? Коротко

Да. Ждать выплаты кредита для вычета не нужно.

? Подробно

При покупке жилья в ипотеку можно получить два имущественных вычета.

? Вычет за покупку жилья

Он предоставляется с расходов на покупку квартиры, дома или комнаты - максимум с 2 млн ? на человека.

Неважно, что часть стоимости оплачена деньгами банка и кредит еще выплачивается. Получить вычет можно, когда возникло право на него. Для готового жилья - после регистрации права собственности. Для квартиры в строящемся доме право возникает с года подписания акта передачи, обратиться за вычетом можно после регистрации собственности.

Пример

Квартира стоит 6 млн ?.

1 млн ? внесен первоначальным взносом, еще 5 млн ? - ипотека.

Для вычета за покупку можно учитывать расходы на жилье в пределах установленного лимита еще до того, как банку будет выплачен долг.

? Вычет по процентам по ипотеке

Это отдельный вычет. Для кредитов, полученных с 2014 года, максимальная сумма процентов, которую можно заявить, - 3 млн ?.

Но здесь действует другое правило: учитываются только проценты, которые уже фактически уплачены банку. Например, если за несколько лет по ипотеке уплачено 700 тыс. ? процентов, заявить пока можно эту сумму. По мере дальнейшей выплаты процентов их можно заявлять за следующие годы. Ждать полного погашения кредита тоже не требуется.

? Подать декларацию на вычет через Госуслуги: vk.cc/cScytg