Максимальная сумма, с которой можно его получить, - 2 млн рублей.

Размер вычета

При ставке НДФЛ 13% вы получите до 260 тыс. рублей, при ставке 22% - до 440 тыс. Если квартира стоила меньше 2 млн рублей, вычет нужно рассчитывать от её цены по формуле: сумма вычета = база для расчёта × ставка НДФЛ.

Ещё можно вернуть налог с процентов по ипотеке - до 390-660 тыс. рублей в зависимости от ставки. Лимит - 3 млн рублей.

Кто может получить выплату

Если вы платите НДФЛ в России - льгота вам доступа. Но её нельзя оформить при покупке жилья:

- у близких родственников;

- за счёт материнского капитала: госсубсидии не учитываются в качестве налоговой базы, их сумма вычитается из общей стоимости недвижимости;

- на деньги от организации, в которой вы работаете.

Как оформить вычет

- Через работодателя. Получите в налоговой уведомление о праве на льготу через личный кабинет на сайте ФНС (vk.cc/ckVPPt). Направьте его в отдел кадров или бухгалтерию - и со следующего месяца налог с зарплаты перестанут удерживать.

- Через налоговую. Подайте декларации 3-НДФЛ за предыдущие годы через личный кабинет налогоплательщика (vk.cc/d0n60p).

- В упрощённом порядке. С вашего согласия компании сами передадут данные в ФНС. Налоговая проверит их и до 20 марта следующего года загрузит готовое заявление в ваш личный кабинет (vk.cc/d0n60p).

Особые случаи

- Пенсионеры могут вернуть налог за 3 года до покупки.

- Если квартира куплена в браке, на вычет имеют право оба супруга. Максимальная сумма удваивается - до 4 млн рублей, а вернуть можно до 520 тыс. рублей на двоих.

- Если жильё оформлено на несовершеннолетнего, вычет могут получить родители.