ПРОДАМ - КВАРТИРУ 2-КОМН., г Ленинск-Кузнецкий, б-р Химиков, д 9/3, этаж 1, 5, 52 кв.м, Код объекта: 2295343.
🏠 ЕВРО-ТРЁШКА НА СОЛНЕЧНОЙ СТОРОНЕ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Идеально для семьи с детьми. 1 этаж. Без лишних лестниц.
📍 ГДЕ НАХОДИТСЯ
Кемеровская обл., Ленинск-Кузнецкий, б-р Химиков, 9/3.
Тихий зелёный двор, всё под боком:
✅ магазины,
✅ остановки,
✅ школа № 8, садик №49, центр развития ребенка- детский сад №51 в шаговой доступности.
✅ логопедический кабинет
✅Лео, образовательный центр для детей
✅ФОК, площадь Мазикина
Ребёнка в 1 класс — провожаешь за 5 минут, а бабушке не надо подниматься по лестнице.
🏢 ПРО ДОМ
Панельный 5-этажка 1989 года постройки.
Двор с детской площадкой, парковка во дворе — своё место всегда найдётся.
🛠 ЧТО ВНУТРИ
Общая площадь — 52 м², жилая — 29, 6 м², кухня — 9 м².
Высота потолков 2, 5 м, санузел раздельный.
🎯 ГЛАВНАЯ ФИШКА: грамотная перепланировка в ЕВРО-3!
Кухня объединена с гостиной — получилось просторное светлое пространство для семейных ужинов и игр с детьми.
Окна выходят во двор и на солнечную сторону — залито светом целый день.
Тёплый пол уже есть! Дети бегают босиком — комфортно круглый год.
Сделан косметический ремонт.
Мебель для хранения одежды уже есть — не надо думать, куда разложить вещи.
📄 ПРО СДЕЛКУ
Свободная продажа.
Последняя смена собственника — 26 марта 2018 — срок владения уже большой, это снижает риски.
✅ Данные по площади, адресу и этажу полностью совпадают.
Есть обременения и ограничения — но мы это отрабатываем юридически, перед сделкой снимем все вопросы.
🤝 ПОЧЕМУ С НАМИ НАДЁЖНО
Мы проверяем квартиру в Росреестре до сделки, сопровождаем на каждом этапе, готовим договор, контролируем расчёты и подачу документов.
Никаких «сюрпризов» — только чистая сделка по закону.
Поможем с одобрением ипотеки.
⏰ ЦЕНА АКТУАЛЬНА ТОЛЬКО ДО СЕНТЯБРЯ!
Такую квартиру с евро-планировкой, солнечной стороной и 1 этажом в центре района — разбирают за неделю.
📲 Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время, отвечу на все вопросы.
Ваша новая уютная квартира уже ждёт! 🔑✨
