Финансисты предложили вписывать в госреестр недвижимости данные о том, что квартира или дом куплены на материнский капитал. К тому же банкиры предлагают наказывать покупателей, которые не оформили недвижимость на своих детей, так говорится в письме Ассоциации банков главе Минэкономразвития.
По законодательству, если жилье приобретается с привлечением материнского капитала, то в течение шести месяцев недвижимость должна быть оформлена в общую долевую собственность на супругов и детей. Это обязательство закрепляется нотариальным документом, но никаких санкций за его неисполнение законодательством не предусмотрено.
В результате, как показывает статистика, многие семьи забывают записывать в собственники детей. Но в большинстве случаев, материнский капитал в приобретение квартиры - капля в море, и покупатели добирают недостающую сумму ипотекой.
Однако, из-за неправильно оформленного права собственности сделка купли-продажи такой квартиры может быть признана недействительной. Для банка это значит, что и заключенный договор ипотеки является недействительным.
В настоящее время информация о том, что жилье приобретено за счет материнского капитала в госреестр не вписывается, банки видят в этом серьезный минус. Чтобы исправить ситуацию в свою пользу банкиры просят Минэкономразвития внести в законодательство две поправки.
Первая - семьи, получившие материнский капитал, должны официально регистрировать через Росреестр свое обязательство оформить жилье не только на взрослых, но и на детей.
Вторая идея - прописать в законе наказание для тех, кто новую обязанность проигнорирует, предполагается, что это будет возврат материнского капитала в Пенсионный фонд.
MAX-канал "Новости"
