В марте жителей России ждёт немало изменений. Предлагаем краткий обзор основных нововведений.
Проще не будет
С 1 марта в России заканчивается «дачная амнистия», в ходе которой можно было зарегистрировать загородный, либо индивидуальный дом в упрощённом порядке. В этот день окончательно вступят в силу новые правила оформления строительства объектов ИЖС и регистрации собственности на них.
Несмотря на то, что необходимость получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов так и не ввели, собственникам всё же придётся уведомить о своих планах муниципальную администрацию. Её работники обязаны проверить готовящуюся стройку на соответствие с требованиями законов.
Второе уведомление нужно подать уже после завершения строительства, после чего местные власти отправят документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации собственности.
Также стоит помнить, что с 1 марта россиянам будет запрещено строить индивидуальные дома выше 20 м и имеющие больше трёх этажей.
Любишь торговать, люби и заплатить
Ещё одна неприятная новость ждёт дачников и огородников, которые продают собственноручно выращенную продукцию. С 1 марта для того, чтобы вести торговлю, им в обязательном порядке придётся оформлять специальный патент. Который, в свою очередь, потребует статуса ИП.
При этом на их плечи лягут дополнительные налоговые обязательства. Так, за патент ежегодно придётся отдавать 20 тыс. руб. Кроме того, новоиспечённым бизнесменам придётся каждый год платить 29,4 тыс. руб. в качестве взноса в ПФР и 6,9 тыс. руб. сбора за ОМС. Ну а если товарооборот превысит 300 тыс. руб., то придётся расстаться с 1% от его суммы.
Впрочем, это касается лишь тех дачников, которые намерены торговать плодами своего труда на регулярной основе и получать с этого стабильный доход. Однако, не стоит забывать, что и при разовом случае торговли есть риск получить наказание за нарушение закона.
Представители Федеральной налоговой службы и полиции уведомляют граждан о том, что при неофициальной торговле существует вариант получения определенного наказания.
Женская пятница
Первая неделя марта для россиян будет короткой. Из-за того что Международный женский день 8 марта выпадает на пятницу, этот выходной присоединится к субботе и воскресенью, дав возможность отдыхать три дня подряд.
Труба зовёт!
Также с 1 марта изменятся правила работы для аварийно-диспетчерских служб. Так, диспетчерские пункты должны быть оснащены автоответчиками и системой «обратный вызов». При этом на звонок жильца служащие будут обязаны отвечать не позднее, чем через 5 минут. Если же ответить так и не получается, в течение 10 минут диспетчер должен перезвонить по обратному номеру.
Также все поступившие в аварийно-диспетчерскую службу будут записываться. Таким способом будет выполняться регистрация вызова.
На локализацию аварии внутридомовых инженерных систем новые правила отводят аварийной службе полчаса с момента регистрации заявки. При этом искать засор в мусоропроводе можно и в течение двух часов.
Наконец, сотрудники аварийно-диспетчерской службы, отправляясь на вызов, должны иметь при себе одноразовые бахилы. На случай, если придётся пройти в квартиру к жильцу.
Оценят в новом порядке
Со 2 марта вступит в силу Приказ Министерства экономического развития от 24.09.2018 г. № 514, который поменяет действующий порядок кадастровой оценки недвижимости.
Новые правила позволят оценить кадастровую стоимость машино-места, незавершённой стройки или единого комплекса недвижимости. Кроме того, они учитывают все последние изменения градостроительного и дачного законодательства.
Не стоит забывать, что именно от кадастровой оценки, в первую очередь, зависит то, какую сумму на лога на имущество придётся платить собственнику в итоге.
Рельсы не игрушка
С 28 марта владельцы железнодорожных путей будут обязаны установить камеры фото- и видеофиксации нарушений ПДД на всех пересечениях с автодорогами общего пользования. По крайней мере, если об этом их потребуют владельцы автомобильных дорог.
Гектар - ваш
Ближе к концу месяца, с 28 числа, «дальневосточный гектар» смогут иностранные граждане и лица без гражданства. Правда, лишь при условии, что они прибыли в Россию по госпрограмме содействия переселению бывших соотечественников.
Земельные участки будут предоставляться им в аренду или в собственность, но лишь при условии, что они получат российское гражданство. При этом сделать это они смогут по упрощённой процедуре.
Информационная служба компании «Частник-М» по сообщению vashgorod.ru
Газета «Частник-М» доступна для скачивания в электронном формате.
Чтобы скачать свой бесплатный экземпляр городской газеты «Частник-М» - жми сюда!
