будет быстро продан.

3-КОМН., г Кемерово, ул Институтская, д 24, этаж 5, 5, 61 кв.м, Код объекта: 2298305. ЦЕНА АКТУАЛЬНА, ПОКА НЕ ПРОДАН ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ! Уникальное предложение в Кемерово! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на Институтской улице, 24 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. ПЕРВЫЕ ДВЕ ФОТО - ПРИМЕР ВАРИАНТА РЕМОНТА! Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 61 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты с площадями 17, 17 и 11 кв. м предлагают множество возможностей для обустройства. Кухня площадью 6 кв. м ждёт вашего дизайнерского решения. Одно из преимуществ — наличие балкона, где можно насладиться видами на улицу и двор. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Хотя ремонт в квартире отсутствует, это даёт новым владельцам возможность воплотить свои идеи и создать пространство по своему вкусу. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в развитом районе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-КОМН., г Кемерово, ул Весенняя, д 13, этаж 5, 5, 90.2 кв.м, Код объекта: 2213047. Просторная 3-комнатная квартира 90, 2 м² с 3-метровыми потолками в сердце Кемерово! Ваш идеальный семейный очаг без переплат за чужой ремонт. Мечтаете о светлой и большой квартире в самом центре города, где каждый метр пропитан историей, а высокие потолки дарят ощущение простора? Ваши поиски завершены! Мы представляем уникальное предложение для взыскательных покупателей. Почему эта квартира — ваша лучшая инвестиция в будущее? • Простор для жизни и творчества: 90, 2 квадратных метров общей площади и целых 3 метра под потолком! Это редкий формат, который позволяет реализовать любой, даже самый смелый дизайнерский проект. Представьте уютные вечера в гостиной и спокойный отдых в спальнях. • Лучшая локация для семьи: Дом расположен в историческом центре. В шаговой доступности — детский сад №38-0 и престижный Лицей №62. Вам не придется возить ребенка через весь город. Вся инфраструктура центра — под рукой. • Чистый лист для ваших идей: В квартире требуется ремонт. И это ее главный плюс! Вы не переплачиваете за устаревший ремонт предыдущих хозяев. Вы создаете пространство с нуля, идеально подходящее именно вашей семье, и вкладываетесь только в те материалы, которым доверяете. • Удобство и комфорт уже сегодня: • Окна выходят на обе стороны во двор и на улицу — много солнца и приятный вид. • Установлены 2 кондиционера (в гостиной и спальне). • В доме ухоженный двор с парковочными местами. • Второй этаж — идеально для семей с детьми и пожилыми родственниками. Краткие характеристики: • Метраж: Общая площадь 90.2 м², жилая — 60 м². Это полноценные метры для комфортной жизни большой семьи. • Кухня: 7 м² • Высота потолков 3 метра — воздух и свет в каждой комнате, простор для дизайнерских решений. • Этаж: 5/5 • Дом: Кирпичный, 1958 г.п. (проверенная временем, надежная постройка) • Газоснабжение — экономьте на коммунальных платежах по сравнению с электричеством. Инфраструктура и двор: Закрытая территория с шлагбаумом — безопасный двор для прогулок с детьми. Наземная парковка для автомобиля — проблема с поиском места решена. Во дворе оборудована спортивная площадка для активного отдыха. Развитая инфраструктура города в шаговой доступности (школы, сады, магазины). Юридическая чистота и безопасность сделки: • Всего 1 взрослый собственник. • Никаких обременений, перепланировок и долгов. • Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и даем Гарантийный сертификат на сделку сроком на 3 года. Не упустите свой шанс! Эта квартира — не просто квадратные метры. Это возможность создать дом своей мечты в лучшем районе города, где ваши дети будут расти в атмосфере уюта и безопасности.

2-КОМН., г Кемерово, ул Ленина, д 12, этаж 4, 5, 51.3 кв.м, Код объекта: 2298261. 🌇 Эта квартира станет вашим уютным семейным гнёздышком! Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Кедровке. О КВАРТИРЕ: • Пластиковые окна, натяжные потолки, на полу линолеум и керамогранит. • Две изолированные комнаты легко можно организовать под спальню/детскую и зал/кабинет в зависимости от потребностей семьи • Обои можно легко поменять под свой вкус и бюджет - сделайте пространство идеально «своим»! 🎨 О ДОМЕ: • Тёплый кирпичный дом 1999 года постройки - дарит тепло зимой, прохладу летом и отличную шумоизоляцию. • Очень хорошие соседи: в основном пенсионеры и семейные пары - тишина и покой гарантированы. • Во дворе большая заасфальтированная зона парковки. Место для вашего авто будет всегда! 🚗 О ЛОКАЦИИ: Рядом есть всё для комфортной жизни: • В 300 метрах от дома - детский сад «Алёнушка». Экономия времени и нервов! 👶 • В 5 минутах ходьбы - школа № 52. • Детская школа искусств №61, музыкальная школа, спорткомплекс «Горняк», дом культуры - досуг на любой вкус для всей семьи. 🎶🏀 • Магазины «Ярче», «Бегемаг», «Мария-Ра», «Пятёрочка», «Монетка» - всё в шаговой доступности. 🛒 • Остановка общественного транспорта - в 7 минутах пешком. 🚌 ВАЖНО: • 🔥 Приятный бонус новым владельцам - в подарок остаётся почти вся мебель, кухня и техника! • Если для покупки нашего объекта вам необходимо продать свой - будем рады вам помочь, есть различные варианты решения этого вопроса, в том числе и срочный выкуп. • Работаем с материнским капиталом (федеральным и региональным), военными и жилищными сертификатами. • Выдаём ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ СДЕЛКИ!⚖️ 📞 Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Эта квартира ждёт именно вас!

