В Росреестре Кузбасса рассказали, можно ли построить жилой дом на садовом участке.
В Росреестре Кузбасса рассказали, что на садовом земельном участке могут располагаться не только садовый дом и хозяйственные постройки, но также и жилой дом. Отмечается, что эта возможность закреплена федеральным законом о ведении гражданами садоводства и огородничества.
Так, назначение объекта капитального строительства можно изменить с "садовый дом" на "жилой дом". Специалисты также объяснили, нужно ли менять вид разрешенного использования земельного участка.
– Закон о ведении садоводства четко отвечает и на этот вопрос. Если садоводческое некоммерческое товарищество было создано до 1 января 2019 года и действует в настоящее время, изменение вида разрешенного использования земельных участков в таком СНТ не допускается, – объясняет Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН управления регионального Росрееста.
При этом отмечается, что не имеет значения, какое здание расположено на земельном участке: жилой или садовый дом.
Размещение жилого дома на садовом участке разрешено законом, что означает, что это "не влечет для правообладателя негативных правовых последствий".
Читайте новости в нашем Телеграм-канале
