Когда речь заходит о передаче недвижимости , многие задумываются о завещании или дарении. Однако, как отметила руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина, существует и третий вариант: договор ренты. Он может быть особенно актуален для пожилых людей
Завещание – это способ распорядиться своим имуществом после смерти. Права на нее перейдут к наследникам только после кончины наследодателя. Преимущество завещания в том, что его можно изменить или отменить в любой момент , если обстоятельства поменялись.
Дарение. Как только сделка оформлена и право собственности одаряемого зарегистрировано , даритель перестает быть хозяином своей недвижимости. Это особенно важно понимать, если пожилой даритель планирует и дальше проживать в подаренной квартире . При дарении он теряет все права на жилье, и дальнейшее проживание здесь будет зависеть от доброй воли нового собственника.
Договор ренты – это компромиссный вариант, по условиям которого человек передает свою недвижимость другому, но не бесплатно . Взамен ему будут выплачивать ренту – регулярные денежные платежи , или обеспечивать содержание: продуктами , одеждой , лекарствами и т.д. При этом он сохраняет право проживать в своей квартире на законных основаниях. Это дает пожилым людям уверенность и защиту.
Независимо от того, какой способ распоряжения недвижимостью выбран – завещание , дарение или договор ренты , – для оформления всех документов необходимо обратиться к нотариусу.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу
Читайте новости в нашем Телеграм-канале