1-КОМН., г Междуреченск, Коммунистический пр-кт, д 42, этаж 5, 5, 30 кв. м, Код объекта: 2294789. 🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается однокомнатная квартира в самом сердце Междуреченска! Отличное предложение для тех, кто ценит удобную инфраструктуру и хочет жить рядом с главной площадью города. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома (последний этаж — тишина и отсутствие шума от соседей сверху). Район — центр города, в шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, школа, детский сад и площадь Весенняя — идеальное место для прогулок. Квартира требует косметического ремонта, что дает вам возможность сделать дизайн на свой вкус, но при этом все инженерные системы уже обновлены: ✅ Стояки холодного и горячего водоснабжения заменены. ✅ Трубы канализации новые. ✅ Установлены современные окна ПВХ — тепло и шумоизоляция обеспечены. Вам не придется тратиться на первоначальный быт. В квартире остается: ✅ Двуспальная кровать (удобное спальное место). ✅ Матрас Аксона (качественный ортопедический матрас). ✅ Бытовая техника (холодильник, стиральная машина, плита — уточняйте при звонке). Балкон — отделан и остеклен, что является дополнительным полезным пространством . 💰 Цена: 2.050.000 📞 Торг уместен! Звоните, предлагайте свои варианты — договоримся!

г Кемерово, Весенний пр-кт, 4-КОМН., 116.7 кв. м, размер участка (1 сотка), Код объекта: 1778806. Загородный таунхаус комфорт-класса с биокамином, светлой террасой и французским балконом Ждет ВАС. Представляем Вам комфортный загородный дом с экономичным центральным отоплением в виде системы «водный пол» Rehau общей площадью 116,7кв.м. -Все стены утеплены и изолированы от уличного шума. -Половое покрытие выполнено бельгийским замковым гидроустойчивым кварцвинилом, в специализированных комнатах (ванная, туалет, теплый тамбур) половое покрытие сделано из керамогранита. - Сантехника надежных импортных брендов, два полотенцесушителя, тропический душ. - Экологию и микроклимат в доме обеспечивает система пассивной и принудительной приточной вентиляции и бризер Ауrоn. На первом этаже расположены: - две жилых комнаты (зал-кухня- 25,5кв.м. и гостиная - кабинет-11,8кв.м.), - гостевой туалет, - холл с широкой лестницей, - система хранения, - камин, - капитальная веранда с выходом к барбекю, - теплый тамбур. На втором этаже расположены: - две спальни 25,5 и 18 кв.м с французским балконом., - ванная комната, совмещенная с туалетом, - место для гардеробной и отдельная кладовая - на втором этаже. Из дополнительных строений: - перед входом в таунхаус со стороны фасада здания имеется тамбур площадью 4кв.м., отсекающий от жары и холода, построенный с применением ленточного бетонного фундамента на сваях и утепленной крыши с двухкамерным остеклением и тонировкой - хорошее место для хранения велосипедов, коляски, самокатов и других вещей. - Со стороны внутренней части дома имеется светлая крытая летняя терраса, площадью 16 кв.м., основание которой сделано из прочной металлоконструкции, имеется комфортная террасная мебель. На террасу выведена отдельно распределительная электрокоробка коробка, свет, пол сделан из премиальной террасной доски. Террасу при желании можно перепланировать в теплое жилое помещение. Есть мангальная зона с площадкой из бетонной плитки, газон и хвойными насаждениями. -Парковка для трех автомобилей и дополнительных транспортных средств. Из редких достоинств этого тауна в ряду домов аналогичной площади являются большой холл, не стандартная широкая лестница и две жилые комнаты на первом 1 этаже. Этот дом создан для тех, кто ценит безупречное качество, добрых и высоко порядочных соседей, а также внимание к деталям и современный комфорт. Сочетание лофта и классического стиля, широкая светлая лестница и биокамин с террасой — все здесь говорит об уюте, достойном статусе жилья для Вашего удовольствия. Этот дом создан с любовью и для тех, кто ценит безупречное качество, внимание к деталям и современный комфорт. Премиальная сантехника, широкая светлая лестница, камин и терраса — все здесь говорит о высоком статусе жилья и создано для Вашего удовольствия. Вам не придется вкладываться в ремонт — вы покупаете готовый формат жизни на долгие годы с комфортом и функциональное пространство для всех персон этого дома. Звоните нам и мы с удовольствием покажем этот таунхаус, в котором ВЫ будите жить долго и счастливо!